中华人民共和国城市房地产管理法案例全解
出版时间:
2015-05
版次:
1
ISBN:
9787511878885
定价:
48.00
装帧:
平装
开本:
32开
纸张:
轻型纸
页数:
663页
字数:
1020千字
6人买过
-
本书以《中华人民共和国城市房地产管理法》条文为线索，全面整合相关典型案例、观点和其他规范性文件条文，通过核心条文、典型案例、关联条文、参考文献和流程图表全面归纳相关领域最新成果，方便读者理解和使用。
本书旨在对与相关法律条文有关的典型案例予以尽可能全面的汇编整理，主要针对的读者是希望在解释和适用特定法律条款方面得到快速指导的专业人士，或者希望获得实际法律问题解决之道的当事人。 李静，女，山东青岛人，中国人民大学法学博士，华北科技学院讲师，从事民商法教学与研究，发表论文二十余篇，主编、参编多部法学教材和专著。 前言
中华人民共和国城市房地产管理法
第一章总则
第一条立法目的
第二条适用范围
第三条国有土地有偿、有期限使用制度
第四条国家扶持居民住宅建设
第五条权利人的权利和义务
第六条征收
第七条房地产管理机构
第二章房地产开发用地
第一节土地使用权出让
第八条土地使用权出让
第九条集体土地征收与出让
第十条出让条件
第十一条出让报批
第十二条出让步骤
第十三条出让方式
第十四条年限规定
第十五条出让合同
第十六条支付出让金
第十七条提供出让土地
第十八条土地用途改变
第十九条出让金使用
第二十条使用权的收回
第二十一条使用权终止
第二十二条使用期续延
第二节土地使用权划拨
第二十三条使用权划拨
第二十四条划拨土地类别
第三章房地产开发
第二十五条开发原则
第二十六条出让土地开发期限
第二十七条项目总体要求
第二十八条土地使用权作价
第二十九条国家扶持
第三十条房地产开发企业设立
第三十一条注册资本和投资额
第四章房地产交易
第一节一般规定
第三十二条房屋、土地所有权随转
第三十三条房地产价格管理
第三十四条房地产价格评估
第三十五条成交价格申报
第三十六条权属登记
第二节房地产转让
第三十七条房地产转让
第三十八条禁止转让的房地产
第三十九条出让转让条件
第四十条划拨转让报批
第四十一条转让合同
第四十二条合同权利义务转移
第四十三条出让转让使用权年限
第四十四条出让转让土地用途改变
第四十五条商品房预售条件
第四十六条预售再转让规定
第三节房地产抵押
第四十七条房地产抵押
第四十八条抵押标的的范围
第四十九条抵押办理凭证
第五十条抵押合同
第五十一条以划拨土地使用权设定的抵押权的实现
第五十二条新增房屋处理
第四节房屋租赁
第五十三条房屋租赁
第五十四条租赁合同的签订
第五十五条住宅用房和非住宅用房的租赁
第五十六条土地收益上缴
第五节中介服务机构
第五十七条中介服务机构类别
第五十八条中介机构条件
第五十九条价格评估资格认证
第五章房地产权属登记管理
第六十条登记发证制度
第六十一条权属登记
第六十二条抵押登记
第六十三条产权证书的颁发
第六章法律责任
第六十四条非法出让使用权处罚
第六十五条未取得营业执照从事房地产开发的处罚
第六十六条违法转让土地使用权的处罚
第六十七条违法转让房地产的处罚
第六十八条违法预售商品房的处罚
第六十九条未取得营业执照从事房地产中介的处罚
第七十条非法收费的处理
第七十一条渎职、行贿、索贿处罚
第七章附则
第七十二条适用范围
第七十三条生效日期
附录
行政复议流程图
行政诉讼流程图
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内容简介:
本书以《中华人民共和国城市房地产管理法》条文为线索，全面整合相关典型案例、观点和其他规范性文件条文，通过核心条文、典型案例、关联条文、参考文献和流程图表全面归纳相关领域最新成果，方便读者理解和使用。
本书旨在对与相关法律条文有关的典型案例予以尽可能全面的汇编整理，主要针对的读者是希望在解释和适用特定法律条款方面得到快速指导的专业人士，或者希望获得实际法律问题解决之道的当事人。
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作者简介:
李静，女，山东青岛人，中国人民大学法学博士，华北科技学院讲师，从事民商法教学与研究，发表论文二十余篇，主编、参编多部法学教材和专著。
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目录:
前言
中华人民共和国城市房地产管理法
第一章总则
第一条立法目的
第二条适用范围
第三条国有土地有偿、有期限使用制度
第四条国家扶持居民住宅建设
第五条权利人的权利和义务
第六条征收
第七条房地产管理机构
第二章房地产开发用地
第一节土地使用权出让
第八条土地使用权出让
第九条集体土地征收与出让
第十条出让条件
第十一条出让报批
第十二条出让步骤
第十三条出让方式
第十四条年限规定
第十五条出让合同
第十六条支付出让金
第十七条提供出让土地
第十八条土地用途改变
第十九条出让金使用
第二十条使用权的收回
第二十一条使用权终止
第二十二条使用期续延
第二节土地使用权划拨
第二十三条使用权划拨
第二十四条划拨土地类别
第三章房地产开发
第二十五条开发原则
第二十六条出让土地开发期限
第二十七条项目总体要求
第二十八条土地使用权作价
第二十九条国家扶持
第三十条房地产开发企业设立
第三十一条注册资本和投资额
第四章房地产交易
第一节一般规定
第三十二条房屋、土地所有权随转
第三十三条房地产价格管理
第三十四条房地产价格评估
第三十五条成交价格申报
第三十六条权属登记
第二节房地产转让
第三十七条房地产转让
第三十八条禁止转让的房地产
第三十九条出让转让条件
第四十条划拨转让报批
第四十一条转让合同
第四十二条合同权利义务转移
第四十三条出让转让使用权年限
第四十四条出让转让土地用途改变
第四十五条商品房预售条件
第四十六条预售再转让规定
第三节房地产抵押
第四十七条房地产抵押
第四十八条抵押标的的范围
第四十九条抵押办理凭证
第五十条抵押合同
第五十一条以划拨土地使用权设定的抵押权的实现
第五十二条新增房屋处理
第四节房屋租赁
第五十三条房屋租赁
第五十四条租赁合同的签订
第五十五条住宅用房和非住宅用房的租赁
第五十六条土地收益上缴
第五节中介服务机构
第五十七条中介服务机构类别
第五十八条中介机构条件
第五十九条价格评估资格认证
第五章房地产权属登记管理
第六十条登记发证制度
第六十一条权属登记
第六十二条抵押登记
第六十三条产权证书的颁发
第六章法律责任
第六十四条非法出让使用权处罚
第六十五条未取得营业执照从事房地产开发的处罚
第六十六条违法转让土地使用权的处罚
第六十七条违法转让房地产的处罚
第六十八条违法预售商品房的处罚
第六十九条未取得营业执照从事房地产中介的处罚
第七十条非法收费的处理
第七十一条渎职、行贿、索贿处罚
第七章附则
第七十二条适用范围
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