房地产法案例教程
出版时间:
2005-03
版次:
1
ISBN:
9787040160802
定价:
38.50
装帧:
平装
开本:
16开
纸张:
胶版纸
页数:
484页
字数:
580千字
正文语种:
简体中文
-
《房地产法案例教程》是房地产法的案例教学用书。全书遵循房地产开发项目从立项、取得土地至建设、销售再到物业使用管理的脉络，涉及房地产开发用地、项目实施、工程建设、房产交易、物业管理等具体法律制度。全书分为四章，第一章房地产开发用地制度，通过若干典型案例介绍了房地产开发项目用地取得的几种方式以及土地取得和使用中的一些法律问题；第二章房地产开发建设制度，包括规划许可、项目实施、工程造价、工程监理、工程质量以及房屋拆迁等法律制度；第三章房产交易制度，具体案例涉及商品房预售、销售、赠与、租赁、抵押中的若干法律问题；第四章物业管理制度，涵盖了物业服务合同、人身损害赔偿、车辆保管、物业费使用等法律问题。每个案例评析又由案情介绍、法律适用分析、相关问题法理学分析、法律法规相关链接四个部分组成。《房地产法案例教程》在编写方法上有别于一般的案例教材，每一项法律制度或法律问题均选择一个典型案例进行理论评析。在对案情进行介绍的基础上，注重相关问题的分析，力求使读者能够通过一个典型案例的学习，掌握与这一问题相关的、完整的法律制度。《房地产法案例教程》可作为法学专业本科生教学使用，亦可作为其他层次的房地产法教学用书或参考读物。 孙镇平，男，副教授，中国政法大学法学博士，现任北京建筑工程学院人文社会科学系主任，兼任北京建筑工程学院房地产法律研究所所长，长期从事建筑法律、房地产法律研究，著有《建筑合同实务》、《建设工程承包合同》、《建设工程合同》、《建筑合同法律案例评析》等。 第一章房地产开发用地制度
案例1上海虹城房地产有限公司诉上海市房屋土地资源管理局出让土地瑕疵纠纷案
案例2某酒店有限公司诉某市土地管理局土地使用权出让合同纠纷案
案例3兰州市花木公司与兰州弘利房地产开发有限公司联建合同纠纷上诉案
案例4珠海经济特区珠平实业总公司、珠海市平沙房地产开发公司与珠海市建设服务总公司、丘国东、珠海市香洲区上冲工贸公司利用集体土地联营开发房地产纠纷案
案例5长春中振发展有限公司与长春电影制片厂房地产开发公司土地使用权转让纠纷上诉案
案例6海南昌华房地产开发有限公司与海口海甸岛房地产开发总公司土地使用权转让合同纠纷案
案例7昌平立汤路沿线项目非法占地被行政查处案
案例8北京华鹿仙机能性食品有限公司特别清算委员会收回国有土地使用权决定行政复议案
第二章房地产开发建设制度
案例1黑龙江省哈尔滨市规划局与黑龙江汇丰实业发展有限公司违反城市规划法行政处罚纠纷上诉案
案例2北京市某房地产开发有限责任公司商品房住宅楼项目开发实施程序
案例3沈某等不服某市规划委员会颁发的《建设工程规划许可证》行政案
案例4广东省汕头市某建筑安装工程公司与上海市某房地产开发公司建设工程中标纠纷案
案例5中国航空港建设总公司与中国民用航空通信导航设备修造厂工程决算纠纷案
案例6中国某国际工程公司与A国M公司国际工程承包合同仲裁案
案例7陆某等275人诉某市房地产综合开发总公司商品房质量纠纷案
案例8脱启英不服北京市东城区房屋土地管理局城市房屋拆迁纠纷裁决案
第三章房产交易制度
案例7北京建工集团总公司诉北京澳海经贸集团购房纠纷商品房预售合同无效纠纷案
案例2美都纺织品有限公司诉北京京润房地产有限公司商品房预售迟延交付免责案
案例3李翔与北京金地世纪缘房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案
案例4张青诉北京望京别墅有限公司返还定金纠纷案
案例5李小娟诉北京合生绿洲房地产开发有限公司双倍返还购房款案
案例6马嘉诉北京金马长城房产建设有限责任公司超出合同部分面积纠纷案
案例7万丰物业投资有限公司诉北京丰联广场大厦有限公司因迟延办理产权证要求解除合同案
案例8乔麟兆诉北京市通达房地产开发建设总公司双倍赔偿纠纷案
案例9孙冰与北京华润曙光房地产开发有限公司房屋质量纠纷案
案例10隼能有限公司诉联成亚洲有限公司等房屋代销合同案
案例11杜海某、杜满某诉杜喜某房产赠与效力纠纷案
案例12北京市嘉邯商贸有限公司诉北京怀柔望怀建筑工程公司租赁合同无效纠纷案
案例13东亚银行有限公司大连分行诉陈军华、北京景山国中房地产开发有限公司房地产抵押贷款纠纷案
案例14中国光大银行上海分行诉华东三峡经济发展公司、中国三峡经济发展总公司期房抵押借款合同案
第四章物业管理制度
案例7张甲、张乙诉某物业管理有限责任公司人身损害赔偿纠纷案
案例2黄某诉北京某物业管理有限公司物业管理合同纠纷案
案例3某小区物业管理委员会诉某物业管理公司物业管理纠纷案
案例4某市某物业管理公司诉被告李某等12位业主物业管理纠纷案
案例岁某房地产开发有限公司诉某城市管理有限责任公司委托合同纠纷案
附录
一、法律
中华人民共和国土地管理法
中华人民共和国城市规划法
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国招标投标法
中华人民共和国城市房地产管理法
中华人民共和国合同法（节录）
中华人民共和国担保法（节录）
二、行政去规
中华人民共和国土地管理法实施条例
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
建设工程质量管理条例
城市房地产开发经营管理条例
城市房屋拆迁管理条例
物业管理条例
三、部门规章
城市房地产转让管理规定
商品房销售管理办法
城市房地产预售管理办法
城市房地产抵押管理办法
城市房屋租赁管理办法
后记
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内容简介:
《房地产法案例教程》是房地产法的案例教学用书。全书遵循房地产开发项目从立项、取得土地至建设、销售再到物业使用管理的脉络，涉及房地产开发用地、项目实施、工程建设、房产交易、物业管理等具体法律制度。全书分为四章，第一章房地产开发用地制度，通过若干典型案例介绍了房地产开发项目用地取得的几种方式以及土地取得和使用中的一些法律问题；第二章房地产开发建设制度，包括规划许可、项目实施、工程造价、工程监理、工程质量以及房屋拆迁等法律制度；第三章房产交易制度，具体案例涉及商品房预售、销售、赠与、租赁、抵押中的若干法律问题；第四章物业管理制度，涵盖了物业服务合同、人身损害赔偿、车辆保管、物业费使用等法律问题。每个案例评析又由案情介绍、法律适用分析、相关问题法理学分析、法律法规相关链接四个部分组成。《房地产法案例教程》在编写方法上有别于一般的案例教材，每一项法律制度或法律问题均选择一个典型案例进行理论评析。在对案情进行介绍的基础上，注重相关问题的分析，力求使读者能够通过一个典型案例的学习，掌握与这一问题相关的、完整的法律制度。《房地产法案例教程》可作为法学专业本科生教学使用，亦可作为其他层次的房地产法教学用书或参考读物。
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作者简介:
孙镇平，男，副教授，中国政法大学法学博士，现任北京建筑工程学院人文社会科学系主任，兼任北京建筑工程学院房地产法律研究所所长，长期从事建筑法律、房地产法律研究，著有《建筑合同实务》、《建设工程承包合同》、《建设工程合同》、《建筑合同法律案例评析》等。
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目录:
第一章房地产开发用地制度
案例1上海虹城房地产有限公司诉上海市房屋土地资源管理局出让土地瑕疵纠纷案
案例2某酒店有限公司诉某市土地管理局土地使用权出让合同纠纷案
案例3兰州市花木公司与兰州弘利房地产开发有限公司联建合同纠纷上诉案
案例4珠海经济特区珠平实业总公司、珠海市平沙房地产开发公司与珠海市建设服务总公司、丘国东、珠海市香洲区上冲工贸公司利用集体土地联营开发房地产纠纷案
案例5长春中振发展有限公司与长春电影制片厂房地产开发公司土地使用权转让纠纷上诉案
案例6海南昌华房地产开发有限公司与海口海甸岛房地产开发总公司土地使用权转让合同纠纷案
案例7昌平立汤路沿线项目非法占地被行政查处案
案例8北京华鹿仙机能性食品有限公司特别清算委员会收回国有土地使用权决定行政复议案
第二章房地产开发建设制度
案例1黑龙江省哈尔滨市规划局与黑龙江汇丰实业发展有限公司违反城市规划法行政处罚纠纷上诉案
案例2北京市某房地产开发有限责任公司商品房住宅楼项目开发实施程序
案例3沈某等不服某市规划委员会颁发的《建设工程规划许可证》行政案
案例4广东省汕头市某建筑安装工程公司与上海市某房地产开发公司建设工程中标纠纷案
案例5中国航空港建设总公司与中国民用航空通信导航设备修造厂工程决算纠纷案
案例6中国某国际工程公司与A国M公司国际工程承包合同仲裁案
案例7陆某等275人诉某市房地产综合开发总公司商品房质量纠纷案
案例8脱启英不服北京市东城区房屋土地管理局城市房屋拆迁纠纷裁决案
第三章房产交易制度
案例7北京建工集团总公司诉北京澳海经贸集团购房纠纷商品房预售合同无效纠纷案
案例2美都纺织品有限公司诉北京京润房地产有限公司商品房预售迟延交付免责案
案例3李翔与北京金地世纪缘房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案
案例4张青诉北京望京别墅有限公司返还定金纠纷案
案例5李小娟诉北京合生绿洲房地产开发有限公司双倍返还购房款案
案例6马嘉诉北京金马长城房产建设有限责任公司超出合同部分面积纠纷案
案例7万丰物业投资有限公司诉北京丰联广场大厦有限公司因迟延办理产权证要求解除合同案
案例8乔麟兆诉北京市通达房地产开发建设总公司双倍赔偿纠纷案
案例9孙冰与北京华润曙光房地产开发有限公司房屋质量纠纷案
案例10隼能有限公司诉联成亚洲有限公司等房屋代销合同案
案例11杜海某、杜满某诉杜喜某房产赠与效力纠纷案
案例12北京市嘉邯商贸有限公司诉北京怀柔望怀建筑工程公司租赁合同无效纠纷案
案例13东亚银行有限公司大连分行诉陈军华、北京景山国中房地产开发有限公司房地产抵押贷款纠纷案
案例14中国光大银行上海分行诉华东三峡经济发展公司、中国三峡经济发展总公司期房抵押借款合同案
第四章物业管理制度
案例7张甲、张乙诉某物业管理有限责任公司人身损害赔偿纠纷案
案例2黄某诉北京某物业管理有限公司物业管理合同纠纷案
案例3某小区物业管理委员会诉某物业管理公司物业管理纠纷案
案例4某市某物业管理公司诉被告李某等12位业主物业管理纠纷案
案例岁某房地产开发有限公司诉某城市管理有限责任公司委托合同纠纷案
附录
一、法律
中华人民共和国土地管理法
中华人民共和国城市规划法
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国招标投标法
中华人民共和国城市房地产管理法
中华人民共和国合同法（节录）
中华人民共和国担保法（节录）
二、行政去规
中华人民共和国土地管理法实施条例
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
建设工程质量管理条例
城市房地产开发经营管理条例
城市房屋拆迁管理条例
物业管理条例
三、部门规章
城市房地产转让管理规定
商品房销售管理办法
城市房地产预售管理办法
城市房地产抵押管理办法
城市房屋租赁管理办法
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