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浦江一湾--上海新江湾城的前世今生

作者: 赵勇著

出版社: 学林出版社

出版时间: 2020-04

版次: 1

ISBN: 9787548616443

定价: 98.00

装帧: 其他

开本: 16开

纸张: 胶版纸

分类: 社会文化

45人买过

本书主要讲述“浦江一湾”新江湾城9.45平方公里开发的前世今生的故事。特别是近20多年来，新江湾城的规划建设，就一直处在上海建设全球城市进程的重要语境中，渐次展示了对上海城市发展不同阶段需求的呼应和引领，成为了上海创新铸就卓越之城的一个组成部分。作者作为新江湾城20年发展历程中唯*的自始至终的见证人和参与者，讲述了如何在上海市委、市政府对土地开发的前瞻思考和正确领导下，以城市更新为“支点”，以建设世界一流，面向“21世纪知识型、生态型花园城区”为目标，努力建设承载上海经济发展空间布局调整和城市形态优化的功能，承载社会、经济、文化、生态资源均衡配置的空间需求，承载人民对“城市让生活更美好”的时代期许，形成面向国际以生态为特色的一流品质居住区、以科创为引擎的产业功能区、以多元为形态的综合性城区的范例。赵勇。1958年8月生。研究生学历，高级经济师。1996年由市政府机关下海去新江湾城，参与江湾机场的开发建设，在这块土地上深耕22年。曾任新江湾城开发公司办公室主任、工会主席、纪委书记。2011年被评为杨浦区优秀党务工作者；2017年荣获全国优秀工会工作者称号。序言…………谭企坤 001

引子…………001

寻梦

第一章从殷行镇到江湾机场

1. 殷行镇的盛衰…………011

2. 不能不提及的《大上海计划》…………014

3. 日军在远东最大的军用机场…………018

4. 传奇飞行员邢海帆…………020

5. 与江湾机场有关的那些事…………024

第二章筹建新江湾城

1. 上海是真的“赚”了…………028

2. 上海四大跨世纪居住小区的缘起…………033

3. 成立新江湾城开发有限公司和开发领导小组…………035

4. 最初的“筹建五人组”…………039

5. 从广中路 517 弄 1 号到闸殷路 180 号…………042

6. 围绕土地做足、做好文章…………050

7. 开始有了许多个“第一”…………054

8. 时代花园创下了两个之“最”…………057

9.《人民日报》专版介绍新江湾城…………061

第三章新江湾城的建留之争

1. 一个引起激烈争议的话题…………067

2. 李钦栋，一个当地居民的担忧…………069

3. 一群专家学者发出《倡议书》…………075

4. 一次系统、全面的“本底调查”…………082

5. 专家对生态住宅小区建设的建议…………087

6. 不仅仅是上海第 100 个街道的揭牌…………092 筑梦

第一章亮出第一张生态“名片”

1.“8.8”带来的新启迪…………096

2. 新江湾城建设指挥部应运而生…………098

3. 生态性居住区开发拉开序幕…………104

4.“江湾绿心”先期受到保护…………107

5. 对话“生态展示馆”…………110

6. 向外界宣示一个决心…………117

第二章绘制新一轮科学规划蓝图

1. 记录曾经有过的种种思考…………121

2.“水为骨、地放‘荒’”的图景描绘…………126

3. 先睹为快之后的极目远望…………131

4. 从区域、城市、国际三个层面思考…………133

5. 把握文化、生态、智力和经济资源…………135

第三章打造最有亮点的市政建设工程

1. 连通公共资源服务渠道…………137

2. 市政配套工程是“开路先锋”…………140

3. 形成“三纵七横”网络状水系…………142

4. 精心呵护“城市绿肺”…………147

第四章推出最有品质的公建配套设施

1. 提升公共资源服务品质…………150

2. 一个被投射以“智慧之光”的新校区…………152

3. 一座校企共建的爱心助学连心桥…………156

4. 一个让世界瞩目的极限运动公园…………159

5. 时间轴上的文体卫中心及其他…………164

6. 环环相扣的“三个生活圈”…………169

第五章筑就最有温度的精品住区

1. 精细化开发理念与管理思路…………172

2. 第一块土地的招拍挂…………174

3. 一号作品引领精品开发…………175

第六章踏着最坚实的步伐前进

1. 走出去，学习先进、对标一流…………182

2. 建一流城区必塑一流团队…………185

3.“虚拟组织结构”的运用实践…………190

4. 留下一串串坚实的足迹…………192

5. 培育劳模、青年创新团队…………196

第七章 “沪上新景点”姿容初现

1.“绿色生态港、国际智慧城”初现…………201

2. 形成“大地产、小房产”开发模式…………204

3. 架构“五个统一”开发总体框架…………207

4. 在完美的总结中再出发…………210

追梦

第一章 “第三代国际社区”的全面打造

1. 国际社区的由来和发展…………214

2. 新江湾城居民话说“国际社区”…………216

3.“国际社区”的另类“居民”…………221

4. 确保社区安全性、归属感和活力源…………224

第二章创建产城融合的繁荣社区

1. 点燃城区发展新引擎…………226

2. 有一个新生代高科技园区叫“湾谷”…………229

3. 回答“‘湾谷’是什么”的追问…………234

4. 看上海的 CID 怎么造…………235

第三章湾谷故事

1. 国家技术转移东部中心揭牌…………237

2. 南部知识商务区的耐克故事…………242

3. 就在身边的“城投宽庭”…………245

圆梦

第一章展现新江湾城发展的历史脉络

1. 说说“新江湾城十年地王史”…………254

2. 值得一读的“新江湾造城记”…………261

3. 请听一个街道党工委书记的口述…………267

第二章为上海城市发展提供示范案例

1.“生态绿宝石”璀璨夺目…………278

2. 不断体现民生意蕴…………283

3. 实现资金集约利用的效益最大化…………284

第三章持续打造“创新、人文、生态之城”

1. 全力打造国家技术转移东部中心…………289

2. 不断完善卓越全球城市功能要素配置…………292

3. 不断推进高价值区段产业功能布局…………295

4. 不断促进国际化、内涵式、可持续发展…………296

尾声…………299

后记…………305
内容简介:
本书主要讲述“浦江一湾”新江湾城9.45平方公里开发的前世今生的故事。特别是近20多年来，新江湾城的规划建设，就一直处在上海建设全球城市进程的重要语境中，渐次展示了对上海城市发展不同阶段需求的呼应和引领，成为了上海创新铸就卓越之城的一个组成部分。作者作为新江湾城20年发展历程中唯*的自始至终的见证人和参与者，讲述了如何在上海市委、市政府对土地开发的前瞻思考和正确领导下，以城市更新为“支点”，以建设世界一流，面向“21世纪知识型、生态型花园城区”为目标，努力建设承载上海经济发展空间布局调整和城市形态优化的功能，承载社会、经济、文化、生态资源均衡配置的空间需求，承载人民对“城市让生活更美好”的时代期许，形成面向国际以生态为特色的一流品质居住区、以科创为引擎的产业功能区、以多元为形态的综合性城区的范例。
作者简介:
赵勇。1958年8月生。研究生学历，高级经济师。1996年由市政府机关下海去新江湾城，参与江湾机场的开发建设，在这块土地上深耕22年。曾任新江湾城开发公司办公室主任、工会主席、纪委书记。2011年被评为杨浦区优秀党务工作者；2017年荣获全国优秀工会工作者称号。
目录:
序言…………谭企坤 001

引子…………001

寻梦

第一章从殷行镇到江湾机场

1. 殷行镇的盛衰…………011

2. 不能不提及的《大上海计划》…………014

3. 日军在远东最大的军用机场…………018

4. 传奇飞行员邢海帆…………020

5. 与江湾机场有关的那些事…………024

第二章筹建新江湾城

1. 上海是真的“赚”了…………028

2. 上海四大跨世纪居住小区的缘起…………033

3. 成立新江湾城开发有限公司和开发领导小组…………035

4. 最初的“筹建五人组”…………039

5. 从广中路 517 弄 1 号到闸殷路 180 号…………042

6. 围绕土地做足、做好文章…………050

7. 开始有了许多个“第一”…………054

8. 时代花园创下了两个之“最”…………057

9.《人民日报》专版介绍新江湾城…………061

第三章新江湾城的建留之争

1. 一个引起激烈争议的话题…………067

2. 李钦栋，一个当地居民的担忧…………069

3. 一群专家学者发出《倡议书》…………075

4. 一次系统、全面的“本底调查”…………082

5. 专家对生态住宅小区建设的建议…………087

6. 不仅仅是上海第 100 个街道的揭牌…………092 筑梦

第一章亮出第一张生态“名片”

1.“8.8”带来的新启迪…………096

2. 新江湾城建设指挥部应运而生…………098

3. 生态性居住区开发拉开序幕…………104

4.“江湾绿心”先期受到保护…………107

5. 对话“生态展示馆”…………110

6. 向外界宣示一个决心…………117

第二章绘制新一轮科学规划蓝图

1. 记录曾经有过的种种思考…………121

2.“水为骨、地放‘荒’”的图景描绘…………126

3. 先睹为快之后的极目远望…………131

4. 从区域、城市、国际三个层面思考…………133

5. 把握文化、生态、智力和经济资源…………135

第三章打造最有亮点的市政建设工程

1. 连通公共资源服务渠道…………137

2. 市政配套工程是“开路先锋”…………140

3. 形成“三纵七横”网络状水系…………142

4. 精心呵护“城市绿肺”…………147

第四章推出最有品质的公建配套设施

1. 提升公共资源服务品质…………150

2. 一个被投射以“智慧之光”的新校区…………152

3. 一座校企共建的爱心助学连心桥…………156

4. 一个让世界瞩目的极限运动公园…………159

5. 时间轴上的文体卫中心及其他…………164

6. 环环相扣的“三个生活圈”…………169

第五章筑就最有温度的精品住区

1. 精细化开发理念与管理思路…………172

2. 第一块土地的招拍挂…………174

3. 一号作品引领精品开发…………175

第六章踏着最坚实的步伐前进

1. 走出去，学习先进、对标一流…………182

2. 建一流城区必塑一流团队…………185

3.“虚拟组织结构”的运用实践…………190

4. 留下一串串坚实的足迹…………192

5. 培育劳模、青年创新团队…………196

第七章 “沪上新景点”姿容初现

1.“绿色生态港、国际智慧城”初现…………201

2. 形成“大地产、小房产”开发模式…………204

3. 架构“五个统一”开发总体框架…………207

4. 在完美的总结中再出发…………210

追梦

第一章 “第三代国际社区”的全面打造

1. 国际社区的由来和发展…………214

2. 新江湾城居民话说“国际社区”…………216

3.“国际社区”的另类“居民”…………221

4. 确保社区安全性、归属感和活力源…………224

第二章创建产城融合的繁荣社区

1. 点燃城区发展新引擎…………226

2. 有一个新生代高科技园区叫“湾谷”…………229

3. 回答“‘湾谷’是什么”的追问…………234

4. 看上海的 CID 怎么造…………235

第三章湾谷故事

1. 国家技术转移东部中心揭牌…………237

2. 南部知识商务区的耐克故事…………242

3. 就在身边的“城投宽庭”…………245

圆梦

第一章展现新江湾城发展的历史脉络

1. 说说“新江湾城十年地王史”…………254

2. 值得一读的“新江湾造城记”…………261

3. 请听一个街道党工委书记的口述…………267

第二章为上海城市发展提供示范案例

1.“生态绿宝石”璀璨夺目…………278

2. 不断体现民生意蕴…………283

3. 实现资金集约利用的效益最大化…………284

第三章持续打造“创新、人文、生态之城”

1. 全力打造国家技术转移东部中心…………289

2. 不断完善卓越全球城市功能要素配置…………292

3. 不断推进高价值区段产业功能布局…………295

4. 不断促进国际化、内涵式、可持续发展…………296

尾声…………299

后记…………305

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浦江一湾--上海新江湾城的前世今生

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