区域整体开发的设计总控

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2021-01
ISBN: 9787547851517
定价: 150.00
分类: 工程技术
18人买过
  • 本书紧扣时代发展趋势,结合成功工程实践,详细阐述了区域整体开发及其设计总控。从区域整体开发的产权划分模式入手,梳理区域整体开发项目流程、复杂性和矛盾点,剖析其“产权分割、工程条线、实施技术、管理环节”等四大主要难题,抓住土地出让前、后的规划与设计管理的四大关键阶段,系统化建构设计总控的实际操作体系、目标原则、问题对策和工作内容。回顾并总结了上海虹桥枢纽核心区一期、世博B片区、徐汇滨江西岸传媒港、世博公园等重大项目的总控经验。本书可为区域整体开发类城市设计项目的开发、设计、管控、建设、评估的可实施落地和高完成度建设提供重要参考,也是持续促进我国城市设计实践与进步的积极探索。 上海建筑设计研究院有限公司,创建于1953年,隶属于上海现代建筑设计(集团)有限公司,是一家国J领先具有工程咨询、建筑工程设计、城市规划、建筑智能化及系统工程设计资质的综合性甲级建筑设计院,也是中国乃至世界颇具规模的设计公司之一,已有近60年的城市设计、城市更新、大型公共建筑方面的丰富经验,也是对本书中重要观点的补充。 上 篇 
    概念与思路 
    1 区域整体开发的时代背景 2  
    1.1 国际城市区域整体开发实践案例及趋势4  
    1.2 国内城市区域整体开发实践案例及趋势22  
    2  区域整体开发与设计总控的内涵与特点 39  
    2.1 区域整体开发的内涵40  
    2.2 区域整体开发项目的复杂性与矛盾性42  
    2.3 城市规划与城市设计管控体系及其局限性45  
    2.4 区域整体开发项目的一般流程49  
    2.5 区域整体开发项目的设计总控50  
    3  区域整体开发的几大模式及其特点 57  
    3.1 区域整体开发项目的前置条件58  
    3.2 区域整体开发模式的特点与优势58  
    3.3 区域整体开发的四大模式61  
    中 篇 
    内容与方法 
    4  第一阶段:精细化城市设计阶段(土地出让前) 70  
    4.1 区域整体开发项目实施主体的“六大抓手”71  
    4.2 精细化城市设计的必要性74  
    4.3 精细化城市设计工作内容78  
    4.4 精细化城市设计成果编制86  
    5 第二阶段:总体设计方案及设计导则阶段 101  
    5.1 四大界面的细化102  
    5.2 技术统筹104  
    5.3 总控中期协调重点144  
    6 第三阶段:建设工程实施及总控协助阶段 147  
    6.1 技术措施及专项导则的编制148  
    6.2 建设控制157  
    7 第四阶段:后评估阶段 161  
    7.1 基于整体开发的后评估的意义162  
    7.2 整体开发项目后评估的要点163  
    目 录 
      
    下 篇 
    实践与展望 
    8 案例实践 170  
    8.1 虹桥商务核心区一期项目171  
    8.2 世博B 片区央企总部基地项目201  
    8.3 徐汇滨江西岸传媒港项目214  
    8.4 世博文化公园项目224  
    9 区域整体开发中设计总控的发展趋势 238  
    9.1 设计内涵,渐趋扩大丰富239  
    9.2 机制尚需完善,共赢平台渐趋加强241  
    9.3 系统驱动,提高设计总控的社会价值242  
    参考文献 245  

  • 内容简介:
    本书紧扣时代发展趋势,结合成功工程实践,详细阐述了区域整体开发及其设计总控。从区域整体开发的产权划分模式入手,梳理区域整体开发项目流程、复杂性和矛盾点,剖析其“产权分割、工程条线、实施技术、管理环节”等四大主要难题,抓住土地出让前、后的规划与设计管理的四大关键阶段,系统化建构设计总控的实际操作体系、目标原则、问题对策和工作内容。回顾并总结了上海虹桥枢纽核心区一期、世博B片区、徐汇滨江西岸传媒港、世博公园等重大项目的总控经验。本书可为区域整体开发类城市设计项目的开发、设计、管控、建设、评估的可实施落地和高完成度建设提供重要参考,也是持续促进我国城市设计实践与进步的积极探索。
  • 作者简介:
    上海建筑设计研究院有限公司,创建于1953年,隶属于上海现代建筑设计(集团)有限公司,是一家国J领先具有工程咨询、建筑工程设计、城市规划、建筑智能化及系统工程设计资质的综合性甲级建筑设计院,也是中国乃至世界颇具规模的设计公司之一,已有近60年的城市设计、城市更新、大型公共建筑方面的丰富经验,也是对本书中重要观点的补充。
  • 目录:
    上 篇 
    概念与思路 
    1 区域整体开发的时代背景 2  
    1.1 国际城市区域整体开发实践案例及趋势4  
    1.2 国内城市区域整体开发实践案例及趋势22  
    2  区域整体开发与设计总控的内涵与特点 39  
    2.1 区域整体开发的内涵40  
    2.2 区域整体开发项目的复杂性与矛盾性42  
    2.3 城市规划与城市设计管控体系及其局限性45  
    2.4 区域整体开发项目的一般流程49  
    2.5 区域整体开发项目的设计总控50  
    3  区域整体开发的几大模式及其特点 57  
    3.1 区域整体开发项目的前置条件58  
    3.2 区域整体开发模式的特点与优势58  
    3.3 区域整体开发的四大模式61  
    中 篇 
    内容与方法 
    4  第一阶段:精细化城市设计阶段(土地出让前) 70  
    4.1 区域整体开发项目实施主体的“六大抓手”71  
    4.2 精细化城市设计的必要性74  
    4.3 精细化城市设计工作内容78  
    4.4 精细化城市设计成果编制86  
    5 第二阶段:总体设计方案及设计导则阶段 101  
    5.1 四大界面的细化102  
    5.2 技术统筹104  
    5.3 总控中期协调重点144  
    6 第三阶段:建设工程实施及总控协助阶段 147  
    6.1 技术措施及专项导则的编制148  
    6.2 建设控制157  
    7 第四阶段:后评估阶段 161  
    7.1 基于整体开发的后评估的意义162  
    7.2 整体开发项目后评估的要点163  
    目 录 
      
    下 篇 
    实践与展望 
    8 案例实践 170  
    8.1 虹桥商务核心区一期项目171  
    8.2 世博B 片区央企总部基地项目201  
    8.3 徐汇滨江西岸传媒港项目214  
    8.4 世博文化公园项目224  
    9 区域整体开发中设计总控的发展趋势 238  
    9.1 设计内涵,渐趋扩大丰富239  
    9.2 机制尚需完善,共赢平台渐趋加强241  
    9.3 系统驱动,提高设计总控的社会价值242  
    参考文献 245  

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