房地产经济学
出版时间:
2004-01
版次:
1
ISBN:
9787801594655
定价:
30.00
装帧:
平装
开本:
16开
纸张:
胶版纸
页数:
304页
字数:
480千字
正文语种:
简体中文
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《新世纪工程管理专业系列教材》以管理、财经类校工程管理专业为主，在完全符合教育部专业指导委员会对本专业人才培养目标所设定的“管理、经济、工程技术和法律”四个知识平台基本要求的前提下，突出财经类、管理类院校对工程项目在经营管理、价值评估、可行性研究、项目营销策划、资产的保值增值等方面的专业特色，撰写以管理和经济为主线条的系列教材以满足人才培养的需要。
本系列教材编写的基本原则是：
1.所编写的教材必须符合建设部高等工程管理学科专业指导委员会对本专业人才培养目标的具体要求；
2.财经类院校对工程管理专业人才的培养重在培养经营管理能力方面。在教材编写中，要考虑培养学生对市场经济基本知识的良好运用能力，要体现培养懂工程技术的经营管理人才，以培养房地产开发商和经营商人才为主，为工程建设企业培养经营型人才；
3.新编写的教材要有一定的超前性：要体现出21世纪对人才的要求，考虑到我国加入WTO后对工程管理人才的知识结构和能力的要求，所涉及的内容要争取和国际惯例相衔接，面向世界、面向未来。
4.突出案例教学：力争在教材中体现实用性，在课程内容允许的情况下，以培养学生的实际工作能力为出发点，选取恰当的案例作为课程内容的补充和延伸。
5.在部分教材中争取用国内外成熟的原版教材作为能考资料，扩充学习者的知识面；
6.在新编教材中，考虑运用现代化教学手段，有条件的教材要同步编写电子课件以利于多媒体教学，或同步编写习题集以利于学习者课下练习和自学；
7.时间和进度要服从质量，保证教材的先进性和适用性。
本系列教材必定能满足新世纪快速发展和不断创新的工程管理专业的教学需要。 第一章绪论
1.1中国房地产经济的发展
1.2房地产经济学研究的对象
1.3房地产经济研究与学习方法
1.4房地产经济学的体系结构
1.5房地产经济学的发展
第二章房地产经济及其在国民经济发展中的地位与作用
2.1房地产业与房地产经济
2.2房地产经济是实现城市现化化建设的主要产业部门
2.3房地产经济是产业结构调整的重要内容
2.4房地产经济是国民经济新的增长点和扩大内需的重要因素
第三章城市土地制度与土地使用权商品化
3.1城市土地国家所有制的建立
3.2城市土地使用制度改革和城市土地产权制度的建立
3.3城市土地使用制度格局与城市土地使用权商品化
第四章城市住宅经济与住房制度改革
4.1住宅经济与各国住房制度政策
4.2住房制度改革与住房商品化
4.3住房货币分配与配套政策
第五章房地产生产再生产过程与房地产市场体系
5.1房地产生产与再生产过程
5.2房地产市场结构与体系
5.3房地产市场特性与房地产市场功能
5.4房地产投资融资市场
5.5房地产生再生产与综合开发方式
5.6房地产开发建设市场与建设工程经营管理
第六章城市土地开发再开发与城市土地使用权市场
6.1城市土地第一次开发或新增城市用地开发
6.2旧城改造与城市土地再开发
6.3城市土地使用权市场
6.4加强和完善土地使用权市场建设和管理
第七章房地产买卖和租赁市场
7.1房地产买卖和租赁是房地产流通的两种基本形式
7.2房地产买卖市场及其形式
7.3房地产租赁市场
7.4改革公房租赁关系与建立公房租赁市场
7.5发展存量房市场,实现住房一、三、三级市场联动
第八章房地产价格与房地产价格体系
8.1房地产价格枯质与功能
8.2决定和影响房地产价格的因素与房地产价格种类
8.3房地产价格体系
8.4加强房地产价格管理,规范房地产价格构成和运行
第九章房地产中介与房地产中介组织
第十章物业管理市场与物业管理服务
第十一章房地产价值运动与房地产金融
第十二章房地产收益及其分配形式
第十三章房地产经济运行周期性与房地产经济“泡沫”
第十四章房地产经济可持续发展
第十五章房地产经济宏观调控与管理
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内容简介:
《新世纪工程管理专业系列教材》以管理、财经类校工程管理专业为主，在完全符合教育部专业指导委员会对本专业人才培养目标所设定的“管理、经济、工程技术和法律”四个知识平台基本要求的前提下，突出财经类、管理类院校对工程项目在经营管理、价值评估、可行性研究、项目营销策划、资产的保值增值等方面的专业特色，撰写以管理和经济为主线条的系列教材以满足人才培养的需要。
本系列教材编写的基本原则是：
1.所编写的教材必须符合建设部高等工程管理学科专业指导委员会对本专业人才培养目标的具体要求；
2.财经类院校对工程管理专业人才的培养重在培养经营管理能力方面。在教材编写中，要考虑培养学生对市场经济基本知识的良好运用能力，要体现培养懂工程技术的经营管理人才，以培养房地产开发商和经营商人才为主，为工程建设企业培养经营型人才；
3.新编写的教材要有一定的超前性：要体现出21世纪对人才的要求，考虑到我国加入WTO后对工程管理人才的知识结构和能力的要求，所涉及的内容要争取和国际惯例相衔接，面向世界、面向未来。
4.突出案例教学：力争在教材中体现实用性，在课程内容允许的情况下，以培养学生的实际工作能力为出发点，选取恰当的案例作为课程内容的补充和延伸。
5.在部分教材中争取用国内外成熟的原版教材作为能考资料，扩充学习者的知识面；
6.在新编教材中，考虑运用现代化教学手段，有条件的教材要同步编写电子课件以利于多媒体教学，或同步编写习题集以利于学习者课下练习和自学；
7.时间和进度要服从质量，保证教材的先进性和适用性。
本系列教材必定能满足新世纪快速发展和不断创新的工程管理专业的教学需要。
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目录:
第一章绪论
1.1中国房地产经济的发展
1.2房地产经济学研究的对象
1.3房地产经济研究与学习方法
1.4房地产经济学的体系结构
1.5房地产经济学的发展
第二章房地产经济及其在国民经济发展中的地位与作用
2.1房地产业与房地产经济
2.2房地产经济是实现城市现化化建设的主要产业部门
2.3房地产经济是产业结构调整的重要内容
2.4房地产经济是国民经济新的增长点和扩大内需的重要因素
第三章城市土地制度与土地使用权商品化
3.1城市土地国家所有制的建立
3.2城市土地使用制度改革和城市土地产权制度的建立
3.3城市土地使用制度格局与城市土地使用权商品化
第四章城市住宅经济与住房制度改革
4.1住宅经济与各国住房制度政策
4.2住房制度改革与住房商品化
4.3住房货币分配与配套政策
第五章房地产生产再生产过程与房地产市场体系
5.1房地产生产与再生产过程
5.2房地产市场结构与体系
5.3房地产市场特性与房地产市场功能
5.4房地产投资融资市场
5.5房地产生再生产与综合开发方式
5.6房地产开发建设市场与建设工程经营管理
第六章城市土地开发再开发与城市土地使用权市场
6.1城市土地第一次开发或新增城市用地开发
6.2旧城改造与城市土地再开发
6.3城市土地使用权市场
6.4加强和完善土地使用权市场建设和管理
第七章房地产买卖和租赁市场
7.1房地产买卖和租赁是房地产流通的两种基本形式
7.2房地产买卖市场及其形式
7.3房地产租赁市场
7.4改革公房租赁关系与建立公房租赁市场
7.5发展存量房市场,实现住房一、三、三级市场联动
第八章房地产价格与房地产价格体系
8.1房地产价格枯质与功能
8.2决定和影响房地产价格的因素与房地产价格种类
8.3房地产价格体系
8.4加强房地产价格管理,规范房地产价格构成和运行
第九章房地产中介与房地产中介组织
第十章物业管理市场与物业管理服务
第十一章房地产价值运动与房地产金融
第十二章房地产收益及其分配形式
第十三章房地产经济运行周期性与房地产经济“泡沫”
第十四章房地产经济可持续发展
第十五章房地产经济宏观调控与管理
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