建设系统“五五”普法指定教材：住宅与房地产业法规知识读本

建设系统“五五”普法指定教材：住宅与房地产业法规知识读本

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作者: 建设部政策法规司编 , 国务院法制办农业资源环保法制司编

出版社: 中国水利水电出版社

出版时间: 2007-04

版次: 1

ISBN: 9787801986993

定价: 30.00

装帧: 平装

开本: 其他

纸张: 胶版纸

页数: 471页

分类: 法律

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《建设系统“五五”普法指定教材：住宅与房地产业法规知识读本》共分10章，全面系统地介绍了建设用地、住宅建设、房地产开发与经营管理、房地产权属及登记、房地产交易管理、住房保障、房屋拆迁、物业管理、房地产税收、房地产金融的法律法规及政策。《建设系统“五五”普法指定教材：住宅与房地产业法规知识读本》深入浅出地介绍了这些法律法规和政策的出台背景、基本概念及重点内容。书后还附有住宅与房地产方面最新的法律、行政法规和部门规章，便于读者全面地理解和掌握国家关于住宅与房地产的制度与政策。
《建设系统“五五”普法指定教材：住宅与房地产业法规知识读本》是建设系统法律知识培训的指定教材，是建设系统执法人员必备的工具书，也是相关权利人和法律工作者了解住宅与房地产方面法律知识的权威资料。第一章住宅与房地产法概述
第一节基本概念
第二节住宅与房地广业的制度改革
第三节住宅与房地产法制建设与法律框架

第二章建设用地制度与政策
第一节中国现行土地制度概述
第二节集体土地征收、征用制度与政策
第三节征收集体土地的工作程序
第四节国有土地使用权出让
第五节国有土地使用权划拨

第三章住宅建设与房地产开发经营管理
第一节住宅建设概述
第二节住宅产业化
第二节房地产开发企业的管理
第四节房地产开发项目管理
第五节房地产经营管理

第四章房地产权属及登记制度
第一节房地产产权产籍概述
第二节房地产权属登记发证制度
第三节房地产权属登记管理
第四节房地产产籍管理
第五节房地产测绘

第五章房地产交易管理制度与政策
第一节房地产交易管理概述
第二节房地产转让管理
第三节商品房销售管理
第四节房屋租赁管理
第五节房地产抵押管理
第六节房地产中介服务

第六章住房保障制度
第一节城镇廉租住房制度
第二节经济适用住房制度
第三节住房公积金制度

第七章城市房屋拆迁制度
第一节城市房屋拆迁管理法规简介
第二节城市房屋拆迁概述
第三节城市房屋拆迁管理
第四节拆迁补偿与安置
第五节特殊情况的拆迁补偿、安置
第六节城市房屋拆迁估价
第七节城市房屋拆迁纠纷的处理
第八节城市房屋拆迁行政裁决

第八章物业管理制度与政策
第一节物业管理概述
第二节《物业管理条例》
第三节物业管理实施与运作要点
第四节物业服务收费

第九章房地产税收制度与政策
第一节税收制度概述
第二节房产税
第三节城镇土地使用税
第四节耕地占用税
第五节土地增值税
第六节契税
第七节相关税收
第八节有关房地产税收的优惠政策

第十章房地产金融制度
附录
法律
行政法规
部门规章
规范性文件
司法解释
内容简介:
《建设系统“五五”普法指定教材：住宅与房地产业法规知识读本》共分10章，全面系统地介绍了建设用地、住宅建设、房地产开发与经营管理、房地产权属及登记、房地产交易管理、住房保障、房屋拆迁、物业管理、房地产税收、房地产金融的法律法规及政策。《建设系统“五五”普法指定教材：住宅与房地产业法规知识读本》深入浅出地介绍了这些法律法规和政策的出台背景、基本概念及重点内容。书后还附有住宅与房地产方面最新的法律、行政法规和部门规章，便于读者全面地理解和掌握国家关于住宅与房地产的制度与政策。
《建设系统“五五”普法指定教材：住宅与房地产业法规知识读本》是建设系统法律知识培训的指定教材，是建设系统执法人员必备的工具书，也是相关权利人和法律工作者了解住宅与房地产方面法律知识的权威资料。
目录:
第一章住宅与房地产法概述
第一节基本概念
第二节住宅与房地广业的制度改革
第三节住宅与房地产法制建设与法律框架

第二章建设用地制度与政策
第一节中国现行土地制度概述
第二节集体土地征收、征用制度与政策
第三节征收集体土地的工作程序
第四节国有土地使用权出让
第五节国有土地使用权划拨

第三章住宅建设与房地产开发经营管理
第一节住宅建设概述
第二节住宅产业化
第二节房地产开发企业的管理
第四节房地产开发项目管理
第五节房地产经营管理

第四章房地产权属及登记制度
第一节房地产产权产籍概述
第二节房地产权属登记发证制度
第三节房地产权属登记管理
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第五节房地产测绘

第五章房地产交易管理制度与政策
第一节房地产交易管理概述
第二节房地产转让管理
第三节商品房销售管理
第四节房屋租赁管理
第五节房地产抵押管理
第六节房地产中介服务

第六章住房保障制度
第一节城镇廉租住房制度
第二节经济适用住房制度
第三节住房公积金制度

第七章城市房屋拆迁制度
第一节城市房屋拆迁管理法规简介
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第五节特殊情况的拆迁补偿、安置
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第八节城市房屋拆迁行政裁决

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第三节物业管理实施与运作要点
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第九章房地产税收制度与政策
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第二节房产税
第三节城镇土地使用税
第四节耕地占用税
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