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避开房地产交易的陷阱

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作者: 编 ,
出版社: 学苑出版社
2004-04
版次: 1
ISBN: 9787507722802
定价: 16.00
装帧: 平装
开本: 其他
纸张: 胶版纸
页数: 298页
字数: 212千字
分类: 经济
3人买过
  • 在日常生活中，人们总会遇到一些事关自身佥权益的法律问题。为了帮助广大读者更好地思考、理解这些法律问题，我们挑选了1000多个贴近人们日常生活的法律问题，归纳为知识产权、劳动权益、消费者权益、房地产、纳税、保险、婚姻与家庭、诉讼等八个方面的专题，采用“案情介绍”、“律师提示”、“法律依据”这种比较新颖、实用的写作形式。举案说法，以法断案，给广大读者提供一套实用的家庭必备工具书。 土地管理

     1.擅自改变土地用途，不能取得土地使用权吗？

     2.长期闲置的宅基地使用权可以收回吗?

     3.农村居出卖、出租住房后还可以申请宅基地吗？      

     4.我国法律对农村居民使用宅基地有何规定？

     5.宅基地的使用权能否出租？

     6.农村的宅基地能被继承吗？

     7.国家对依法取得的承租土地的使用权可以提前收回吗？

     8.农村集体耕地被侵占，怎么办？

    房地产交易

     1.不具备主体资格的开发商与购房者签订的售房合同应该如何处理？

     2.出卖违章建筑房屋出现了纠纷，能得到法律支持吗？

     3.因房地产开发商本身的原因不能办理银行按揭贷款，可以解除房屋预售合同吗？

     4.当已购房屋存在严重口音污染时，购房者能要求退房吗？

     5.未经其他共有人的书面同意，能出卖共有房屋吗？

     6.已经抵押的房屋售后解除抵押权，能够影响房屋出售合同效力吗？

     7.所购商品房出现问题怎么办？

     8.因“一房多卖”而损害第一买受人的合法权利怎么办？

     9.商品房言行宣传与实际出入很大，购房者可以要求索赔吗？

     10.房地产开发商迟交预售商品房，购房者可以要求索赔吗？

     11.房屋买卖中口头悔改原定合同怎样处理？

     12.如何防止房屋买卖中的欺诈行为？

     13.土地使用权转让时，占用该土地使用权范围内的房屋如何处理？

     14.因建房成本上涨，房地产公司是否有权上调房价？

     15.商品房面积缩水，当事人又未对此约定，怎么办？

     16.未成年人进行的房屋买卖是否有效?

     17. 交付的房屋与开发商提供的样板间不一样，怎么办?

    房屋租赁、使用

    房屋抵押

    房屋继承

    房屋装修

    物业管理

    房屋拆迁

    其它
  • 内容简介:
    在日常生活中，人们总会遇到一些事关自身佥权益的法律问题。为了帮助广大读者更好地思考、理解这些法律问题，我们挑选了1000多个贴近人们日常生活的法律问题，归纳为知识产权、劳动权益、消费者权益、房地产、纳税、保险、婚姻与家庭、诉讼等八个方面的专题，采用“案情介绍”、“律师提示”、“法律依据”这种比较新颖、实用的写作形式。举案说法，以法断案，给广大读者提供一套实用的家庭必备工具书。
  • 目录:
    土地管理

     1.擅自改变土地用途，不能取得土地使用权吗？

     2.长期闲置的宅基地使用权可以收回吗?

     3.农村居出卖、出租住房后还可以申请宅基地吗？      

     4.我国法律对农村居民使用宅基地有何规定？

     5.宅基地的使用权能否出租？

     6.农村的宅基地能被继承吗？

     7.国家对依法取得的承租土地的使用权可以提前收回吗？

     8.农村集体耕地被侵占，怎么办？

    房地产交易

     1.不具备主体资格的开发商与购房者签订的售房合同应该如何处理？

     2.出卖违章建筑房屋出现了纠纷，能得到法律支持吗？

     3.因房地产开发商本身的原因不能办理银行按揭贷款，可以解除房屋预售合同吗？

     4.当已购房屋存在严重口音污染时，购房者能要求退房吗？

     5.未经其他共有人的书面同意，能出卖共有房屋吗？

     6.已经抵押的房屋售后解除抵押权，能够影响房屋出售合同效力吗？

     7.所购商品房出现问题怎么办？

     8.因“一房多卖”而损害第一买受人的合法权利怎么办？

     9.商品房言行宣传与实际出入很大，购房者可以要求索赔吗？

     10.房地产开发商迟交预售商品房，购房者可以要求索赔吗？

     11.房屋买卖中口头悔改原定合同怎样处理？

     12.如何防止房屋买卖中的欺诈行为？

     13.土地使用权转让时，占用该土地使用权范围内的房屋如何处理？

     14.因建房成本上涨，房地产公司是否有权上调房价？

     15.商品房面积缩水，当事人又未对此约定，怎么办？

     16.未成年人进行的房屋买卖是否有效?

     17. 交付的房屋与开发商提供的样板间不一样，怎么办?

    房屋租赁、使用

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    房屋继承

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