房地产产品规划与组合配比技巧
出版时间:
2010-09
版次:
1
ISBN:
9787112122899
定价:
68.00
装帧:
平装
开本:
16开
纸张:
胶版纸
页数:
310页
31人买过
-
产品规划是房地产策划的一项重要内容。它包括从前期的产品概念构思、产品形象提炼、产品形态构成、产品配比、整体建筑策划,到后期的单体建筑表现、户型策划等众多内容。由于需要与设计部门及其他部门进行大量沟通、协调及配合,因此,产品规划及配比的最终落定比其他环节的策划更为复杂和重要。
《房地产产品规划与组合配比技巧》抓住房地产产品规划和组合配比的核心要点,重点阐述产品从概念到产品形成的推理过程,从中不断总结各种技巧,并将各种实践经验提炼形成理论体系,和系统的专业知识。同时,通过大量的案例来分析和论证,力求还原项目开发背景,告诉读者楼盘产品从无到有的策划历程。 第一章房地产产品策划的基本理论
一、房地产产品策划的实质
二、房地产产品策划的八大法则
三、房地产产品规划的构成
四、房地产产品规划的实施策略
第二章房地产产品研发的决策模式
一、产品研发需要正视的三大问题
二、房地产产品研发决策模式
三、金地集团产品研发决策模型
第三章房地产产品定位与组合策略
一、定位前的目标市场选择准备
二、产品定位的技巧和方法
三、房地产项目定位的产品组合策略
四、房地产附属产品定位的实用技巧
五、定位高端物业的必要条件
第四章房地产产品规划设计决策模式
一、规划布局构想
二、园林景观设定
第五章项目产品整体策划
一、整体产品策划
二、阶段性分步解读流程
案例01:上海某别墅项目整体产品定位策略
案例02:上海WK某项目整体产品策划解码
第六章个体产品策划
一、个体产品规划的理论决策模型
二、整体户型定位
三、户型类别配置
四、户型类别分布
五、户型功能空间确定
六、户型功能空间位置确定
七、户型功能空间合理分析
八、户内交通路线确定
九、户型景观确定
十、室内装修材料确定
十一、单体建筑确定
案例03:深圳城市GLY项目户型配比策略
案例04:深圳AX某项目户型配比策略解析
第七章附属产品策划
一、硬件配套
二、教育配套功能
三、会所功能
四、智能化系统
五、项目销售形象
六、泳池
七、物业管理
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内容简介:
产品规划是房地产策划的一项重要内容。它包括从前期的产品概念构思、产品形象提炼、产品形态构成、产品配比、整体建筑策划,到后期的单体建筑表现、户型策划等众多内容。由于需要与设计部门及其他部门进行大量沟通、协调及配合,因此,产品规划及配比的最终落定比其他环节的策划更为复杂和重要。
《房地产产品规划与组合配比技巧》抓住房地产产品规划和组合配比的核心要点,重点阐述产品从概念到产品形成的推理过程,从中不断总结各种技巧,并将各种实践经验提炼形成理论体系,和系统的专业知识。同时,通过大量的案例来分析和论证,力求还原项目开发背景,告诉读者楼盘产品从无到有的策划历程。
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目录:
第一章房地产产品策划的基本理论
一、房地产产品策划的实质
二、房地产产品策划的八大法则
三、房地产产品规划的构成
四、房地产产品规划的实施策略
第二章房地产产品研发的决策模式
一、产品研发需要正视的三大问题
二、房地产产品研发决策模式
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第三章房地产产品定位与组合策略
一、定位前的目标市场选择准备
二、产品定位的技巧和方法
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二、阶段性分步解读流程
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第六章个体产品策划
一、个体产品规划的理论决策模型
二、整体户型定位
三、户型类别配置
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五、户型功能空间确定
六、户型功能空间位置确定
七、户型功能空间合理分析
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九、户型景观确定
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