中级经济师2016教材：房地产经济专业知识与实务(中级)

中级经济师2016教材：房地产经济专业知识与实务(中级)

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作者: 人力资源社会保障部人事考试中心编

出版社: 中国人事出版社

出版时间: 2016-06

版次: 1

ISBN: 9787512910584

定价: 55.00

装帧: 平装

开本: 16开

纸张: 胶版纸

页数: 296页

字数: 485千字

分类: 教材教辅考试>考试>财税外贸保险类考试

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　　《房地产经济专业知识与实务（中级）》是根据全国经济专业技术资格考试大纲，由人力资源和社会保障部人事考试中心组织专家编写的2016版全国经济专业技术资格考试用书。全书共分十一章，内容包括房地产经济基本理论、房地产征收征用、建设用地使用制度、房地产市场调研、房地产投资项目可行性研究等。
第一章房地产经济基本理论
第一节区位理论
第二节供求理论
第三节地租地价理论
第四节城市化理论
第二章房地产征收征用
第一节房地产征收征用概述
第二节房地产征收的前提条件
第三节国有土地上房屋征收与补偿
第四节集体土地征收与补偿
第三章建设用地使用制度
第一节建设用地使用制度概述
第二节国有建设用地使用权划拨
第三节国有建设用地使用权出让
第四节国有建设用地使用权转让
第五节国有建设用地使用权出租
第六节国有建设用地使用权收回和终止
第七节闲置国有建设用地处置
第八节集体建设用地使用制度
第四章房地产市场调研
第一节房地产市场调研概述
第二节房地产市场调研的基本内容
第三节房地产市场调研的主要方法
第四节房地产市场调研问卷设计
第五节房地产市场调研报告
第五章房地产投资项目可行性研究
第一节房地产投资概述
第二节资金的时间价值及等值计算
第三节房地产投资项目的现金流量
第四节房地产投资项目的财务报表
第五节房地产投资项目经济评价指标和方法
第六节房地产投资项目不确定性分析
第七节房地产投资项目方案比选
第八节房地产投资项目可行性研究报告
第六章房地产开发项目前期策划
第一节房地产开发项目前期策划概述
第二节房地产市场研判
第三节房地产开发项目的客户定位
第四节房地产开发项目的项目定位
第五节房地产开发项目的产品定位
第六节房地产开发项目前期策划报告
第七章房地产开发项目管理
第一节房地产开发项目管理概述
第二节房地产开发项目勘察设计管理
第三节房地产开发项目工程招标
第四节房地产开发项目合同管理
第五节房地产开发项目实施控制
第六节房地产开发项目竣工验收
第八章房地产估价
第一节房地产估价概述
第二节房地产估价的比较法
第三节房地产估价的收益法
第四节房地产估价的成本法
第五节房地产估价的假设开发法
第六节房地产估价报告
第九章房地产市场营销
第一节房地产市场营销概述
第二节房地产销售渠道策略
第三节房地产价格策略
第四节房地产促销策略
第五节房地产市场营销方案
第十章物业管理
第一节物业管理的理论基础
第二节业主和业主大会
第三节物业管理招投标
第四节物业服务合同
第五节物业服务收费
第六节住宅专项维修资金
第十一章房地产金融
第一节房地产金融概述
第二节房地产金融业务
第三节房地产抵押贷款
第四节个人住房贷款
房地产经济专业知识与实务（中级）模拟试卷
内容简介:
　　《房地产经济专业知识与实务（中级）》是根据全国经济专业技术资格考试大纲，由人力资源和社会保障部人事考试中心组织专家编写的2016版全国经济专业技术资格考试用书。全书共分十一章，内容包括房地产经济基本理论、房地产征收征用、建设用地使用制度、房地产市场调研、房地产投资项目可行性研究等。
目录:
第一章房地产经济基本理论
第一节区位理论
第二节供求理论
第三节地租地价理论
第四节城市化理论
第二章房地产征收征用
第一节房地产征收征用概述
第二节房地产征收的前提条件
第三节国有土地上房屋征收与补偿
第四节集体土地征收与补偿
第三章建设用地使用制度
第一节建设用地使用制度概述
第二节国有建设用地使用权划拨
第三节国有建设用地使用权出让
第四节国有建设用地使用权转让
第五节国有建设用地使用权出租
第六节国有建设用地使用权收回和终止
第七节闲置国有建设用地处置
第八节集体建设用地使用制度
第四章房地产市场调研
第一节房地产市场调研概述
第二节房地产市场调研的基本内容
第三节房地产市场调研的主要方法
第四节房地产市场调研问卷设计
第五节房地产市场调研报告
第五章房地产投资项目可行性研究
第一节房地产投资概述
第二节资金的时间价值及等值计算
第三节房地产投资项目的现金流量
第四节房地产投资项目的财务报表
第五节房地产投资项目经济评价指标和方法
第六节房地产投资项目不确定性分析
第七节房地产投资项目方案比选
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第六章房地产开发项目前期策划
第一节房地产开发项目前期策划概述
第二节房地产市场研判
第三节房地产开发项目的客户定位
第四节房地产开发项目的项目定位
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第七章房地产开发项目管理
第一节房地产开发项目管理概述
第二节房地产开发项目勘察设计管理
第三节房地产开发项目工程招标
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第八章房地产估价
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第五节房地产估价的假设开发法
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第九章房地产市场营销
第一节房地产市场营销概述
第二节房地产销售渠道策略
第三节房地产价格策略
第四节房地产促销策略
第五节房地产市场营销方案
第十章物业管理
第一节物业管理的理论基础
第二节业主和业主大会
第三节物业管理招投标
第四节物业服务合同
第五节物业服务收费
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第二节房地产金融业务
第三节房地产抵押贷款
第四节个人住房贷款
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