国有土地上房屋征收与补偿条例释义

国有土地上房屋征收与补偿条例释义
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出版社: 中国法制出版社
2011-03
版次: 1
ISBN: 9787509326053
定价: 24.00
装帧: 平装
开本: 32开
纸张: 胶版纸
页数: 224页
字数: 148千字
正文语种: 简体中文
分类: 法律
  • 拆迁是一个牵涉利益广泛、社会矛盾多发的领域,也是事关民生和改革建设的难点问题。原《拆迁条例》由于历史的和社会的原因,成了社会批评的焦点,更有北大五位学者联名上书,要求废止旧《拆迁条例》。因此,《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁行,旧《拆迁条例》同时废止,可以算得上是近年来我国法制建设中,一个意义重大的法律事件。
    新条例绝不只是名称上的变化。细细比较新旧条例,两者之间的差异非常明显,可以看出,这是一个在广泛调查研究、吸取多方面意见,尤其是吸取了社会反映强烈的意见,对国有土地上房屋的征收搬迁问题,作了实质性的改进。例如,新条例明确规定了征收补偿的主体是政府,被征收人对征收决定和补偿决定有通过诉讼进行救济权利,明确只有补偿到为之后才能强制拆迁,并且政府不能自行强制拆迁,只能向法院申请强制执行。
    法律的生命在于实践、在于运用。各级政府部门要执行这部新条例,被征收人要根据这部新条例,监督政府行为,维护自己的权利;法院也需要理解新条例规定的整个征收补偿制度,依法裁决相关纠纷。因此,对于新条例具体该怎么理解、怎么执行的问题,就具有了极端重要性。中国法制出版社出版的《国有土地上房屋征收与补偿条例释义》是一本值得大力推荐的参考读物。
    这部书吸引人的第一个特点是作者团队。新条例的起草由国务院法制办与住建部、发改委、国土资源部等单位共同组成工作组,进行了广泛深入的大规模、深度调研,并两次进行全社会公开征求意见。而这部释义的作者正是法制办和住建部这两个单位的具体参与人员。因此,作者对各个条文的来龙去脉是了然于心的。他们有一手的资料为根据,做出的解释有根有据,全凭证据说话,有一说一,是可信的。这种优势,与市面上出现的其他解释类参考书相比,可谓独一无二。作者的权威性保证了内容的说服力,这一点正是社会上对一部有用的法律释义书最大的期待。
    第二个特点,仔细阅读释义的内容可知,它没有回避问题,而是对适用和实践问题作了准确而不含糊的解释。其中包括了个条的制定背景,涉及的争议,解决的办法,相关概念的内涵,操作的程序,新旧条例之间的差异等等,全面而系统。并且,该书的文字明白晓畅,通俗易懂。
    第三个特点,这部书的编纂是很用心的,它不只是一部单纯的释义。它同时还是一部实用手册。全书除了新条例条文、释义两个部分外,还专门精挑细选了相关规定和文件,并且这些文件的内容还经过了筛选,尽量控制了篇幅。这样,在附录部分,读者们就能掌握条例的法律根据、操作时涉及的技术标准、采取行政救济时的程序、司法救济的程序。可以说,这部书满足了培训学习的功能,也满足了作为操作手册、维权手册的功能。甚至它还有作为学习研究者的参考资料的价值,因为它还适当附录了立法背景资料。 中华人民共和国国务院令(第590号)
    国有土地上房屋征收与补偿条例
    第—章总则
    第二章征收决定
    第三章补偿
    第四章法律责任
    第五章附则
    附录
    一、有关法律、行政法规和规范性文件
    中华人民共和国宪法(节录)
    (2004年3月14日)
    中华人民共和国物权法(节录)
    02007年3月16_日)
    中华人民共和国土地管理法(节录)
    (2004年8月28日)
    全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民
    共和国城市房地产管理法》的决定
    (2007年8月30日)
    中华人民共和国城乡规划法
    (2007年10月28日)
    中华人民共和国行政复议法
    (2009年8月27日)
    中华人民共和国行政诉讼法
    (1989年4月4日)
    中华人民共和国刑法(节录)
    (2011年2月25日)
    中华人民共和国土地管理法实施条例(节录)
    (2011年1月8日)
    中华人民共和国行政复议法实施条例
    (2007年5月29日)
    房地产估价规范(GB/T50291—1999)
    (1999年2月12日)
    二、有关立法背景资料
    关于《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》的说明
    国务院法制办、住房城乡建设部负责人就《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关问题答记者问
    国务院法制办、住房城乡建设部关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二次公开征求意见吸收采纳情况的说明
  • 内容简介:
    拆迁是一个牵涉利益广泛、社会矛盾多发的领域,也是事关民生和改革建设的难点问题。原《拆迁条例》由于历史的和社会的原因,成了社会批评的焦点,更有北大五位学者联名上书,要求废止旧《拆迁条例》。因此,《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁行,旧《拆迁条例》同时废止,可以算得上是近年来我国法制建设中,一个意义重大的法律事件。
    新条例绝不只是名称上的变化。细细比较新旧条例,两者之间的差异非常明显,可以看出,这是一个在广泛调查研究、吸取多方面意见,尤其是吸取了社会反映强烈的意见,对国有土地上房屋的征收搬迁问题,作了实质性的改进。例如,新条例明确规定了征收补偿的主体是政府,被征收人对征收决定和补偿决定有通过诉讼进行救济权利,明确只有补偿到为之后才能强制拆迁,并且政府不能自行强制拆迁,只能向法院申请强制执行。
    法律的生命在于实践、在于运用。各级政府部门要执行这部新条例,被征收人要根据这部新条例,监督政府行为,维护自己的权利;法院也需要理解新条例规定的整个征收补偿制度,依法裁决相关纠纷。因此,对于新条例具体该怎么理解、怎么执行的问题,就具有了极端重要性。中国法制出版社出版的《国有土地上房屋征收与补偿条例释义》是一本值得大力推荐的参考读物。
    这部书吸引人的第一个特点是作者团队。新条例的起草由国务院法制办与住建部、发改委、国土资源部等单位共同组成工作组,进行了广泛深入的大规模、深度调研,并两次进行全社会公开征求意见。而这部释义的作者正是法制办和住建部这两个单位的具体参与人员。因此,作者对各个条文的来龙去脉是了然于心的。他们有一手的资料为根据,做出的解释有根有据,全凭证据说话,有一说一,是可信的。这种优势,与市面上出现的其他解释类参考书相比,可谓独一无二。作者的权威性保证了内容的说服力,这一点正是社会上对一部有用的法律释义书最大的期待。
    第二个特点,仔细阅读释义的内容可知,它没有回避问题,而是对适用和实践问题作了准确而不含糊的解释。其中包括了个条的制定背景,涉及的争议,解决的办法,相关概念的内涵,操作的程序,新旧条例之间的差异等等,全面而系统。并且,该书的文字明白晓畅,通俗易懂。
    第三个特点,这部书的编纂是很用心的,它不只是一部单纯的释义。它同时还是一部实用手册。全书除了新条例条文、释义两个部分外,还专门精挑细选了相关规定和文件,并且这些文件的内容还经过了筛选,尽量控制了篇幅。这样,在附录部分,读者们就能掌握条例的法律根据、操作时涉及的技术标准、采取行政救济时的程序、司法救济的程序。可以说,这部书满足了培训学习的功能,也满足了作为操作手册、维权手册的功能。甚至它还有作为学习研究者的参考资料的价值,因为它还适当附录了立法背景资料。
  • 目录:
    中华人民共和国国务院令(第590号)
    国有土地上房屋征收与补偿条例
    第—章总则
    第二章征收决定
    第三章补偿
    第四章法律责任
    第五章附则
    附录
    一、有关法律、行政法规和规范性文件
    中华人民共和国宪法(节录)
    (2004年3月14日)
    中华人民共和国物权法(节录)
    02007年3月16_日)
    中华人民共和国土地管理法(节录)
    (2004年8月28日)
    全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民
    共和国城市房地产管理法》的决定
    (2007年8月30日)
    中华人民共和国城乡规划法
    (2007年10月28日)
    中华人民共和国行政复议法
    (2009年8月27日)
    中华人民共和国行政诉讼法
    (1989年4月4日)
    中华人民共和国刑法(节录)
    (2011年2月25日)
    中华人民共和国土地管理法实施条例(节录)
    (2011年1月8日)
    中华人民共和国行政复议法实施条例
    (2007年5月29日)
    房地产估价规范(GB/T50291—1999)
    (1999年2月12日)
    二、有关立法背景资料
    关于《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》的说明
    国务院法制办、住房城乡建设部负责人就《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关问题答记者问
    国务院法制办、住房城乡建设部关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二次公开征求意见吸收采纳情况的说明
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