别告诉我你懂买房
出版时间:
2015-01
版次:
1
ISBN:
9787545438420
定价:
28.00
装帧:
平装
开本:
16开
纸张:
胶版纸
页数:
139页
字数:
127千字
正文语种:
简体中文
35人买过
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买房,没那么简单!商品房是价值昂贵的大宗商品,买房是一件系统工程,需要考虑的要素很多,如何化繁为简,让读者无论投资还是自住,省时省心地买到自己满意的房子呢?《别告诉我你懂买房》是一个房地产分析师眼中的买房术,用五大空间法则实现买房的“赚钱、省钱、省心、养生、养老”五大目标,是写给广大购房者看的省时省心买房攻略。 光明顶,房地产策划师、分析师,毕业于浙江大学,曾就职于广东中原地产公司项目部,从事营销策划工作;目前就职于浙江中原地产公司战略投资部,从事市场研究工作。
作者参与过一线、二线、三线城市的十几个楼盘的策划工作,了解各类城市及楼盘情况,擅长分析全国楼市走势,在楼市趋势的大背景下给买房者提供合理的建议。 前言未来15年买房策略大不同
序篇一个季度决定未来十年买虏策略
未来十年房价涨幅明显放缓,未来三年是买房良机
未来十年在哪里买房最安全
解读2014年中国楼市的价格下跌
上篇买房本质是买地
第一章我们买的不是房子,是城市
房价涨跌之谜,读懂两则新闻就明白了
富裕的温州房价大跌,这是什么情况?
一二线核心城市的房价和房租为何上涨?
未来中国最靠谱的养老方式:用一二线城市的房产养老
跟着顶级地产商回一二线城市买房
第二章中国房价迎来转折点
从恒大买地变化看清房价上涨真相
中国已经出现两种楼市
中国城市大分化
支撑房价的是生产力
一二线城市楼市泡沫破灭?
下篇买房五项基本法则
第一章保值原则:哪里拥挤就往哪里挤
中国的一二线城市还有买房保值或升值的机会
富得流油的京津板块
东北项梁柱:沈阳与大连
北方人口大省孕育大楼市
“中三角”:武汉、长沙、合肥与南昌
西部三雄:成都、重庆与西安
珠三角的大棋局:广州南沙与深圳前海
第二章资源法则:四大资源最能保值升值
有了资源,破房子也值钱
学区房:孩子的需求就是刚需
江景房:在钢筋水泥的世界里亲近自然
地铁房:交通便利自然房产升值
CBD房:最抗跌的房产
第三章省心原则:“傍大款”“爱名牌”
买房首选大盘
买房要选有实力的品牌开发商
第四章省钱原则:要么买头,要么买尾
最实惠的价格在“首期”
买房价格低点之“年尾”或“尾货”
第五章养生原则:好房子能养生
房子的“风”“水”
怎样选户型
附录
附录一买房拿更低折扣的时机与方法
附录二库存与买房出手的时机
附录三买房者与开发商斗智的五个关键点
楼盘配套要亲自考察
项目模型往往“趋利避害”
样板房比你买的房子更宽敞
购买五证不全的房产有巨大风险
商品房改造的法律陷阱
附录四二手房砍价技巧
附录五商业地产投资基本原则
商铺投资的核心指标是地段
写字楼投资基本要点
买虏思考流程图(以天津武清区示例)
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内容简介:
买房,没那么简单!商品房是价值昂贵的大宗商品,买房是一件系统工程,需要考虑的要素很多,如何化繁为简,让读者无论投资还是自住,省时省心地买到自己满意的房子呢?《别告诉我你懂买房》是一个房地产分析师眼中的买房术,用五大空间法则实现买房的“赚钱、省钱、省心、养生、养老”五大目标,是写给广大购房者看的省时省心买房攻略。
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作者简介:
光明顶,房地产策划师、分析师,毕业于浙江大学,曾就职于广东中原地产公司项目部,从事营销策划工作;目前就职于浙江中原地产公司战略投资部,从事市场研究工作。
作者参与过一线、二线、三线城市的十几个楼盘的策划工作,了解各类城市及楼盘情况,擅长分析全国楼市走势,在楼市趋势的大背景下给买房者提供合理的建议。
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目录:
前言未来15年买房策略大不同
序篇一个季度决定未来十年买虏策略
未来十年房价涨幅明显放缓,未来三年是买房良机
未来十年在哪里买房最安全
解读2014年中国楼市的价格下跌
上篇买房本质是买地
第一章我们买的不是房子,是城市
房价涨跌之谜,读懂两则新闻就明白了
富裕的温州房价大跌,这是什么情况?
一二线核心城市的房价和房租为何上涨?
未来中国最靠谱的养老方式:用一二线城市的房产养老
跟着顶级地产商回一二线城市买房
第二章中国房价迎来转折点
从恒大买地变化看清房价上涨真相
中国已经出现两种楼市
中国城市大分化
支撑房价的是生产力
一二线城市楼市泡沫破灭?
下篇买房五项基本法则
第一章保值原则:哪里拥挤就往哪里挤
中国的一二线城市还有买房保值或升值的机会
富得流油的京津板块
东北项梁柱:沈阳与大连
北方人口大省孕育大楼市
“中三角”:武汉、长沙、合肥与南昌
西部三雄:成都、重庆与西安
珠三角的大棋局:广州南沙与深圳前海
第二章资源法则:四大资源最能保值升值
有了资源,破房子也值钱
学区房:孩子的需求就是刚需
江景房:在钢筋水泥的世界里亲近自然
地铁房:交通便利自然房产升值
CBD房:最抗跌的房产
第三章省心原则:“傍大款”“爱名牌”
买房首选大盘
买房要选有实力的品牌开发商
第四章省钱原则:要么买头,要么买尾
最实惠的价格在“首期”
买房价格低点之“年尾”或“尾货”
第五章养生原则:好房子能养生
房子的“风”“水”
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附录二库存与买房出手的时机
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附录四二手房砍价技巧
附录五商业地产投资基本原则
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买虏思考流程图(以天津武清区示例)
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