房地产经营与管理系列教材：房地产投资分析
出版时间:
1997-03
版次:
1
ISBN:
9787112030453
定价:
22.50
装帧:
平装
开本:
16开
纸张:
胶版纸
页数:
272页
正文语种:
简体中文
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房地产投资分析中的各种理论、方法与具体运用。全书分为基础篇和实务篇两部分。基础篇研究房地产投资分析的基本理论与基本方法，包括房地产投资分析的基本概念、投资动态分析方法、方案选择、物价变动分析、投资方案经济评价、风险分析方法等；实务篇研究房地产投资具体实务分析，包括房地产投资决策分析、成本分析、收益分析、风险分析、置业投资分析等。《房地产投资分析》定性与定量分析相结合、理论联系实际，具有操作性。
《房地产投资分析》可作为房地产经营与管理专业教材，也可供土地管理、建筑管理、建筑工程等专业及城市开发建设企业和管理部门工作人员参考。 基础篇
第一章概论
第一节房地产投资
第二节房地产投资分析
第二章投资动态分析方法
第一节资金时间价值及其计算公式
第二节名义利率、实际利率与等值
第三节基准收益率、净现值、年值和将来值
第四节内部收益率与回收期
第三章投资方案选择
第一节短期投资方案选择条件
第二节投资方案选择基本方法
第三节长期投资方案的选择
第四节方案选择注意事项
第四章物价变动投资分析
第一节物价及物价变动
第二节个别价格变动的经济分析
第三节一般物价变动的经济分析
第五章投资经济分析
第一节传统评估方法
第二节项目财务评价
第三节国民经济评价
第四节费用效益分析
第五节不确定性分析
第六节开发项目财务评价实例
第六章投资风险分析
第一节定性分析方法
第二节概率分析方法
第三节蒙特卡洛模拟法
实务篇
第七章房地产投资决策分析
第一节房地产投资目标分析
第二节房地产投资要素分析
第三节房地产投资对象分析
第四节房地产投资类型分析
第五节房地产投资决策步骤
第八章房地产投资成本分析
第一节成本概述
第二节房地产开发经营成本分析
第三节房地产投资费用分析
第九章房地产投资收益分析
第一节房地产投资收益
第二节房地产投资收益分析
第三节房地产开发经营利润分析
第十章房地产投资风险分析
第一节房地产投资风险概述
第二节房地产投资风险要素分析
第三节房地产投资风险的处理、防范和评价
第十一章房地产置业投资分析
第一节自用住宅投资分析
第二节单期投资收益分析
第三节多期投资收益分析
附录
附表l普通复利系数表
附表2等差序列G转换为现值表
附表3等差序列G转换为等值表
附表4普通复利几何序列现值系数表
附表5普通复利几何序列未来值系数表
-
内容简介:
房地产投资分析中的各种理论、方法与具体运用。全书分为基础篇和实务篇两部分。基础篇研究房地产投资分析的基本理论与基本方法，包括房地产投资分析的基本概念、投资动态分析方法、方案选择、物价变动分析、投资方案经济评价、风险分析方法等；实务篇研究房地产投资具体实务分析，包括房地产投资决策分析、成本分析、收益分析、风险分析、置业投资分析等。《房地产投资分析》定性与定量分析相结合、理论联系实际，具有操作性。
《房地产投资分析》可作为房地产经营与管理专业教材，也可供土地管理、建筑管理、建筑工程等专业及城市开发建设企业和管理部门工作人员参考。
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目录:
基础篇
第一章概论
第一节房地产投资
第二节房地产投资分析
第二章投资动态分析方法
第一节资金时间价值及其计算公式
第二节名义利率、实际利率与等值
第三节基准收益率、净现值、年值和将来值
第四节内部收益率与回收期
第三章投资方案选择
第一节短期投资方案选择条件
第二节投资方案选择基本方法
第三节长期投资方案的选择
第四节方案选择注意事项
第四章物价变动投资分析
第一节物价及物价变动
第二节个别价格变动的经济分析
第三节一般物价变动的经济分析
第五章投资经济分析
第一节传统评估方法
第二节项目财务评价
第三节国民经济评价
第四节费用效益分析
第五节不确定性分析
第六节开发项目财务评价实例
第六章投资风险分析
第一节定性分析方法
第二节概率分析方法
第三节蒙特卡洛模拟法
实务篇
第七章房地产投资决策分析
第一节房地产投资目标分析
第二节房地产投资要素分析
第三节房地产投资对象分析
第四节房地产投资类型分析
第五节房地产投资决策步骤
第八章房地产投资成本分析
第一节成本概述
第二节房地产开发经营成本分析
第三节房地产投资费用分析
第九章房地产投资收益分析
第一节房地产投资收益
第二节房地产投资收益分析
第三节房地产开发经营利润分析
第十章房地产投资风险分析
第一节房地产投资风险概述
第二节房地产投资风险要素分析
第三节房地产投资风险的处理、防范和评价
第十一章房地产置业投资分析
第一节自用住宅投资分析
第二节单期投资收益分析
第三节多期投资收益分析
附录
附表l普通复利系数表
附表2等差序列G转换为现值表
附表3等差序列G转换为等值表
附表4普通复利几何序列现值系数表
附表5普通复利几何序列未来值系数表
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