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住房城乡建设违法违规行为定性和处罚指引

作者: 库博雷克公共管理咨询著

出版社: 中央广播电视大学出版社

出版时间: 2015-06

版次: 1

ISBN: 9787304069759

定价: 188.00

装帧: 精装

开本: 16开

纸张: 胶版纸

页数: 494页

正文语种: 简体中文

分类: 法律

44人买过

　　《住房城乡建设违法违规行为定性和处罚指引》对住房城乡建设领域各类违法行为进行了全面的梳理，内容包括住房保障、城乡规划、标准定额、房地产市场、建筑市场、工程质量安全、建筑节能、城市建设、住房公积金、风景名胜区等九个方面。对每种违法行为的定性依据、处理处罚依据以及与定性、处理处罚相关的其他依据有序罗列。同时详细阐述了住房城乡建设涉嫌犯罪各种罪名的移送规范和移送标准。全书种类齐全、排序规律、表述准确，结构完整，便于住房城乡建设系统执法人员使用。　　库博雷克公共管理咨询，库博雷克公共管理咨询有限公司专注于行政执法的规范化和标准化建设。公司依托专业院校和执法干部的强大师资，主要从事行政机关的执法培训和相关图书的出版。公司出版的各类执法指南均受到各级各部门执法人员的一致好评和肯定。绪篇住房城乡建设违法行为构成认定和法律适用
一、住房城乡建设违法行为构成及认定
（一）住房城乡建设行政违法及构成
行政违法的特征
行政违法与刑事犯罪的关系
行政违法的构成
（二）住房城乡建设行政违法的认定
违法客体的认定
违法客观方面的认定
违法主体的认定
违法主观方面的认定
二、住房城乡建设行政处罚法律适用规则
（一）法律适用概述
法律适用的原则
法律适用的要求
（二）法律适用规则
法律适用一般规则
其他情况下的法律适用规则
法律规范中特殊用语的理解与适用
（三）住房城乡建设行政处罚自由裁量
规范行政处罚自由裁量权应遵循的原则
规范行政处罚自由裁量权的制度建设
行政处罚自由裁量的关键环节

第一章住房保障类违法违规行为
一、廉租住房方面
（一）个人或家庭
1．城市低收入住房困难家庭隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请廉租住房保障的
2．对以欺骗等不正当手段，取得审核同意或者获得廉租住房保障的
（二）主管部门及其工作人员
3．在廉租住房保障工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的
二、公共租赁住房方面
（一）个人或家庭
4．申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的
5．以欺骗等不正当手段．登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的
6．转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的
7．改变所承租公共租赁住房用途的
8．破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房．拒不恢复原状的
9．在公共租赁住房内从事违法活动的
10．无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的
（二）房地产经纪机构及其经纪人员
11．提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务的
（三）主管部门及其工作人员
12．向不符合条件的对象出租公共租赁住房的
13．未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务的
14．改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途，以及配套设施的规划用途的
15．在公共租赁住房管理工作中不履行规定的职责。或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的
三、经济适用房方面
（一）个人或家庭
16．未取得资格的家庭购买经济适用住房或参加集资合作建房的
……

第二章城乡规划类违法违规行为
第三章标准定额类违法违规行为
第四章房地产市场类违法违规行为
第五章建筑市场类违法违规行为
第六章工程质量安全类违法违规行为
第七章建筑节能类违法违规行为
第八章城市建设类违法违规行为
第九章住房公积金类违法违规行为
第十章风景名胜区类违法违规行为
第十一章住房城乡建设涉嫌犯罪罪名与移送标准
内容简介:
　　《住房城乡建设违法违规行为定性和处罚指引》对住房城乡建设领域各类违法行为进行了全面的梳理，内容包括住房保障、城乡规划、标准定额、房地产市场、建筑市场、工程质量安全、建筑节能、城市建设、住房公积金、风景名胜区等九个方面。对每种违法行为的定性依据、处理处罚依据以及与定性、处理处罚相关的其他依据有序罗列。同时详细阐述了住房城乡建设涉嫌犯罪各种罪名的移送规范和移送标准。全书种类齐全、排序规律、表述准确，结构完整，便于住房城乡建设系统执法人员使用。
作者简介:
　　库博雷克公共管理咨询，库博雷克公共管理咨询有限公司专注于行政执法的规范化和标准化建设。公司依托专业院校和执法干部的强大师资，主要从事行政机关的执法培训和相关图书的出版。公司出版的各类执法指南均受到各级各部门执法人员的一致好评和肯定。
目录:
绪篇住房城乡建设违法行为构成认定和法律适用
一、住房城乡建设违法行为构成及认定
（一）住房城乡建设行政违法及构成
行政违法的特征
行政违法与刑事犯罪的关系
行政违法的构成
（二）住房城乡建设行政违法的认定
违法客体的认定
违法客观方面的认定
违法主体的认定
违法主观方面的认定
二、住房城乡建设行政处罚法律适用规则
（一）法律适用概述
法律适用的原则
法律适用的要求
（二）法律适用规则
法律适用一般规则
其他情况下的法律适用规则
法律规范中特殊用语的理解与适用
（三）住房城乡建设行政处罚自由裁量
规范行政处罚自由裁量权应遵循的原则
规范行政处罚自由裁量权的制度建设
行政处罚自由裁量的关键环节

第一章住房保障类违法违规行为
一、廉租住房方面
（一）个人或家庭
1．城市低收入住房困难家庭隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请廉租住房保障的
2．对以欺骗等不正当手段，取得审核同意或者获得廉租住房保障的
（二）主管部门及其工作人员
3．在廉租住房保障工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的
二、公共租赁住房方面
（一）个人或家庭
4．申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的
5．以欺骗等不正当手段．登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的
6．转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的
7．改变所承租公共租赁住房用途的
8．破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房．拒不恢复原状的
9．在公共租赁住房内从事违法活动的
10．无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的
（二）房地产经纪机构及其经纪人员
11．提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务的
（三）主管部门及其工作人员
12．向不符合条件的对象出租公共租赁住房的
13．未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务的
14．改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途，以及配套设施的规划用途的
15．在公共租赁住房管理工作中不履行规定的职责。或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的
三、经济适用房方面
（一）个人或家庭
16．未取得资格的家庭购买经济适用住房或参加集资合作建房的
……

第二章城乡规划类违法违规行为
第三章标准定额类违法违规行为
第四章房地产市场类违法违规行为
第五章建筑市场类违法违规行为
第六章工程质量安全类违法违规行为
第七章建筑节能类违法违规行为
第八章城市建设类违法违规行为
第九章住房公积金类违法违规行为
第十章风景名胜区类违法违规行为
第十一章住房城乡建设涉嫌犯罪罪名与移送标准

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