浙江省房地产业健康发展研究：产业定位的角度

作者: 陈多长著

出版社: 中国社会科学出版社

出版时间: 2008-12

版次: 1

ISBN: 9787500472490

定价: 20.00

装帧: 平装

开本: 大32开

纸张: 胶版纸

页数: 236页

字数: 200千字

正文语种: 简体中文

分类: 经济

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《浙江省房地产业健康发展研究产业定位的角度》从理论与实证角度，分析浙江房地产业周期波动特征，指出中央政府政策调控主导着该周期。作者指出，浙江省房地产业并非健康发展，其财政支柱地位主要为地方政府推动所致。应将浙江房地产业定位于一般服务业，降低房地产投资比重并改革房地产生产体制，开辟地方财政收入新税源；合理构建中央与地方政府之间的激励监督机制、协调产业政策分工、房地产税权分配及房地产调控分工。陈多长，男，1969年8月出生于河南省泌阳县。1998年9月至2001年6月，在南开大学经济研究所攻读应用经济学专业房地产经济学方向博士研究生，获得经济学博士学位。2001年7月至2003年7月，在天津大学管理学院系统工程研究所做博士后研究工作，专业为管理科学与工程。2003年8月至浙江工业大学经贸管理学院工作，任副教授，硕士生导师，浙江省“新世纪151人才工程”第三层次培养人员浙江工业大学高层次创造性人才计划首批学术骨干。近几年来，主持省部级课题2项，参与研究的国家级课题5项，参与地方政府委托研究课题多项。在《中国农村经济》等专业学术期刊上发表学术论文30多篇。第一章绪论
第一节本课题国内外研究现状与选题意义
第二节本课题研究内容、思路、方法与创新

第二章浙江省房地产业发展特征：基于房地产周期理论的实证分析
第一节引言
第二节浙江省房地产周期性波动特征
第三节浙江省房地产周期波动的成因
第四节结论

第三章房地产业的产业定位研究：理论分析
第一节引论
第二节房地产业定位：学术界的争论
第三节房地产业的产业功能定位：理论分析

第四章浙江省房地产业定位研究
第一节浙江省房地产业支柱产业实证研究
第二节浙江省房地产业作为主导产业、先导产业和基础产业实证研究
第三节结论

第五章浙江省房地产业发展健康性评价：产业定位的角度
第一节房地产业健康发展的定性标准：产业定位角度
第二节浙江省房地产业发展的健康性评价
第三节浙江省房地产业发展不健康的根本原因
第四节结论

第六章主要结论与政策建议
第一节主要结论
第二节浙江省房地产业健康发展的制度保障及对策
专题研究一：杭州市房地产业的发展现状、问题及成因
专题研究二：房地产价格决定：基于货币数量论的解释
专题研究三：浙江省房地产业的关联特性及带动效应——基于《浙江省投入产出表》的分析
专题研究四：房地产业作为支柱产业的例证：香港的经验
专题研究五：中美房地产业比较：产业分类的角度
后记
内容简介:
《浙江省房地产业健康发展研究产业定位的角度》从理论与实证角度，分析浙江房地产业周期波动特征，指出中央政府政策调控主导着该周期。作者指出，浙江省房地产业并非健康发展，其财政支柱地位主要为地方政府推动所致。应将浙江房地产业定位于一般服务业，降低房地产投资比重并改革房地产生产体制，开辟地方财政收入新税源；合理构建中央与地方政府之间的激励监督机制、协调产业政策分工、房地产税权分配及房地产调控分工。
作者简介:
陈多长，男，1969年8月出生于河南省泌阳县。1998年9月至2001年6月，在南开大学经济研究所攻读应用经济学专业房地产经济学方向博士研究生，获得经济学博士学位。2001年7月至2003年7月，在天津大学管理学院系统工程研究所做博士后研究工作，专业为管理科学与工程。2003年8月至浙江工业大学经贸管理学院工作，任副教授，硕士生导师，浙江省“新世纪151人才工程”第三层次培养人员浙江工业大学高层次创造性人才计划首批学术骨干。近几年来，主持省部级课题2项，参与研究的国家级课题5项，参与地方政府委托研究课题多项。在《中国农村经济》等专业学术期刊上发表学术论文30多篇。
目录:
第一章绪论
第一节本课题国内外研究现状与选题意义
第二节本课题研究内容、思路、方法与创新

第二章浙江省房地产业发展特征：基于房地产周期理论的实证分析
第一节引言
第二节浙江省房地产周期性波动特征
第三节浙江省房地产周期波动的成因
第四节结论

第三章房地产业的产业定位研究：理论分析
第一节引论
第二节房地产业定位：学术界的争论
第三节房地产业的产业功能定位：理论分析

第四章浙江省房地产业定位研究
第一节浙江省房地产业支柱产业实证研究
第二节浙江省房地产业作为主导产业、先导产业和基础产业实证研究
第三节结论

第五章浙江省房地产业发展健康性评价：产业定位的角度
第一节房地产业健康发展的定性标准：产业定位角度
第二节浙江省房地产业发展的健康性评价
第三节浙江省房地产业发展不健康的根本原因
第四节结论

第六章主要结论与政策建议
第一节主要结论
第二节浙江省房地产业健康发展的制度保障及对策
专题研究一：杭州市房地产业的发展现状、问题及成因
专题研究二：房地产价格决定：基于货币数量论的解释
专题研究三：浙江省房地产业的关联特性及带动效应——基于《浙江省投入产出表》的分析
专题研究四：房地产业作为支柱产业的例证：香港的经验
专题研究五：中美房地产业比较：产业分类的角度
后记