建筑物区分所有权中的成员权行使研究

作者: 王珉著

出版社: 法律出版社

出版时间: 2016-09

版次: 1

ISBN: 9787511898081

定价: 38.00

装帧: 平装

开本: 大32开

纸张: 胶版纸

页数: 271页

字数: 228千字

分类: 法律

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由于我国现行物权法对建筑物区分所有权制度的粗略规范，诸多内容的遗漏不能平衡业主之间以及业主与其他主体之间的利益，致使在实践中引发了新的纠纷，这些问题都与成员权行使相关，故对于这些问题进行研究就迫在眉睫。

为了适应社区治理创新的现实需求、有效地保护社区业主利益，本书对国外业主自治中成员权行使的立法及理论进行比较研究，并通过对我国相关立法与司法进行检视，以传统共有关系理论为基础，循序渐进地探讨建筑物区分所有权中成员权的地位、内容、行使、救济等问题，设计物权法上的成员权制度及社区业主自治的一般规则。王珉，上海市人，上海海关学院法律系教师，研究方向为民法、商法等。2009年毕业于复旦大学法学院，获法学学士学位；2014年毕业于复旦大学法学院，获民商法学专业博士学位（硕博连读）。先后参撰著作5部，发表《股权质押标的研究》、《跨境电子商务规则的国际协调》等学术论文20余篇。引言

一、问题缘起

二研究综述

三研究视角与方法

第一章成员权基本理论

第一节成员权的概念及性质成员权理论溯源社员权说”概念辨析

二、成员权理论证成—社员权的法律内涵

第二节成员权的形成基础

一、域外立法及其沿革

二、各种学说的争鸣及我国的选择

第三节成员权的内容及特征

一、成员权的内容

二、成员权的特征

三我国物权法关于“共同管理权”的规定

第二章成员权与共有权行使的关系

第一节共有权的法律内涵

一、共有权的概念

二、共有权的客体一成员权行使的范围

三共有权客体的分类

四、共有权的法律性质

第二节成员权行使的沿革―从共有法到团体法

一、从共同所有到团体的嬗变

二共有法与团体法的交错

第三章成员权行使限制的法理分析

第一节成员权行使限制的价值基础

一、自由、秩序与安全

二、个体自由与公共秩序

第二节成员权行使限制的法理依据

一、专有所有权行使的限制

二、共有所有权行使的限制
内容简介:
由于我国现行物权法对建筑物区分所有权制度的粗略规范，诸多内容的遗漏不能平衡业主之间以及业主与其他主体之间的利益，致使在实践中引发了新的纠纷，这些问题都与成员权行使相关，故对于这些问题进行研究就迫在眉睫。

为了适应社区治理创新的现实需求、有效地保护社区业主利益，本书对国外业主自治中成员权行使的立法及理论进行比较研究，并通过对我国相关立法与司法进行检视，以传统共有关系理论为基础，循序渐进地探讨建筑物区分所有权中成员权的地位、内容、行使、救济等问题，设计物权法上的成员权制度及社区业主自治的一般规则。
作者简介:
王珉，上海市人，上海海关学院法律系教师，研究方向为民法、商法等。2009年毕业于复旦大学法学院，获法学学士学位；2014年毕业于复旦大学法学院，获民商法学专业博士学位（硕博连读）。先后参撰著作5部，发表《股权质押标的研究》、《跨境电子商务规则的国际协调》等学术论文20余篇。
目录:
引言

一、问题缘起

二研究综述

三研究视角与方法

第一章成员权基本理论

第一节成员权的概念及性质成员权理论溯源社员权说”概念辨析

二、成员权理论证成—社员权的法律内涵

第二节成员权的形成基础

一、域外立法及其沿革

二、各种学说的争鸣及我国的选择

第三节成员权的内容及特征

一、成员权的内容

二、成员权的特征

三我国物权法关于“共同管理权”的规定

第二章成员权与共有权行使的关系

第一节共有权的法律内涵

一、共有权的概念

二、共有权的客体一成员权行使的范围

三共有权客体的分类

四、共有权的法律性质

第二节成员权行使的沿革―从共有法到团体法

一、从共同所有到团体的嬗变

二共有法与团体法的交错

第三章成员权行使限制的法理分析

第一节成员权行使限制的价值基础

一、自由、秩序与安全

二、个体自由与公共秩序

第二节成员权行使限制的法理依据

一、专有所有权行使的限制

二、共有所有权行使的限制

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