物业设备维护与管理（第四版）
出版时间:
2018-08
版次:
4
ISBN:
9787565432712
定价:
35.00
装帧:
其他
开本:
16开
纸张:
胶版纸
页数:
245页
字数:
379千字
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本书是以《国家教育事业发展“十三五”规划》(国发〔2017〕4号)中提出的“以增强学生核心素养、技术技能水平和可持续发展能力为重点，以统筹规划课程与教材建设，对接*行业、职业标准和岗位规范，优化专业课程结构，更新教学内容”为指导思想，结合物业管理行业对物业管理从业人员的素质要求，以培养高素质综合技能型管理人才、提高物业管理的科技含量和服务质量为目的而组织编写的。
本书理论知识阐述由浅入深，技能讲解从识图、识物、系统组成到实践操作，逻辑清晰，便于理解和掌握。案例分析和实战演练是编者多年工作在物业管理*线积累的实践经验总结，分析、讲解通俗易懂，实用性强。第四版编写的内容仍以岗位技能为本位，注重学生能力的培养，并根据科技的发展以及新知识、新技术、新产品在建筑设备中的应用，对部分内容做了修订。随着现代建筑业的发展，消防设施在建筑物中占居至关重要的地位，消防设施的有效运行是保证建筑物住用安全的关键，为此，本书新增了“建筑消防设施”一章。 1.1 物业设备的分类
1.2 物业设备维护与管理的意义及目标
1.3 物业设备维护与管理的内容及要求
1.4 物业设备维护与管理的组织机构和岗位职责
1.5 物业设备维护与管理的相关制度
1.6 物业设备维护与管理的发展趋势
□主要概念
□基础知识练习
□实践操作训练
2.1 室内给水系统概述
2.2 室内给水系统常用部件、管材及设备
2.3 室内给水系统的布置与敷设
2.4 室内热水供应系统
2.5 室内给水系统的运行维护与管理
□主要概念
□基础知识练习
□实践操作训练
3.1 排水系统概述
3.2 室内排水系统的组成
3.3 室内排水系统的布置与敷设
3.4 室内排水系统的运行维护与管理
3.5 中水系统简介
□主要概念
□基础知识练习
□实践操作训练
4.1 室外给排水系统概述
4.2 屋面雨(雪)水排水系统
4.3 室外给排水系统的维护与管理
□主要概念
□基础知识练习
□实践操作训练
5.1 供暖系统的基础知识
5.2 热 源
5.3 常用阀门和散热器
5.4 热水采暖系统
5.5 低压蒸汽采暖系统
5.6 其他采暖方式
5.7 室外供热管道的敷设与维修
5.8 供热系统的运行与维护管理
□主要概念
□基础知识练习
□实践操作训练
6.1 空气调节系统概述
6.2 空气处理设备
6.3 空气调节系统的分类
6.4 空调房间的风口型式
6.5 空调冷源
6.6 空调系统的维护与管理
□主要概念
□基础知识练习
□实践操作训练
7.1 供配电的基本知识
7.2 电气照明
7.3 过电压与防雷
7.4 电气设备接地
7.5 供电系统的运行与维护
□主要概念
□基础知识练习
□实践操作训练
8.1 安全防范系统
8.2 视频监控系统
8.3 入侵报警系统
8.4 出入口控制系统
8.5 电子巡查系统
8.6 停车场管理系统
□主要概念
□基础知识练习
□实践操作训练
9.1 广播系统概述
9.2 常用广播系统
□主要概念
□基础知识练习
10.1 智能住宅和居住区
10.2 住宅智能化系统
10.3 访客对讲系统
10.4 住宅通信系统
10.5 居住区物业管理系统
□主要概念
□基础知识练习
□实践操作训练
11.1 电 梯
11.2 电梯的运行管理
11.3 自动扶梯及其维护与管理
□主要概念
□基础知识练习
□实践操作训练
12.1 建筑消防设施概述
12.2 消防控制室管理
12.3 消防给水系统维护与管理
12.4 消火栓系统维护与管理
12.5 自动喷水灭火系统维护与管理
12.6 火灾自动报警系统维护与管理
12.7 灭火器的维护与管理
□主要概念
□基础知识练习
□实践操作训练
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内容简介:
本书是以《国家教育事业发展“十三五”规划》(国发〔2017〕4号)中提出的“以增强学生核心素养、技术技能水平和可持续发展能力为重点，以统筹规划课程与教材建设，对接*行业、职业标准和岗位规范，优化专业课程结构，更新教学内容”为指导思想，结合物业管理行业对物业管理从业人员的素质要求，以培养高素质综合技能型管理人才、提高物业管理的科技含量和服务质量为目的而组织编写的。
本书理论知识阐述由浅入深，技能讲解从识图、识物、系统组成到实践操作，逻辑清晰，便于理解和掌握。案例分析和实战演练是编者多年工作在物业管理*线积累的实践经验总结，分析、讲解通俗易懂，实用性强。第四版编写的内容仍以岗位技能为本位，注重学生能力的培养，并根据科技的发展以及新知识、新技术、新产品在建筑设备中的应用，对部分内容做了修订。随着现代建筑业的发展，消防设施在建筑物中占居至关重要的地位，消防设施的有效运行是保证建筑物住用安全的关键，为此，本书新增了“建筑消防设施”一章。
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目录:
1.1 物业设备的分类
1.2 物业设备维护与管理的意义及目标
1.3 物业设备维护与管理的内容及要求
1.4 物业设备维护与管理的组织机构和岗位职责
1.5 物业设备维护与管理的相关制度
1.6 物业设备维护与管理的发展趋势
□主要概念
□基础知识练习
□实践操作训练
2.1 室内给水系统概述
2.2 室内给水系统常用部件、管材及设备
2.3 室内给水系统的布置与敷设
2.4 室内热水供应系统
2.5 室内给水系统的运行维护与管理
□主要概念
□基础知识练习
□实践操作训练
3.1 排水系统概述
3.2 室内排水系统的组成
3.3 室内排水系统的布置与敷设
3.4 室内排水系统的运行维护与管理
3.5 中水系统简介
□主要概念
□基础知识练习
□实践操作训练
4.1 室外给排水系统概述
4.2 屋面雨(雪)水排水系统
4.3 室外给排水系统的维护与管理
□主要概念
□基础知识练习
□实践操作训练
5.1 供暖系统的基础知识
5.2 热 源
5.3 常用阀门和散热器
5.4 热水采暖系统
5.5 低压蒸汽采暖系统
5.6 其他采暖方式
5.7 室外供热管道的敷设与维修
5.8 供热系统的运行与维护管理
□主要概念
□基础知识练习
□实践操作训练
6.1 空气调节系统概述
6.2 空气处理设备
6.3 空气调节系统的分类
6.4 空调房间的风口型式
6.5 空调冷源
6.6 空调系统的维护与管理
□主要概念
□基础知识练习
□实践操作训练
7.1 供配电的基本知识
7.2 电气照明
7.3 过电压与防雷
7.4 电气设备接地
7.5 供电系统的运行与维护
□主要概念
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□实践操作训练
8.1 安全防范系统
8.2 视频监控系统
8.3 入侵报警系统
8.4 出入口控制系统
8.5 电子巡查系统
8.6 停车场管理系统
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9.1 广播系统概述
9.2 常用广播系统
□主要概念
□基础知识练习
10.1 智能住宅和居住区
10.2 住宅智能化系统
10.3 访客对讲系统
10.4 住宅通信系统
10.5 居住区物业管理系统
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11.2 电梯的运行管理
11.3 自动扶梯及其维护与管理
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12.2 消防控制室管理
12.3 消防给水系统维护与管理
12.4 消火栓系统维护与管理
12.5 自动喷水灭火系统维护与管理
12.6 火灾自动报警系统维护与管理
12.7 灭火器的维护与管理
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