专家释法之公民与房地产法

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作者: 石景光著

出版社: 新华出版社

出版时间: 2010-05

版次: 1

ISBN: 9787501191772

定价: 27.00

装帧: 平装

开本: 16开

纸张: 其他

页数: 243页

正文语种: 简体中文

丛书: 法律伴我行公民普法系列丛书

分类: 法律

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　　如何识破房地产广告中的欺诈陷阱？如何签订一份安全而叉满意的房屋买卖合同？在房地产交易中需要缴纳哪些税费？怎样处理好业主与物业公司的关系？安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！在实现“居者有其屋”的过程中，切实维护好买房人的合法权益，在目前情况下，绝非易事。面对占绝对优势地位的开发商，面对某些政府部门的错位管理和不作为，最好的方式就是掌握和运用法律的武器去积极应对相关的问题。
　　尽管我国这方面的立法还有明显的不足，但是，只要大家都有自觉用法和守法的意识，再辅之以公正的司法救济，相信您的“住房梦”一定能够顺利实现。这就是我们贡献给大家《公民与房地产法》这本小书的目的，希望它能成为您处理房地产关系的参鉴工具。　　石景光，研究生学历，北京汇智亿通文化传播发展公司法务室总编，北京恒源律师事务所特约顾问，现任职于北京化工大学文法学院。第一编房地产交易法律制度
一、房屋销售广告
二、商品房现售
三、商品房预售
四、房地产权属登记
五、维权救济
六、房屋租赁

第二编物业管理与服务法律制度
一、物业管理与服务
二、业主的权利与义务
三、物业服务收费
四、住宅专项维修资金

第三编房地产税收法律制度
一、营业税法
二、契税法
三、印花税法
四、房产税法
五、个人所得税法
六、土地增值税法

第四编住房保障法律制度
一、经济适用房
二、廉租房

第五编城市房屋拆迁法律制度
一、拆迁与补偿安置
二、房屋拆迁估价
三、拆迁纠纷的解决

第六编其他相关法律制度
一、住房信贷和置业担保
二、房地产中介
内容简介:
　　如何识破房地产广告中的欺诈陷阱？如何签订一份安全而叉满意的房屋买卖合同？在房地产交易中需要缴纳哪些税费？怎样处理好业主与物业公司的关系？安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！在实现“居者有其屋”的过程中，切实维护好买房人的合法权益，在目前情况下，绝非易事。面对占绝对优势地位的开发商，面对某些政府部门的错位管理和不作为，最好的方式就是掌握和运用法律的武器去积极应对相关的问题。
　　尽管我国这方面的立法还有明显的不足，但是，只要大家都有自觉用法和守法的意识，再辅之以公正的司法救济，相信您的“住房梦”一定能够顺利实现。这就是我们贡献给大家《公民与房地产法》这本小书的目的，希望它能成为您处理房地产关系的参鉴工具。
作者简介:
　　石景光，研究生学历，北京汇智亿通文化传播发展公司法务室总编，北京恒源律师事务所特约顾问，现任职于北京化工大学文法学院。
目录:
第一编房地产交易法律制度
一、房屋销售广告
二、商品房现售
三、商品房预售
四、房地产权属登记
五、维权救济
六、房屋租赁

第二编物业管理与服务法律制度
一、物业管理与服务
二、业主的权利与义务
三、物业服务收费
四、住宅专项维修资金

第三编房地产税收法律制度
一、营业税法
二、契税法
三、印花税法
四、房产税法
五、个人所得税法
六、土地增值税法

第四编住房保障法律制度
一、经济适用房
二、廉租房

第五编城市房屋拆迁法律制度
一、拆迁与补偿安置
二、房屋拆迁估价
三、拆迁纠纷的解决

第六编其他相关法律制度
一、住房信贷和置业担保
二、房地产中介

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