新世纪经济管理博士丛书：房地产市场有效性的理论与实证研究

作者: 段芳著 , 黄汉江编

出版社: 上海财经大学出版社

出版时间: 2013-06

版次: 1

ISBN: 9787564215279

定价: 22.00

装帧: 平装

开本: 32开

纸张: 胶版纸

页数: 223页

字数: 191千字

正文语种: 简体中文

分类: 工程技术

1 张插图图片

3人买过

　　在梳理、比较、评述房地产市场有效性国内外相关研究文献的基础上，《新世纪经济管理博士丛书：房地产市场有效性的理论与实证研究》对房地产市场有效性展开系统的经验研究。首先，在不同的累积水平上考察历史价格信息对我国典型城市房地产市场以及全国房地产市场价格的影响。在此基础之上，考察我国城市房地产市场跨区域的相互关联影响，然后逐步缩小样本选取范围，采用空间计量经济学方法，对区域内城市之间、毗邻城市之间的空间交叉滞后效应进行检验，并比较区域房地产市场自身滞后价格效应与空间扩散效应对区域房地产市场价格变化的影响，揭示我国房地产市场价格变化的时空特征。　　段芳，女，1975年生，籍贯江西省修水县。2005年获江西师范大学哲学硕士学位，2011年获华东师范大学经济学博士学位。其间作为主要研究人员，先后参与了上海房地产业协会课题“2009年上海房地产市场运行情况研究”、教育部人文社会科学研究规划基金项目“农村土地制度改革与城乡一体化联动发展研究”（项目批准号09YJA790072）、上海市人民政府发展研究中心项目“上海房地产市场‘三个为主’政策支撑及市、区县运作的体制、机制研究”（项目批准号2010-A-11-A）、国家社科基金项目“促进房地产市场稳定健康发展的宏观调控研究”（批准号10BJ7041）等多项课题的研究工作，已于学术期刊上发表数篇关于房地产价格波动特征、房地产市场风险的相关论文。
　　2005-2008年就职于江西师范大学政法学院，主要讲授马克思主义哲学原理本科生课程。2011年起执教于上海立信会计学院工商管理学院，讲授工程项目管理、工程合同管理、房地产经纪以及客户关系管理等本科生课程。
　　
　　黄汉江，笔名：晓翰、扈姬优、撖缰等。1956年1月生，1982年1月毕业于东北财经大学。1987年破格晋升副教授，1993年晋升研究员。历任上海市财政局副科长，上海基建优化研究所所长，上海理工大学商学院副院长、投资与建设学院院长、国民经济学（研究生）学科创始人，立信会计出版社社长、上海立信会计学院工商管理学院院长，历兼任中国基建优化研究会常务理事、《基建优化》副总编、世界杰出华人联合会副主席、世界教科文卫组织专家、国家自然科学基金委员会管理科学专家、中国诗词家协会名誉会长、上海市基建优化研究会常务副会长兼秘书长、《基建管理优化》总编辑、上海市社会科学界联合会委员、经济学与工商管理荣誉博士、教授、博导、政协委员。曾出访欧、美、澳、亚30余个国家和城市。曾参加1984年“莫干山会议”（全国首届中青年经济学者理论会议）。著有：《投资与建筑经济》、《货币时间价值学》等著作，主编有：《投资大辞典》、《建筑经济大辞典》、《投资学概论》、《简明建筑经济手册》、《基本建设预算》、《建筑工程招投标百问百答》、《建设工程与预算》、《中国社会团体大全》、《现代建筑业经营管理》、《投资结构经济学》、《投资生产力经济学》、《涉外投资学》、《投资建设教训集》、《现代建设工程与造价》、〈全国投资与建设研究文集》（5集）、《全国房地产研究文集》（2集）等著作，编译有：《管理科学与管理决策》、《建筑合同词典》、《英汉汉英投资词汇》、《建筑工业经济学》等著作。并著有《黄汉江散文诗》，2009年始发表格律诗，2011年师从全国著名大诗人刘章先生，2012年始于《中华诗词》发表诗作。在全国50多家报刊上公开发表论文150余篇。著作、论文总字数约5000万字。其中28种论文、著作、教材分别获全国社会科学优秀学术成果奖、全国建筑经济优秀论文奖、全国基建优化优秀学术成果奖、上海社会科学优秀学术成果奖和上海高校优秀教材奖。并获国际“二十世纪成功人士”证书和勋章。现正在总主编“沪江商学丛书”和“立信投资与建设丛书”、“立信工商管理精品教材丛书”及“新世纪经济管理博士丛书”（共100多部著作、教材）。并积德行善，筹集资金，为故乡筑砼路和建立老年福利基金。总序
前言
第1章绪论
1.1研究背景
1.2研究思路、框架与研究方法
1.3内容安排

第2章文献回顾
2.1有效市场假说与房地产市场有效性
2.2国内外房地产市场有效性检验
2.3总体评论

第3章房地产市场弱有效性时间序列研究
3.1房地产市场弱有效性理论分析
3.2弱有效性的实证检验
3.3结果分析

第4章房地产市场弱有效性空间扩散研究
4.1房地产市场价格的空间关联模型
4.2房地产市场价格空间关联的实证检验
4.3结果分析

第5章基于公开信息的房地产市场半强有效性研究
5.1房地产资产价格的现值模型
5.2基于现值模型的半强有效性检验
5.3基于经济基本面信息的半强有效性检验
5.4结果分析

第6章房地产市场有效性的经济金融学分析
6.1房地产市场有效性与资源配置效率
6.2房地产市场结构与市场有效性
6.3基于DSSW模型的房地产市场需求
6.4境外资本流入与房地产市场风险研究

第7章结论与政策及建议
7.1总体结论
7.2政策及建议
7.3研究的局限性与展望
参考文献
致谢
作者简介
内容简介:
　　在梳理、比较、评述房地产市场有效性国内外相关研究文献的基础上，《新世纪经济管理博士丛书：房地产市场有效性的理论与实证研究》对房地产市场有效性展开系统的经验研究。首先，在不同的累积水平上考察历史价格信息对我国典型城市房地产市场以及全国房地产市场价格的影响。在此基础之上，考察我国城市房地产市场跨区域的相互关联影响，然后逐步缩小样本选取范围，采用空间计量经济学方法，对区域内城市之间、毗邻城市之间的空间交叉滞后效应进行检验，并比较区域房地产市场自身滞后价格效应与空间扩散效应对区域房地产市场价格变化的影响，揭示我国房地产市场价格变化的时空特征。
作者简介:
　　段芳，女，1975年生，籍贯江西省修水县。2005年获江西师范大学哲学硕士学位，2011年获华东师范大学经济学博士学位。其间作为主要研究人员，先后参与了上海房地产业协会课题“2009年上海房地产市场运行情况研究”、教育部人文社会科学研究规划基金项目“农村土地制度改革与城乡一体化联动发展研究”（项目批准号09YJA790072）、上海市人民政府发展研究中心项目“上海房地产市场‘三个为主’政策支撑及市、区县运作的体制、机制研究”（项目批准号2010-A-11-A）、国家社科基金项目“促进房地产市场稳定健康发展的宏观调控研究”（批准号10BJ7041）等多项课题的研究工作，已于学术期刊上发表数篇关于房地产价格波动特征、房地产市场风险的相关论文。
　　2005-2008年就职于江西师范大学政法学院，主要讲授马克思主义哲学原理本科生课程。2011年起执教于上海立信会计学院工商管理学院，讲授工程项目管理、工程合同管理、房地产经纪以及客户关系管理等本科生课程。
　　
　　黄汉江，笔名：晓翰、扈姬优、撖缰等。1956年1月生，1982年1月毕业于东北财经大学。1987年破格晋升副教授，1993年晋升研究员。历任上海市财政局副科长，上海基建优化研究所所长，上海理工大学商学院副院长、投资与建设学院院长、国民经济学（研究生）学科创始人，立信会计出版社社长、上海立信会计学院工商管理学院院长，历兼任中国基建优化研究会常务理事、《基建优化》副总编、世界杰出华人联合会副主席、世界教科文卫组织专家、国家自然科学基金委员会管理科学专家、中国诗词家协会名誉会长、上海市基建优化研究会常务副会长兼秘书长、《基建管理优化》总编辑、上海市社会科学界联合会委员、经济学与工商管理荣誉博士、教授、博导、政协委员。曾出访欧、美、澳、亚30余个国家和城市。曾参加1984年“莫干山会议”（全国首届中青年经济学者理论会议）。著有：《投资与建筑经济》、《货币时间价值学》等著作，主编有：《投资大辞典》、《建筑经济大辞典》、《投资学概论》、《简明建筑经济手册》、《基本建设预算》、《建筑工程招投标百问百答》、《建设工程与预算》、《中国社会团体大全》、《现代建筑业经营管理》、《投资结构经济学》、《投资生产力经济学》、《涉外投资学》、《投资建设教训集》、《现代建设工程与造价》、〈全国投资与建设研究文集》（5集）、《全国房地产研究文集》（2集）等著作，编译有：《管理科学与管理决策》、《建筑合同词典》、《英汉汉英投资词汇》、《建筑工业经济学》等著作。并著有《黄汉江散文诗》，2009年始发表格律诗，2011年师从全国著名大诗人刘章先生，2012年始于《中华诗词》发表诗作。在全国50多家报刊上公开发表论文150余篇。著作、论文总字数约5000万字。其中28种论文、著作、教材分别获全国社会科学优秀学术成果奖、全国建筑经济优秀论文奖、全国基建优化优秀学术成果奖、上海社会科学优秀学术成果奖和上海高校优秀教材奖。并获国际“二十世纪成功人士”证书和勋章。现正在总主编“沪江商学丛书”和“立信投资与建设丛书”、“立信工商管理精品教材丛书”及“新世纪经济管理博士丛书”（共100多部著作、教材）。并积德行善，筹集资金，为故乡筑砼路和建立老年福利基金。
目录:
总序
前言
第1章绪论
1.1研究背景
1.2研究思路、框架与研究方法
1.3内容安排

第2章文献回顾
2.1有效市场假说与房地产市场有效性
2.2国内外房地产市场有效性检验
2.3总体评论

第3章房地产市场弱有效性时间序列研究
3.1房地产市场弱有效性理论分析
3.2弱有效性的实证检验
3.3结果分析

第4章房地产市场弱有效性空间扩散研究
4.1房地产市场价格的空间关联模型
4.2房地产市场价格空间关联的实证检验
4.3结果分析

第5章基于公开信息的房地产市场半强有效性研究
5.1房地产资产价格的现值模型
5.2基于现值模型的半强有效性检验
5.3基于经济基本面信息的半强有效性检验
5.4结果分析

第6章房地产市场有效性的经济金融学分析
6.1房地产市场有效性与资源配置效率
6.2房地产市场结构与市场有效性
6.3基于DSSW模型的房地产市场需求
6.4境外资本流入与房地产市场风险研究

第7章结论与政策及建议
7.1总体结论
7.2政策及建议
7.3研究的局限性与展望
参考文献
致谢
作者简介

查看详情

新世纪经济管理博士丛书：房地产市场有效性的理论与实证研究

内容简介:

作者简介:

目录: