房地产基本制度与政策

房地产基本制度与政策

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作者: 沈建忠主编

出版社: 中国建筑工业出版社

出版时间: 2007-04

版次: 2

ISBN: 9787112083251

定价: 35.00

装帧: 平装

开本: 16开

纸张: 胶版纸

页数: 379页

字数: 458千字

分类: 经济

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　　本书内容有：第一章房地产业、第一节房地产业概述、一、房地产业的基本概念、二、房地产业的地位和作用、三、房地产业的历史沿革、第二节城镇住房制度改革、一、城镇住房制度改革的进程、二、现行城镇住房制度的基本框架、第三节城市土地使用制度改革、一、城市土地使用制度改革的进程、二、现行城市土地使用制度的基本框架、第四节房地产法制建设等。第一章房地产业

　第一节房地产业概述

　　一、房地产业的基本概念

　　二、房地产业的地位和作用

　　三、房地产业的历史沿革

　第二节城镇住房制度改革

　　一、城镇住房制度改革的进程

　　二、现行城镇住房制度的基本框架

　第三节城市土地使用制度改革

　　一、城市土地使用制度改革的进程

　　二、现行城市土地使用制度的基本框架

　第四节房地产法制建设

　　一、我国房地产法律法规体系

　　二、房地产相关法律

　　三、房地产行政法规

　　四、房地产部门规章

　　复习思考题

第二章建设用地制度与政策

　第一节我国现行土地制度概述

　　一、土地所有制

　　二、土地管理的基本制度

　第二节集体土地征收

　　一、征收集体土地的特点

　　二、征收集体土地应遵守的原则

　　三、征收、征用集体土地的政策规定

　　四、征收集体土地补偿的范围和标准

　　五、征收集体土地的工作程序

　第三节国有土地使用权出让

　　一、国有土地使用权出让的概念

　　二、土地出让的计划、方式和年限

　　三、建设用地使用权出让合同及其管理

　第四节国有土地使用权划拨

　　一、国有土地使用权划拨的含义

　　二、划拨土地的范围

　　三、划拔土地的管理

　第五节闲置土地的处理

　　一、闲置土地的范围

　　二、闲置土地的处置方式

　　三、征收土地闲置费

　　四、无偿收回土地

　　复习思考题

第三章城市房屋拆迁管理制度与政策

　第一节城市房屋拆迁管理概述

　　一、城市房屋拆迁的概念

　　二、房屋拆迁的管理体制

　　三、房屋拆迁工作程序

　第二节城市房屋拆迁补偿与安置

　　一、补偿对象

　　二、补偿方式

　　三、补偿标准

　　四、产权调换房屋差价的结算

　　五、拆迁安置

　　六、安置房屋的质量要求

　　七、特殊情况的拆迁补偿、安置

　第三节城市房屋拆迁估价

　　一、城市房屋拆迁估价的概念

　　……

第四章房地产开发经营管理制度与政策

第五章规划设计及工程建设管理制度与政策

第六章房地产交易管理制度与政策

第七章房地产权属登记制度与政策

第八章房地产中介服务管理制度与政策

……
内容简介:
　　本书内容有：第一章房地产业、第一节房地产业概述、一、房地产业的基本概念、二、房地产业的地位和作用、三、房地产业的历史沿革、第二节城镇住房制度改革、一、城镇住房制度改革的进程、二、现行城镇住房制度的基本框架、第三节城市土地使用制度改革、一、城市土地使用制度改革的进程、二、现行城市土地使用制度的基本框架、第四节房地产法制建设等。
目录:
第一章房地产业

　第一节房地产业概述

　　一、房地产业的基本概念

　　二、房地产业的地位和作用

　　三、房地产业的历史沿革

　第二节城镇住房制度改革

　　一、城镇住房制度改革的进程

　　二、现行城镇住房制度的基本框架

　第三节城市土地使用制度改革

　　一、城市土地使用制度改革的进程

　　二、现行城市土地使用制度的基本框架

　第四节房地产法制建设

　　一、我国房地产法律法规体系

　　二、房地产相关法律

　　三、房地产行政法规

　　四、房地产部门规章

　　复习思考题

第二章建设用地制度与政策

　第一节我国现行土地制度概述

　　一、土地所有制

　　二、土地管理的基本制度

　第二节集体土地征收

　　一、征收集体土地的特点

　　二、征收集体土地应遵守的原则

　　三、征收、征用集体土地的政策规定

　　四、征收集体土地补偿的范围和标准

　　五、征收集体土地的工作程序

　第三节国有土地使用权出让

　　一、国有土地使用权出让的概念

　　二、土地出让的计划、方式和年限

　　三、建设用地使用权出让合同及其管理

　第四节国有土地使用权划拨

　　一、国有土地使用权划拨的含义

　　二、划拨土地的范围

　　三、划拔土地的管理

　第五节闲置土地的处理

　　一、闲置土地的范围

　　二、闲置土地的处置方式

　　三、征收土地闲置费

　　四、无偿收回土地

　　复习思考题

第三章城市房屋拆迁管理制度与政策

　第一节城市房屋拆迁管理概述

　　一、城市房屋拆迁的概念

　　二、房屋拆迁的管理体制

　　三、房屋拆迁工作程序

　第二节城市房屋拆迁补偿与安置

　　一、补偿对象

　　二、补偿方式

　　三、补偿标准

　　四、产权调换房屋差价的结算

　　五、拆迁安置

　　六、安置房屋的质量要求

　　七、特殊情况的拆迁补偿、安置

　第三节城市房屋拆迁估价

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第七章房地产权属登记制度与政策

第八章房地产中介服务管理制度与政策

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