村民民法典实用手册（以案释法版）

作者: 中国法制出版社

出版社: 中国法制出版社

出版时间: 2022-12

版次: 1

ISBN: 9787521628081

定价: 32.00

装帧: 其他

开本: 32开

纸张: 胶版纸

分类: 法律

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本丛书采用以案释法的形式，选取农村居民在生活中可能遇到的案例，如土地承包经营权，宅基地使用权、相邻权和地役权，婚姻家庭，遗产继承，侵权纠纷等，采用通俗易懂的语言进行分析，指出其中蕴含的法律道理以及处理问题的方法。案情简洁，分析有条理，方便读者学以致用，真正帮助读者解决生活中的法律问题。中国法制出版社是中华人民共和国司法部主管主办的中央级法律类专业出版社和国家法律法规标准文本的权威出版机构、法律专业信息服务提供商。

中国法制出版社自成立以来，认真贯彻执行党和国家的出版方针，坚持正确的出版导向，坚持把社会效益放在首位，努力实现社会效益与经济效益相统一；坚持为全面推进科学立法、严格执法、公正司法、全民守法服务；坚持为依法治国、依法执政、依法行政共同推进，法治国家、法治政府、法治社会一体建设服务；坚持为统筹推进“五位一体”总体布局、协调推进“四个全面”战略布局服务。第一章所有权

1. 农村宅基地上建造的房屋，所有权自何时设立？      3

2. 村里的土地被征收后，应该作何补偿？      5

3. 渔民发现无人小岛，是不是可以据为己有进行开发？      7

4. 兄弟三人共有的住房重建，应当经过几人同意？      8

5. 遗失物没人领，最终会归谁所有？      10

6. 集体土地所有权可以用来抵押贷款吗？      11

7. 土地“农转非”，需要经过怎样的法律手续？   13

8.流经村里的河流，所有权归村集体所有吗？ 16

9. 哪些事项应当依照法定程序经村集体成员共同决定？      18

第二章土地承包经营权

10. 土地承包经营期限为多久？ 23

11. 土地承包经营权何时生效？其权属凭证是什么？   24

12. 土地承包经营权可以抵押或转让吗？ 27

13. 发包人有权决定承包人种植什么吗？ 29

14. 土地承包人有权在土地上做哪些事？ 30

15. 流转土地经营权的方式有哪些？ 33

16. 土地经营权流转后需要登记吗？ 35

17. 在承包期内，举家迁入城里的，村里可以收回其土地吗？    37

第三章宅基地使用权、相邻权与地役权

18. 把农村宅基地上的房屋卖掉后，还可以另外申请宅基地吗？ 41

19. 村民进城落户后，可以将村内房屋卖给非本村村民吗？ 42

20. 宅基地可以作为抵押物吗？ 44

21. 宅基地上的房屋可以继承吗？    45

22. 把农房租给外地人做民宿，最长可以签订多久的房屋租赁合同？ 46

23. 在村里的自建房上是否可以设立居住权？ 48

24. 给他人设定居住权后，其子子辈辈都能住下去吗？       49

25. 盖房子架设电线需要从邻居房后经过，邻居不让通过是否有法律依据？    51

26. 因自家施工导致邻居家的墙壁有裂缝，应当如何处理？ 52

27. 村民可以对自家房屋后的小水渠挖渠改道吗？ 54

28. 地役权合同一般包括哪些内容？ 55

29. 地役权何时生效？是不是一定要进行登记呢？ 57

30. 地役权的期限有多长？       58

31. 在哪些情况下，供役地人有权解除地役权合同？    59

第四章婚姻家庭

32. 我们的小家应遵循怎样的优良家风？ 65

33. 法律意义上的近亲属范围是什么？    67

34. 婚后得知丈夫患有艾滋病，妻子可以主张撤销婚姻吗？ 69

35. 丈夫的收入都上交婆婆，离婚时，女方只能“净身出户”吗？    71

36. 起诉离婚的，需要经过冷静期吗？    73

37. 法院未判离，女方搬回娘家居住，住多久可以满足判离的条件？ 75

38. 拿到离婚判决后，婚姻关系就算解除了吗？    77

39. 离婚时，孩子的抚养权归谁？    79

40. 男子离婚后发现儿子非亲生，可以向女方要求赔偿吗？ 82

41. 老母亲改嫁的，子女还有赡养义务吗？    84

42. 小两口已经有了一个儿子，还可以收养一个女儿吗？    85

43. 收养年满多少岁的孩子，应征得其本人同意？ 87

44. 嫁出去的女儿不再继承父母遗产的，还有赡养父母的义务吗？    89

45. 爷爷奶奶能成为孩子的监护人吗？    91

46. 失能老人的监护人如何确定？   93

47. 丈夫经常殴打患病的妻子，妻子的父母可以申请变更监护人吗？ 95

48. 村委会可以作为监护人吗？ 97

第五章遗产继承

49. 捡拾而来据为己有的财物，可以作为遗产继承吗？ 103

50. 未作出书面表示，只是口头放弃继承权，算数吗？ 104

51. 侄子能继承大伯的遗产吗？       106

52. 孩子入狱，还能继承父亲的遗产吗？ 108

53. 遗弃老人是否会丧失对老人的继承权？    109

54. 胎儿能否继承遗产？    111

55. 轻度精神分裂症患者可以设立遗嘱吗？    113

56. 去世前口头立的遗嘱是否有效？ 115

57. 如何通过录制视频立遗嘱？ 116

58. 哪些人不能成为遗嘱见证人？    118

59. 立完遗嘱后，还可以反悔吗？   120

60. 老人可以立遗嘱把“传家宝”赠给村委会吗？ 121

61. 遗产管理人可以得到报酬吗？    122

62. 受遗赠人篡改遗嘱，会丧失受遗赠权吗？ 124

63. 遗赠扶养协议只能与扶养人或者集体所有制组织签订吗？    126

64. 继承人能否只继承被继承人的遗产而不偿还被继承人的债务？    128

65. 法定继承和遗赠同时存在，被继承人的债务由谁承担？       129

第六章人格权利

66. 什么是人格权？其包含哪些内容？    135

67. 人格权受到侵犯后，可以要求侵权人承担哪些责任？    136

68. 孩子可以随父母以外的抚养人姓吗？ 138

69. 恶搞他人的照片并发到朋友圈，侵权了吗？    140

70. 编造并传闲话损毁他人名誉的，应承担什么法律责任？ 142

71. 偷偷在别人家中安装摄像头的，违法了吗？    143

72. 将欠钱不还的人的姓名和照片发布到网上，侵权了吗？ 145

73. 哪些个人信息受法律保护？可以随意处理他人的个人信息吗？    147

第七章侵权纠纷

74. 将人打伤入院，依法需要赔偿哪些费用？ 153

75. 精神病人打伤人，其家属需要赔偿吗？    155

76. 受委托监护的未成年人打伤邻居家小孩，受托人是否需要承担法律责任？   156

77. 给人干活时不小心砸伤他人，谁来承担赔偿责任？ 158

78. 进行手术前，是不是必须取得患者本人同意？ 160

79. 因不满医生诊治，侵害医务人员合法权益的，应当承担什么样的法律责任？    162

80. 村民在公共道路上铺撒晾晒谷物，造成他人损害的，需要承担责任吗？       164

81. 树上的果实掉下来砸伤路人，由谁承担责任？ 166

82. 车主把车借给没有驾照的朋友开，发生交通事故的，该车主需要承担责任吗？ 167

83. 借用他人抢夺来的车外出办事，撞破农房由谁赔偿？    169

84. 好意让同乡搭车，不慎撞树使其受伤的，需要赔偿吗？ 170

85. 自家的危墙被大风刮倒而砸伤邻居的，需要赔偿吗？    172

第八章买卖、赠与、租赁与借贷

86. 母羊卖出后生下的小羊应当归谁？    177

87. 在送货单上签字可以视为已经验货吗？    178

88. 店家声称货物不退不换的告示是否有效？ 180

89. 没有预先说明试用费的，卖方可以要求买方支付吗？    181

90. 赠与他人的物品还可以要回吗？ 183

91. 没有书面租赁合同，就是不定期租赁吗？ 185

92. 承租人擅自抵押租赁物，出租人能否以此为由解除融资租赁合同？    187

93. 承租人在租期内死亡，与其生前共同居住的人还可以继续租住吗？    188

94. 个人可以自由约定借款利息吗？ 190

95. 个人借款未约定利息的，还款时是否应计算利息？ 192

96. 把钱错还给了其他出借人，该出借人是否应当返还？    193

97. 凭借微信记录是否可以证明借了款？ 195

98. 明知他人借钱赌博仍然出借的，借款合同有效吗？ 197

99. 还款期限未到，借款人死亡，该由谁还款？    198

100. 家庭经营的个体工商户，如何承担债务？      200

101. 农村承包经营户的债务，如何承担？      202

第九章担保与保证

102. 承包的用于养殖的海域海滩，可以抵押吗？  207

103. 农作物可以作为抵押物吗？      208

104. 若将乡镇企业的厂房进行抵押，必须符合哪些法律规定？  210

105. 以应收账款出质的，质权在什么时候开始设立？  212

106. 同一财产既设立抵押权又设立质权的，其清偿顺序是什么？      213

107. 在何种情形下，留置权将予以实现？      215

108. 保证合同能以口头形式订立吗？      216

109. 保证人只在借款合同上签字的，是否需承担保证责任？      218

110. 因他人威胁而提供保证的，保证人是否还需要承担保证责任？  219

111. 没什么收入或收入不稳定的人可以做保证人吗？  221

112. 保证合同里没有约定保证责任类型的，保证人应承担何种保证责任？   222

113. 连带保证责任是怎么回事？      224

114. 不知情之下为赌债进行的担保是否具有法律效力？      226

115. 债权人不需要债务人还款的，保证人还需要承担保证责任吗？  228
内容简介:
本丛书采用以案释法的形式，选取农村居民在生活中可能遇到的案例，如土地承包经营权，宅基地使用权、相邻权和地役权，婚姻家庭，遗产继承，侵权纠纷等，采用通俗易懂的语言进行分析，指出其中蕴含的法律道理以及处理问题的方法。案情简洁，分析有条理，方便读者学以致用，真正帮助读者解决生活中的法律问题。
作者简介:
中国法制出版社是中华人民共和国司法部主管主办的中央级法律类专业出版社和国家法律法规标准文本的权威出版机构、法律专业信息服务提供商。

中国法制出版社自成立以来，认真贯彻执行党和国家的出版方针，坚持正确的出版导向，坚持把社会效益放在首位，努力实现社会效益与经济效益相统一；坚持为全面推进科学立法、严格执法、公正司法、全民守法服务；坚持为依法治国、依法执政、依法行政共同推进，法治国家、法治政府、法治社会一体建设服务；坚持为统筹推进“五位一体”总体布局、协调推进“四个全面”战略布局服务。
目录:
第一章所有权

1. 农村宅基地上建造的房屋，所有权自何时设立？      3

2. 村里的土地被征收后，应该作何补偿？      5

3. 渔民发现无人小岛，是不是可以据为己有进行开发？      7

4. 兄弟三人共有的住房重建，应当经过几人同意？      8

5. 遗失物没人领，最终会归谁所有？      10

6. 集体土地所有权可以用来抵押贷款吗？      11

7. 土地“农转非”，需要经过怎样的法律手续？   13

8.流经村里的河流，所有权归村集体所有吗？ 16

9. 哪些事项应当依照法定程序经村集体成员共同决定？      18

第二章土地承包经营权

10. 土地承包经营期限为多久？ 23

11. 土地承包经营权何时生效？其权属凭证是什么？   24

12. 土地承包经营权可以抵押或转让吗？ 27

13. 发包人有权决定承包人种植什么吗？ 29

14. 土地承包人有权在土地上做哪些事？ 30

15. 流转土地经营权的方式有哪些？ 33

16. 土地经营权流转后需要登记吗？ 35

17. 在承包期内，举家迁入城里的，村里可以收回其土地吗？    37

第三章宅基地使用权、相邻权与地役权

18. 把农村宅基地上的房屋卖掉后，还可以另外申请宅基地吗？ 41

19. 村民进城落户后，可以将村内房屋卖给非本村村民吗？ 42

20. 宅基地可以作为抵押物吗？ 44

21. 宅基地上的房屋可以继承吗？    45

22. 把农房租给外地人做民宿，最长可以签订多久的房屋租赁合同？ 46

23. 在村里的自建房上是否可以设立居住权？ 48

24. 给他人设定居住权后，其子子辈辈都能住下去吗？       49

25. 盖房子架设电线需要从邻居房后经过，邻居不让通过是否有法律依据？    51

26. 因自家施工导致邻居家的墙壁有裂缝，应当如何处理？ 52

27. 村民可以对自家房屋后的小水渠挖渠改道吗？ 54

28. 地役权合同一般包括哪些内容？ 55

29. 地役权何时生效？是不是一定要进行登记呢？ 57

30. 地役权的期限有多长？       58

31. 在哪些情况下，供役地人有权解除地役权合同？    59

第四章婚姻家庭

32. 我们的小家应遵循怎样的优良家风？ 65

33. 法律意义上的近亲属范围是什么？    67

34. 婚后得知丈夫患有艾滋病，妻子可以主张撤销婚姻吗？ 69

35. 丈夫的收入都上交婆婆，离婚时，女方只能“净身出户”吗？    71

36. 起诉离婚的，需要经过冷静期吗？    73

37. 法院未判离，女方搬回娘家居住，住多久可以满足判离的条件？ 75

38. 拿到离婚判决后，婚姻关系就算解除了吗？    77

39. 离婚时，孩子的抚养权归谁？    79

40. 男子离婚后发现儿子非亲生，可以向女方要求赔偿吗？ 82

41. 老母亲改嫁的，子女还有赡养义务吗？    84

42. 小两口已经有了一个儿子，还可以收养一个女儿吗？    85

43. 收养年满多少岁的孩子，应征得其本人同意？ 87

44. 嫁出去的女儿不再继承父母遗产的，还有赡养父母的义务吗？    89

45. 爷爷奶奶能成为孩子的监护人吗？    91

46. 失能老人的监护人如何确定？   93

47. 丈夫经常殴打患病的妻子，妻子的父母可以申请变更监护人吗？ 95

48. 村委会可以作为监护人吗？ 97

第五章遗产继承

49. 捡拾而来据为己有的财物，可以作为遗产继承吗？ 103

50. 未作出书面表示，只是口头放弃继承权，算数吗？ 104

51. 侄子能继承大伯的遗产吗？       106

52. 孩子入狱，还能继承父亲的遗产吗？ 108

53. 遗弃老人是否会丧失对老人的继承权？    109

54. 胎儿能否继承遗产？    111

55. 轻度精神分裂症患者可以设立遗嘱吗？    113

56. 去世前口头立的遗嘱是否有效？ 115

57. 如何通过录制视频立遗嘱？ 116

58. 哪些人不能成为遗嘱见证人？    118

59. 立完遗嘱后，还可以反悔吗？   120

60. 老人可以立遗嘱把“传家宝”赠给村委会吗？ 121

61. 遗产管理人可以得到报酬吗？    122

62. 受遗赠人篡改遗嘱，会丧失受遗赠权吗？ 124

63. 遗赠扶养协议只能与扶养人或者集体所有制组织签订吗？    126

64. 继承人能否只继承被继承人的遗产而不偿还被继承人的债务？    128

65. 法定继承和遗赠同时存在，被继承人的债务由谁承担？       129

第六章人格权利

66. 什么是人格权？其包含哪些内容？    135

67. 人格权受到侵犯后，可以要求侵权人承担哪些责任？    136

68. 孩子可以随父母以外的抚养人姓吗？ 138

69. 恶搞他人的照片并发到朋友圈，侵权了吗？    140

70. 编造并传闲话损毁他人名誉的，应承担什么法律责任？ 142

71. 偷偷在别人家中安装摄像头的，违法了吗？    143

72. 将欠钱不还的人的姓名和照片发布到网上，侵权了吗？ 145

73. 哪些个人信息受法律保护？可以随意处理他人的个人信息吗？    147

第七章侵权纠纷

74. 将人打伤入院，依法需要赔偿哪些费用？ 153

75. 精神病人打伤人，其家属需要赔偿吗？    155

76. 受委托监护的未成年人打伤邻居家小孩，受托人是否需要承担法律责任？   156

77. 给人干活时不小心砸伤他人，谁来承担赔偿责任？ 158

78. 进行手术前，是不是必须取得患者本人同意？ 160

79. 因不满医生诊治，侵害医务人员合法权益的，应当承担什么样的法律责任？    162

80. 村民在公共道路上铺撒晾晒谷物，造成他人损害的，需要承担责任吗？       164

81. 树上的果实掉下来砸伤路人，由谁承担责任？ 166

82. 车主把车借给没有驾照的朋友开，发生交通事故的，该车主需要承担责任吗？ 167

83. 借用他人抢夺来的车外出办事，撞破农房由谁赔偿？    169

84. 好意让同乡搭车，不慎撞树使其受伤的，需要赔偿吗？ 170

85. 自家的危墙被大风刮倒而砸伤邻居的，需要赔偿吗？    172

第八章买卖、赠与、租赁与借贷

86. 母羊卖出后生下的小羊应当归谁？    177

87. 在送货单上签字可以视为已经验货吗？    178

88. 店家声称货物不退不换的告示是否有效？ 180

89. 没有预先说明试用费的，卖方可以要求买方支付吗？    181

90. 赠与他人的物品还可以要回吗？ 183

91. 没有书面租赁合同，就是不定期租赁吗？ 185

92. 承租人擅自抵押租赁物，出租人能否以此为由解除融资租赁合同？    187

93. 承租人在租期内死亡，与其生前共同居住的人还可以继续租住吗？    188

94. 个人可以自由约定借款利息吗？ 190

95. 个人借款未约定利息的，还款时是否应计算利息？ 192

96. 把钱错还给了其他出借人，该出借人是否应当返还？    193

97. 凭借微信记录是否可以证明借了款？ 195

98. 明知他人借钱赌博仍然出借的，借款合同有效吗？ 197

99. 还款期限未到，借款人死亡，该由谁还款？    198

100. 家庭经营的个体工商户，如何承担债务？      200

101. 农村承包经营户的债务，如何承担？      202

第九章担保与保证

102. 承包的用于养殖的海域海滩，可以抵押吗？  207

103. 农作物可以作为抵押物吗？      208

104. 若将乡镇企业的厂房进行抵押，必须符合哪些法律规定？  210

105. 以应收账款出质的，质权在什么时候开始设立？  212

106. 同一财产既设立抵押权又设立质权的，其清偿顺序是什么？      213

107. 在何种情形下，留置权将予以实现？      215

108. 保证合同能以口头形式订立吗？      216

109. 保证人只在借款合同上签字的，是否需承担保证责任？      218

110. 因他人威胁而提供保证的，保证人是否还需要承担保证责任？  219

111. 没什么收入或收入不稳定的人可以做保证人吗？  221

112. 保证合同里没有约定保证责任类型的，保证人应承担何种保证责任？   222

113. 连带保证责任是怎么回事？      224

114. 不知情之下为赌债进行的担保是否具有法律效力？      226

115. 债权人不需要债务人还款的，保证人还需要承担保证责任吗？  228

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