房地产并购实务·操作指引与案例精释
出版时间:
2023-05
版次:
1
ISBN:
9787521633917
定价:
88.00
-
本书以房地产并购法律实务为核心，针对房地产并购的现象与特点，结合房地产行业并购的趋势、挑战与风险，总结房地产并购要点与技能，阐述如何将房地产并购的效益da化、避免风险等，都是房地产人重点关注并与之息息相关的内容。
本书共有五章。章是对房地产并购法律实务概述；第二章是房地产并购法律尽职调查实务，总结提炼房地产并购法律尽职调查基本流程与方法，并对常见法律问题进行梳理和分析；第三章是房地产并购协议的起草和履行，除了对房地产并购协议起草的方法和注意事项进行阐述外，还给出了参考文本与示范条款，同时对并购协议的履行与股权、资产的交割应注意事项也行了阐述 ；第四章是房地产并购常见类型的纠纷与风险防范，结合五种常见纠纷类型进行分析；第五章是跨境与困境中的房地产并购，对跨境与困境中的房地产并购项目尽职调查进行了详细阐述。 吕春华
● 人民检察院民事行政案件咨询专家
● 中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会委员
● 广东省人民政府外聘法律顾问
● 广东省地产商会法律顾问
● 广东省法学会房地产法学研究会常务理事
● 广东省律师协会房地产法律专业委员会副主任
● 中国广州仲裁委员会专家、仲裁员
● 广州金鹏律师事务所高级合伙人
北京大学法学学士、中山大学管理学硕士，曾赴剑桥大学、牛津大学、悉尼大学、墨尔本大学、新南威尔士大学等国际高校学习访问，是广东省北京大学校友会首届“优秀校友”、广东省律师协会“全省优秀律师”和广州市律师协会“优秀律师”荣誉称号获得者。 章 房地产并购法律实务概述
节 房地产并购业务概述
第二节 房地产并购的概念、类型与法律要点
第三节 房地产并购律师提供法律服务概述
第二章 房地产并购法律尽职调查实务
节 房地产并购法律尽职调查概述、基本流程与方法
第二节 房地产并购项目中法律风险的发现
第三章 房地产并购协议的起草和履行
节 房地产并购协议起草的方法和注意事项
第二节 房地产并购协议参考文本与示范条款
第三节 并购协议的履行与股权、资产的交割应注意事项
第四章 房地产并购常见类型的纠纷与风险防范
节 类型一：资产并购模式下转让方未取得土地使用权证书
第二节 类型二：股权并购模式下土地增值税征收的问题
第三节 类型三：股权并购模式下其他股东优先购买权的问题
第四节 类型四：转让方“一地数卖”与并购协议履行的问题
第五节 类型五：股权并购模式下因未披露的债务产生的纠纷
第五章 跨境与困境中的房地产并购
节 跨境房地产并购项目尽职调查
第二节 困境房地产并购项目尽职调查
后记
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内容简介:
本书以房地产并购法律实务为核心，针对房地产并购的现象与特点，结合房地产行业并购的趋势、挑战与风险，总结房地产并购要点与技能，阐述如何将房地产并购的效益da化、避免风险等，都是房地产人重点关注并与之息息相关的内容。
本书共有五章。章是对房地产并购法律实务概述；第二章是房地产并购法律尽职调查实务，总结提炼房地产并购法律尽职调查基本流程与方法，并对常见法律问题进行梳理和分析；第三章是房地产并购协议的起草和履行，除了对房地产并购协议起草的方法和注意事项进行阐述外，还给出了参考文本与示范条款，同时对并购协议的履行与股权、资产的交割应注意事项也行了阐述 ；第四章是房地产并购常见类型的纠纷与风险防范，结合五种常见纠纷类型进行分析；第五章是跨境与困境中的房地产并购，对跨境与困境中的房地产并购项目尽职调查进行了详细阐述。
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作者简介:
吕春华
● 人民检察院民事行政案件咨询专家
● 中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会委员
● 广东省人民政府外聘法律顾问
● 广东省地产商会法律顾问
● 广东省法学会房地产法学研究会常务理事
● 广东省律师协会房地产法律专业委员会副主任
● 中国广州仲裁委员会专家、仲裁员
● 广州金鹏律师事务所高级合伙人
北京大学法学学士、中山大学管理学硕士，曾赴剑桥大学、牛津大学、悉尼大学、墨尔本大学、新南威尔士大学等国际高校学习访问，是广东省北京大学校友会首届“优秀校友”、广东省律师协会“全省优秀律师”和广州市律师协会“优秀律师”荣誉称号获得者。
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目录:
章 房地产并购法律实务概述
节 房地产并购业务概述
第二节 房地产并购的概念、类型与法律要点
第三节 房地产并购律师提供法律服务概述
第二章 房地产并购法律尽职调查实务
节 房地产并购法律尽职调查概述、基本流程与方法
第二节 房地产并购项目中法律风险的发现
第三章 房地产并购协议的起草和履行
节 房地产并购协议起草的方法和注意事项
第二节 房地产并购协议参考文本与示范条款
第三节 并购协议的履行与股权、资产的交割应注意事项
第四章 房地产并购常见类型的纠纷与风险防范
节 类型一：资产并购模式下转让方未取得土地使用权证书
第二节 类型二：股权并购模式下土地增值税征收的问题
第三节 类型三：股权并购模式下其他股东优先购买权的问题
第四节 类型四：转让方“一地数卖”与并购协议履行的问题
第五节 类型五：股权并购模式下因未披露的债务产生的纠纷
第五章 跨境与困境中的房地产并购
节 跨境房地产并购项目尽职调查
第二节 困境房地产并购项目尽职调查
后记
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