房地产估价(第2版)/21世纪全国高职高专土建系列技能型规划教材·高职高专“十二五”规划教材·房地产
出版时间:
2013-08
版次:
2
ISBN:
9787301229453
定价:
35.00
装帧:
平装
开本:
16开
纸张:
胶版纸
页数:
264页
字数:
401千字
正文语种:
简体中文
3人买过
-
《房地产估价(第2版)/21世纪全国高职高专土建系列技能型规划教材·高职高专“十二五”规划教材·房地产》采用案例驱动的编写模式,注重学习者学习的自主性,强调动手解决实际问题的能力,全面系统地介绍了我国当前房地产估价的相关理论与方法。
《房地产估价(第2版)/21世纪全国高职高专土建系列技能型规划教材·高职高专“十二五”规划教材·房地产》共分为10章,即从估价的角度认识房地产、房地产价格、房地产估价概论、市场比较法、收益还原法、成本法、假设开发法、地价评估、房地产估价程序、房地产估价报告,山浅入深、从外到内、层层剥离地将我国当前房地产估价的相关理论与方法展现在读者面前,充分遵循学习者的认知规律,环环紧扣,整《房地产估价(第2版)/21世纪全国高职高专土建系列技能型规划教材·高职高专“十二五”规划教材·房地产》浑然一体。
《房地产估价(第2版)/21世纪全国高职高专土建系列技能型规划教材·高职高专“十二五”规划教材·房地产》既适合作为高职高专工程管理、土地管理、工程造价等专业的拓展学习领域教材,也适合房地产类各专业学生学习我国当前房地产估价理论框架及实务操作使用,功能上实现“三合一”,即高职高专教学用书、执业资格考试参考用书、专业技术人员工具用书三者合一。 第1章从估价的角度认识房地产
1.1房地产概述
1.2房地产的特性
1.3房地产的分类
本章小结
习题
第2章房地产价格
2.1房地产价格概述
2.2房地产价格与价值的种类
2.3房地产的供求与价格
2.4房地产价格的影响因素
本章小结
习题
第3章房地产估价概论
3.1房地产估价的概念及估价的必要性
3.2房地产估价的要素
3.3房地产估价的基本原则
本章小结
习题
第4章市场比较法
4.1市场比较法的基本原理
4.2搜集选取可比实例
4.3建立价格呵比基础
4.4进行交易日期、交易情况及
房地产状况的修正
4.5求取比准价格及市场法的运用
本章小结
习题
第5章收益还原法
5.1收益还原法的基本原理
5.2收益还原法的基本公式
5.3收益还原法的操作步骤
5.4资本化率求算的方法
5.5收益还原法的运用举例
本章小结
习题
第6章成本法
6.1成本法的基本原理
6.2重新购建价格的测算
6.3建筑物折旧的求取
6.4成本法的公式与运用
本章小结
习题
第7章假设开发法
7.1假设开发法的基本原理
7.2假设开发法的基本公式
7.3动态分析方法和静态分析方法
7.4假设开发法运用举例
本章小结
习题
第8章地价评估
8.1路线价法
8.2城市基准地价与标定地价
8.3高层建筑地价分摊
本章小结
习题
第9章房地产估价程序
9.1房地产估价程序的含义和作用
9.2房地产估价程序概述
9.3房地产估价技术路线
本章小结
习题
第10章房地产估价报告
10.1房地产估价报告构成要素
10.2房地产估价报告的评审
本章小结
习题
参考文献
-
内容简介:
《房地产估价(第2版)/21世纪全国高职高专土建系列技能型规划教材·高职高专“十二五”规划教材·房地产》采用案例驱动的编写模式,注重学习者学习的自主性,强调动手解决实际问题的能力,全面系统地介绍了我国当前房地产估价的相关理论与方法。
《房地产估价(第2版)/21世纪全国高职高专土建系列技能型规划教材·高职高专“十二五”规划教材·房地产》共分为10章,即从估价的角度认识房地产、房地产价格、房地产估价概论、市场比较法、收益还原法、成本法、假设开发法、地价评估、房地产估价程序、房地产估价报告,山浅入深、从外到内、层层剥离地将我国当前房地产估价的相关理论与方法展现在读者面前,充分遵循学习者的认知规律,环环紧扣,整《房地产估价(第2版)/21世纪全国高职高专土建系列技能型规划教材·高职高专“十二五”规划教材·房地产》浑然一体。
《房地产估价(第2版)/21世纪全国高职高专土建系列技能型规划教材·高职高专“十二五”规划教材·房地产》既适合作为高职高专工程管理、土地管理、工程造价等专业的拓展学习领域教材,也适合房地产类各专业学生学习我国当前房地产估价理论框架及实务操作使用,功能上实现“三合一”,即高职高专教学用书、执业资格考试参考用书、专业技术人员工具用书三者合一。
-
目录:
第1章从估价的角度认识房地产
1.1房地产概述
1.2房地产的特性
1.3房地产的分类
本章小结
习题
第2章房地产价格
2.1房地产价格概述
2.2房地产价格与价值的种类
2.3房地产的供求与价格
2.4房地产价格的影响因素
本章小结
习题
第3章房地产估价概论
3.1房地产估价的概念及估价的必要性
3.2房地产估价的要素
3.3房地产估价的基本原则
本章小结
习题
第4章市场比较法
4.1市场比较法的基本原理
4.2搜集选取可比实例
4.3建立价格呵比基础
4.4进行交易日期、交易情况及
房地产状况的修正
4.5求取比准价格及市场法的运用
本章小结
习题
第5章收益还原法
5.1收益还原法的基本原理
5.2收益还原法的基本公式
5.3收益还原法的操作步骤
5.4资本化率求算的方法
5.5收益还原法的运用举例
本章小结
习题
第6章成本法
6.1成本法的基本原理
6.2重新购建价格的测算
6.3建筑物折旧的求取
6.4成本法的公式与运用
本章小结
习题
第7章假设开发法
7.1假设开发法的基本原理
7.2假设开发法的基本公式
7.3动态分析方法和静态分析方法
7.4假设开发法运用举例
本章小结
习题
第8章地价评估
8.1路线价法
8.2城市基准地价与标定地价
8.3高层建筑地价分摊
本章小结
习题
第9章房地产估价程序
9.1房地产估价程序的含义和作用
9.2房地产估价程序概述
9.3房地产估价技术路线
本章小结
习题
第10章房地产估价报告
10.1房地产估价报告构成要素
10.2房地产估价报告的评审
本章小结
习题
参考文献
查看详情
-
全新
广东省广州市
平均发货25小时
成功完成率80.11%
-
全新
广东省广州市
平均发货20小时
成功完成率86.24%
-
全新
四川省成都市
平均发货24小时
成功完成率86.24%
-
全新
江苏省苏州市
平均发货9小时
成功完成率95.6%
-
全新
北京市丰台区
平均发货23小时
成功完成率88.41%
-
八五品
湖北省武汉市
平均发货14小时
成功完成率92.34%
-
八五品
湖北省武汉市
平均发货14小时
成功完成率92.34%
-
八五品
重庆市沙坪坝区
平均发货11小时
成功完成率91.3%
-
全新
北京市西城区
平均发货29小时
成功完成率90.45%
-
八五品
四川省成都市
平均发货12小时
成功完成率91.55%
-
九品
北京市通州区
平均发货10小时
成功完成率87.31%
-
八五品
上海市黄浦区
平均发货21小时
成功完成率79.73%
-
九品
浙江省杭州市
平均发货15小时
成功完成率87.43%
-
八五品
山西省运城市
平均发货21小时
成功完成率78.79%
-
全新
四川省成都市
平均发货17小时
成功完成率81.23%
-
八五品
山西省临汾市
平均发货15小时
成功完成率76.95%
-
八品
山西省临汾市
平均发货15小时
成功完成率90.49%
-
九五品
北京市东城区
平均发货27小时
成功完成率84.5%
-
八五品
江苏省苏州市
平均发货23小时
成功完成率80.61%
-
八品
河南省开封市
平均发货7小时
成功完成率94.53%
-
房地产估价
正版新书 新华官方库房直发 可开电子发票
全新
江苏省南京市
平均发货15小时
成功完成率82.96%
-
房地产估价
正版新书 新华官方库房直发 可开电子发票
全新
江苏省南京市
平均发货7小时
成功完成率98.12%
-
八品
河南省开封市
平均发货12小时
成功完成率91.68%
-
全新
天津市河东区
平均发货28小时
成功完成率90.51%
-
九品
河南省开封市
平均发货10小时
成功完成率93.58%
-
八五品
山西省运城市
平均发货21小时
成功完成率78.79%
-
九品
河南省开封市
平均发货8小时
成功完成率94.21%
-
九品
河南省开封市
平均发货8小时
成功完成率94.86%
-
八五品
河南省开封市
平均发货23小时
成功完成率85.37%
-
全新
北京市海淀区
平均发货4天内
成功完成率76.52%
-
八品
广东省汕头市
平均发货12小时
成功完成率94.12%
-
全新
广东省广州市
平均发货17小时
成功完成率88.63%
-
全新
广东省广州市
平均发货18小时
成功完成率86.52%
-
全新
北京市朝阳区
平均发货13小时
成功完成率93.49%
-
八五品
江西省南昌市
平均发货11小时
成功完成率92.07%
-
全新
重庆市綦江区
平均发货18小时
成功完成率49.41%
-
八五品
河南省开封市
平均发货12小时
成功完成率88.47%
-
八品
陕西省西安市
平均发货6小时
成功完成率96.57%
-
八品
陕西省西安市
平均发货6小时
成功完成率96.57%
-
八品
陕西省西安市
平均发货6小时
成功完成率96.57%
-
八五品
陕西省西安市
平均发货6小时
成功完成率96.57%
-
八五品
陕西省西安市
平均发货6小时
成功完成率96.57%
-
全新
广东省广州市
平均发货7小时
成功完成率89.33%
-
八五品
湖北省武汉市
平均发货36小时
成功完成率93.26%
-
八五品
湖北省武汉市
平均发货36小时
成功完成率93.26%
-
九五品
四川省成都市
平均发货30小时
成功完成率83.35%
-
八五品
湖北省天门市
平均发货24小时
成功完成率90.14%
-
八五品
河南省开封市
平均发货34小时
成功完成率75.74%
-
八五品
山西省运城市
平均发货30小时
成功完成率81.94%
-
八五品
重庆市沙坪坝区
平均发货10小时
成功完成率89.44%