土地市场中开发商行贿问题研究

作者: 张红霞著

出版社: 华中科技大学出版社

出版时间: 2015-09

版次: 1

ISBN: 9787568005104

定价: 39.00

装帧: 平装

开本: 16开

纸张: 胶版纸

页数: 168页

字数: 181千字

正文语种: 简体中文

丛书: 土地市场腐败问题实证研究丛书

分类: 社会文化

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　　《土地市场中开发商行贿问题研究》从实证调查和案例追踪出发，分析土地市场中开发商行贿问题。依据经济学、管理学、政治学、社会学等基础理论，以武汉、广州、南京三地为调研点，深入透彻分析土地市场中开发商行贿的外在现象与内在逻辑，着重弄清开发商行贿的经济学原因及发生机理、开发商行贿的量化表征及复杂博弈过程、开发商行贿与政府干预的量化关系、开发商行贿的宏观影响效应及损害程度，由此获得一些本质性认识及其特定规律，从而为政府依法妥善合理解决地产腐败问题提供实证参考和决策依据。
　　张红霞，女，湖北籍，管理学博士，湖北省土地学会会员。1995年毕业于湖北大学获学士学位，2006年和2010年分别在华中师范大学和华中科技大学获得硕士学位和博士学位，2010年10月至2013年11月在华中科技大学理论经济学流动站从事博士后工作。现为湖北第二师范学院经济与管理学院副教授。近年来，主持国家社会科学基金项目2项（No.11CGL084、No.14BGL106）、中国博士后科学基金项目1项（No.2012M511623）、湖北省教育厅科学研究计划重点项目1项（No.D20143001），先后参与国土资源部政策法规司项目1项（No.20100520）、国家人口计生委流动人口服务管理司项目1项（No.20120827）、国家社会科学基金项目2项(No.08BJY053、No.10CGL044)、教育部人文社会科学基金项目1项（No.09YJC790104）、国家自然科学基金项目2项（No.71103068、No.41371522）、国家发改委地区经济司项目1项（No.20114729），出版专著1部，参编国家“十二五”规划教材《土地资源学》（由复旦大学出版社出版），发表有影响力的学术论文近20篇。目前的主要研究方向为：土地资源管理、房地产管理、土地政策等。
第1章绪论（1）
1.1选题背景、目的和意义（1）
1.2研究方法与技术路线（6）
1.3研究内容与结构安排（7）
1.4创新之处（8）
1.5文献回顾（9）
第2章土地市场中开发商行贿的典型案例解读（13）
2.1案例来源（13）
2.2案例分类（14）
2.3案例剖析（18）
2.4小结（22）
第3章土地市场中开发商行贿原因的经济学分析（25）
3.1文献回顾（26）
3.2开发商行贿的原因（27）
3.3政策含义（34）
第4章土地市场中开发商行贿可能的定量判断（36）
4.1数据及来源（36）
4.2模型及运算（39）
4.3结论与建议（47）
第5章土地市场中开发商行贿表征的量化分析——基于Logistic模型及Moran指数的应用（49）
5.1开发商行贿的属性表征（50）
5.2开发商行贿的空间表征（56）
5.3结论与启示（60）
第6章土地市场中开发商行贿的博弈策略及演变路径（63）
6.1开发商行贿的策略选择（64）
6.2开发商行贿的博弈路径（74）
6.3结论与启示（77）
第7章土地市场中开发商行贿与政府干预的量化关系（78）
7.1研究假设（78）
7.2研究说明（80）
7.3研究过程（84）
7.4后语（88）
第8章土地市场中开发商行贿的影响效应研究（90）
8.1研究假设（91）
8.2研究过程（91）
8.3研究结论（101）
第9章土地市场中开发商行贿的损害研究（103）
9.1研究说明（104）
9.2研究过程（108）
9.3结论及政策含义（112）
第10章政策建议（115）
10.1加大行贿受贿的法律风险（115）
10.2加大公权力的制度约束（116）
10.3加强土地市场的监管力度（118）
10.4健全社会舆论监督机制（119）
10.5拓展公众利益诉求渠道（120）
10.6转换地方政府行政职能（122）
10.7创建土地廉政评价体系（123）
10.8打造房地产企业健康文化（125）
余论（127）
附录A 土地市场中开发商行贿问题的调查问卷（129）
附录B 武汉、广州、南京三地调研的基本统计（140）
参考文献（148）
后记（158）
内容简介:
　　《土地市场中开发商行贿问题研究》从实证调查和案例追踪出发，分析土地市场中开发商行贿问题。依据经济学、管理学、政治学、社会学等基础理论，以武汉、广州、南京三地为调研点，深入透彻分析土地市场中开发商行贿的外在现象与内在逻辑，着重弄清开发商行贿的经济学原因及发生机理、开发商行贿的量化表征及复杂博弈过程、开发商行贿与政府干预的量化关系、开发商行贿的宏观影响效应及损害程度，由此获得一些本质性认识及其特定规律，从而为政府依法妥善合理解决地产腐败问题提供实证参考和决策依据。
作者简介:
　　张红霞，女，湖北籍，管理学博士，湖北省土地学会会员。1995年毕业于湖北大学获学士学位，2006年和2010年分别在华中师范大学和华中科技大学获得硕士学位和博士学位，2010年10月至2013年11月在华中科技大学理论经济学流动站从事博士后工作。现为湖北第二师范学院经济与管理学院副教授。近年来，主持国家社会科学基金项目2项（No.11CGL084、No.14BGL106）、中国博士后科学基金项目1项（No.2012M511623）、湖北省教育厅科学研究计划重点项目1项（No.D20143001），先后参与国土资源部政策法规司项目1项（No.20100520）、国家人口计生委流动人口服务管理司项目1项（No.20120827）、国家社会科学基金项目2项(No.08BJY053、No.10CGL044)、教育部人文社会科学基金项目1项（No.09YJC790104）、国家自然科学基金项目2项（No.71103068、No.41371522）、国家发改委地区经济司项目1项（No.20114729），出版专著1部，参编国家“十二五”规划教材《土地资源学》（由复旦大学出版社出版），发表有影响力的学术论文近20篇。目前的主要研究方向为：土地资源管理、房地产管理、土地政策等。
目录:
第1章绪论（1）
1.1选题背景、目的和意义（1）
1.2研究方法与技术路线（6）
1.3研究内容与结构安排（7）
1.4创新之处（8）
1.5文献回顾（9）
第2章土地市场中开发商行贿的典型案例解读（13）
2.1案例来源（13）
2.2案例分类（14）
2.3案例剖析（18）
2.4小结（22）
第3章土地市场中开发商行贿原因的经济学分析（25）
3.1文献回顾（26）
3.2开发商行贿的原因（27）
3.3政策含义（34）
第4章土地市场中开发商行贿可能的定量判断（36）
4.1数据及来源（36）
4.2模型及运算（39）
4.3结论与建议（47）
第5章土地市场中开发商行贿表征的量化分析——基于Logistic模型及Moran指数的应用（49）
5.1开发商行贿的属性表征（50）
5.2开发商行贿的空间表征（56）
5.3结论与启示（60）
第6章土地市场中开发商行贿的博弈策略及演变路径（63）
6.1开发商行贿的策略选择（64）
6.2开发商行贿的博弈路径（74）
6.3结论与启示（77）
第7章土地市场中开发商行贿与政府干预的量化关系（78）
7.1研究假设（78）
7.2研究说明（80）
7.3研究过程（84）
7.4后语（88）
第8章土地市场中开发商行贿的影响效应研究（90）
8.1研究假设（91）
8.2研究过程（91）
8.3研究结论（101）
第9章土地市场中开发商行贿的损害研究（103）
9.1研究说明（104）
9.2研究过程（108）
9.3结论及政策含义（112）
第10章政策建议（115）
10.1加大行贿受贿的法律风险（115）
10.2加大公权力的制度约束（116）
10.3加强土地市场的监管力度（118）
10.4健全社会舆论监督机制（119）
10.5拓展公众利益诉求渠道（120）
10.6转换地方政府行政职能（122）
10.7创建土地廉政评价体系（123）
10.8打造房地产企业健康文化（125）
余论（127）
附录A 土地市场中开发商行贿问题的调查问卷（129）
附录B 武汉、广州、南京三地调研的基本统计（140）
参考文献（148）
后记（158）

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