城市土地市场：发展与预警

作者: 周寅康著

出版社: 科学出版社

出版时间: 2008-10

版次: 1

ISBN: 9787030230409

定价: 52.00

装帧: 平装

开本: 16开

纸张: 胶版纸

页数: 290页

字数: 432千字

正文语种: 简体中文

丛书: 城市化与城市科学平台·城市土地与住房制度研究丛书

分类: 经济

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《城市土地市场：发展与预警》在对20世纪80年代以来我国城市土地市场发展历程分析及其市场机制诠释的基础上，对我国城市土地市场制度与政策、城市土地供应绩效、城市土地需求与用地扩张机制、房价与地价关系、城市土地市场预警与调控、城市土地储备制度与策略等进行了系统研究，并就土地市场可持续发展提出了意见和建议。
《城市土地市场：发展与预警》可为公共管理学、地理学、土地科学、城市科学及房地产管理等相关学科的研究人员提供参考，也可为政府相关部门的管理与决策、教学和科研机构的学术交流、社会的公共教育与宣传等提供参考。周寅康，男，1962年生，江苏苏州人。博士，教授，博士研究生导师，国土资源部土地利用重点实验室客座研究员，德国Tuebingen大学访问学者（2000），瑞典Uppsala大学地学院交流讲座教授（2004）。亚洲房地产学会、中国地理学会、中国土壤学会会员，中国自然资源学会教育工作委员会主任。国家注册土地估价师、房地产估价师。
濮励杰，男，1965年9月生。1987年7月毕业于南京大学同年留校任教至今。其中：1996年3月至8月英国DURHAM大学合作科研，1998年9月至1999年9月美国KANSAS大学访问学者，2004年11月至2005年1月德国TUEBINGEN大学客座教授，2006年9月至2006年12月德国MUENSTER大学客座教授。1992年、1997年分别获南京大学硕士和博士学位。2000年4月任教授，2001年3月任博士生导师。先后兼任南京大学地理学系主任助理、学生工作组长、校团委副书记、系副主任、校人事处副处长。现任南京大学国土资源与旅游学系教授，博士生导师，南京大学房地产事务所所长，南京大学研究生院副院长。
黄贤金，教授，男，生于1968年。农业资源经济与土地利用管理专业博士，主要从事土地利用与规划、土地经济与政策、资源环境经济学等方面的教学与研究工作。总序
第一章中国城市土地市场：发展与历程
1.1城市土地市场的基本概念及其特征
1.2我国城市土地市场发展历程

第二章市场理论：机制与范式
2.1市场的概念
2.2市场机制
2.3市场机制——进一步的考察
2.4市场机制的失灵
2.5市场类型
2.6土地市场的特殊性

第三章发达国家（地区）土地市场：比较与借鉴
3.1国外土地市场
3.2香港特别行政区土地市场
第四章我国城市土地市场：制度与政策
4.1我国土地产权制度
4.2土地征收制度
4.3土地督察制度

第五章城市土地供应：绩效与政策评价
5.1城市土地供应机制
5.2城市土地供应基本特征
5.3典型城市土地供应分析——以南京市为例
5.4城市土地供应绩效评价——以南京市为例
5.5城市土地供应政策评价—一以深圳市为例

第六章城市土地需求——兼论房价与地价关系
6.1城市土地需求
6.2城市房地产投资与GDP关系——以南京市为例
6.3城市用地扩张驱动机制分析——以江苏省城市为例
6.4城市住宅用地需求预测——以上海市为例
6.5房价与地价的关系

第七章城市房地产市场预警：理论与方法
7.1房地产市场预警的现实背景
7.2房地产投资预警理论
7.3房地产投资预警方法

第八章案例研究——南京市房地产投资预警与动力模拟
8.1南京市房地产投资预警
8.2南京市房地产系统动力学模拟

第九章我国城市土地市场调控：手段与模式
9.1土地市场调控手段
9.2国外（地区）土地市场调控模式
9.3我国城市土地市场调控模式

第十章城市土地储备制度
10.1城市土地储备制度产生背景
10.2城市土地储备制度运作机制
10.3典型城市土地储备制度比较

第十一章案例研究——深圳市龙岗区土地储备策略
11.1龙岗区近年建设用地态势
11.2龙岗区建设用地需求分析
11.3龙岗区土地储备潜力分析
11.4龙岗区近中区土地储备策略

第十二章我国城市土地市场可持续发展
12.1可持续发展理念的提出与土地市场
12.2我国城市土地市场可持续发展的思考
12.3促进我国城市土地市场可持续发展的对策
参考文献
后记
内容简介:
《城市土地市场：发展与预警》在对20世纪80年代以来我国城市土地市场发展历程分析及其市场机制诠释的基础上，对我国城市土地市场制度与政策、城市土地供应绩效、城市土地需求与用地扩张机制、房价与地价关系、城市土地市场预警与调控、城市土地储备制度与策略等进行了系统研究，并就土地市场可持续发展提出了意见和建议。
《城市土地市场：发展与预警》可为公共管理学、地理学、土地科学、城市科学及房地产管理等相关学科的研究人员提供参考，也可为政府相关部门的管理与决策、教学和科研机构的学术交流、社会的公共教育与宣传等提供参考。
作者简介:
周寅康，男，1962年生，江苏苏州人。博士，教授，博士研究生导师，国土资源部土地利用重点实验室客座研究员，德国Tuebingen大学访问学者（2000），瑞典Uppsala大学地学院交流讲座教授（2004）。亚洲房地产学会、中国地理学会、中国土壤学会会员，中国自然资源学会教育工作委员会主任。国家注册土地估价师、房地产估价师。
濮励杰，男，1965年9月生。1987年7月毕业于南京大学同年留校任教至今。其中：1996年3月至8月英国DURHAM大学合作科研，1998年9月至1999年9月美国KANSAS大学访问学者，2004年11月至2005年1月德国TUEBINGEN大学客座教授，2006年9月至2006年12月德国MUENSTER大学客座教授。1992年、1997年分别获南京大学硕士和博士学位。2000年4月任教授，2001年3月任博士生导师。先后兼任南京大学地理学系主任助理、学生工作组长、校团委副书记、系副主任、校人事处副处长。现任南京大学国土资源与旅游学系教授，博士生导师，南京大学房地产事务所所长，南京大学研究生院副院长。
黄贤金，教授，男，生于1968年。农业资源经济与土地利用管理专业博士，主要从事土地利用与规划、土地经济与政策、资源环境经济学等方面的教学与研究工作。
目录:
总序
第一章中国城市土地市场：发展与历程
1.1城市土地市场的基本概念及其特征
1.2我国城市土地市场发展历程

第二章市场理论：机制与范式
2.1市场的概念
2.2市场机制
2.3市场机制——进一步的考察
2.4市场机制的失灵
2.5市场类型
2.6土地市场的特殊性

第三章发达国家（地区）土地市场：比较与借鉴
3.1国外土地市场
3.2香港特别行政区土地市场
第四章我国城市土地市场：制度与政策
4.1我国土地产权制度
4.2土地征收制度
4.3土地督察制度

第五章城市土地供应：绩效与政策评价
5.1城市土地供应机制
5.2城市土地供应基本特征
5.3典型城市土地供应分析——以南京市为例
5.4城市土地供应绩效评价——以南京市为例
5.5城市土地供应政策评价—一以深圳市为例

第六章城市土地需求——兼论房价与地价关系
6.1城市土地需求
6.2城市房地产投资与GDP关系——以南京市为例
6.3城市用地扩张驱动机制分析——以江苏省城市为例
6.4城市住宅用地需求预测——以上海市为例
6.5房价与地价的关系

第七章城市房地产市场预警：理论与方法
7.1房地产市场预警的现实背景
7.2房地产投资预警理论
7.3房地产投资预警方法

第八章案例研究——南京市房地产投资预警与动力模拟
8.1南京市房地产投资预警
8.2南京市房地产系统动力学模拟

第九章我国城市土地市场调控：手段与模式
9.1土地市场调控手段
9.2国外（地区）土地市场调控模式
9.3我国城市土地市场调控模式

第十章城市土地储备制度
10.1城市土地储备制度产生背景
10.2城市土地储备制度运作机制
10.3典型城市土地储备制度比较

第十一章案例研究——深圳市龙岗区土地储备策略
11.1龙岗区近年建设用地态势
11.2龙岗区建设用地需求分析
11.3龙岗区土地储备潜力分析
11.4龙岗区近中区土地储备策略

第十二章我国城市土地市场可持续发展
12.1可持续发展理念的提出与土地市场
12.2我国城市土地市场可持续发展的思考
12.3促进我国城市土地市场可持续发展的对策
参考文献
后记

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