中高档装饰工程造价估算指标及应用分析

作者: 上海申元工程投资咨询有限公司

出版社: 上海科学技术出版社

出版时间: 2021-01

版次: 1

ISBN: 9787547851500

定价: 130.00

装帧: 其他

开本: 16开

纸张: 铜版纸

页数: 272页

字数: 250千字

分类: 工程技术

18人买过

本书根据装饰工程的内容和特点，并结合多年来参与项目的实际案例，提炼、归纳和总结出中高档装饰工程项目的造价数据，包括酒店、办公建筑、普通住宅、别墅、体育馆、大剧院、医院、机场、火车站、餐厅酒吧、专卖店、奢侈品店等室内空间装饰造价指标，并根据不同外墙做法阐述玻璃、大理石、陶土、金属、涂料等不同材质的外墙装饰造价指标，以及其造价对应的建造材料和工艺。本书主要内容包括装饰总论、装饰造价估算指标、装饰造价估算实例，其中的造价数据和装饰标准对于实际项目建设前期造价估算具有指导作用，能反映出通常装饰项目的经济性，同时对比已完项目有一定的参考对比意义。上海申元工程投资咨询有限公司隶属华东建筑集团股份有限公司（600629），由上海建筑设计研究院及华东建筑设计研究院两院的技术经济室沿革而来。目前已发展成为在投资管理（造价咨询）、项目管理和可行性研究方面的著名企业，团队高效，成绩卓著，是一家充分融合国际理念与本土实践的品牌公司。核心业务包括为各类公共项目、经营开发项目与工业发展项目提供项目前期策划、可行性研究、全过程造价控制、招标代理等服务，在项目开发的各个阶段为客户提供专业服务和建议，是住建部首批认定的造价咨询（甲级）、招标代理（甲级）及工程咨询（甲级）单位之一，并获得ISO9001：2015国际质量认证，经过多年的发展，已经成为行业内公认的品牌企业。公司拥有多名英国皇家特许建造师、英国皇家工料测量师、香港工料测量师和澳大利亚注册建造师，项目业绩遍及全国多个省市，目前设立了武汉、四川、西安、广东、海南、河南、湖南、黑龙江、江苏、内蒙古、云南十一个分公司及宁波、南昌、厦门等办事处。上篇　装饰总论

第一章　建筑装饰和装饰造价概述……………………………………………………… 2

一、建筑装饰概述………………………………………………………………………2

二、装饰造价概述…………………………………………………………………… 12

第二章　装饰造价指标分析研究及应用………………………………………………15

一、装饰造价指标分析与研究的意义……………………………………………… 15

二、影响装饰技术经济指标的因素………………………………………………… 16

三、装饰指标的个性与共性………………………………………………………… 18

四、装饰指标的运用………………………………………………………………… 19

第三章　BIM技术在装饰造价中的应用…………………………………………… 21

一、BIM技术概述…………………………………………………………………… 21

二、BIM技术在室内装饰造价中的应用…………………………………………… 21

三、BIM技术在室外装饰造价中的应用…………………………………………… 23

第四章　装饰造价指标使用说明………………………………………………………25

一、指标涵盖内容及范围…………………………………………………………… 25

二、装饰造价指标汇总表…………………………………………………………… 26

中篇　不同类型建筑装饰造价估算指标

第五章　住宅……………………………………………………………………………32

一、住宅建筑及其室内装饰概述…………………………………………………… 32

二、住宅建筑室内装饰造价指标说明……………………………………………… 33

三、住宅建筑不同功能区域室内装饰造价指标…………………………………… 33

四、住宅建筑室内装饰人工费用参考……………………………………………… 42

第六章　酒店……………………………………………………………………………54

一、酒店建筑室内装饰概述………………………………………………………… 54

二、酒店建筑类别划分标准………………………………………………………… 54

三、高端商务酒店建筑的各区域面积……………………………………………… 77

四、酒店建筑设施…………………………………………………………………… 81

五、酒店建筑室内装饰造价指标说明……………………………………………… 87

六、酒店建筑不同功能区域室内装饰造价指标…………………………………… 87

第七章　办公建筑………………………………………………………………………102

一、办公建筑室内装饰造价概述……………………………………………………102

二、办公建筑室内装饰功能区域……………………………………………………102

三、办公建筑室内装饰材料分类……………………………………………………102

四、办公建筑室内装饰造价指标说明………………………………………………103

五、办公建筑不同功能区域室内装饰造价指标……………………………………103

第八章　商业……………………………………………………………………………113

一、商业建筑室内装饰造价概述……………………………………………………113

二、餐厅室内装饰造价指标…………………………………………………………113

三、中小型商业室内装饰造价指标…………………………………………………122

四、大型商场及大卖场室内装饰造价指标…………………………………………133

第九章　公共建筑………………………………………………………………………137

一、公共建筑室内装饰概述…………………………………………………………137

二、医院建筑室内装饰造价指标……………………………………………………137

三、学校建筑室内装饰造价指标……………………………………………………143

四、体育建筑室内装饰造价指标……………………………………………………149

五、展览馆建筑室内装饰造价指标…………………………………………………157

第十章　辅助空间………………………………………………………………………160

一、卫生间室内装饰造价指标………………………………………………………160

二、大堂、公共走道、电梯厅等公共区域室内装饰指标…………………………173

第十一章　外墙…………………………………………………………………………184

一、外墙装饰的定义…………………………………………………………………184

二、外墙形式和种类…………………………………………………………………184

三、外墙装饰造价指标概述…………………………………………………………184

四、外墙装饰造价指标说明…………………………………………………………185

五、外墙装饰不同形式造价指标……………………………………………………185

第十二章　屋面…………………………………………………………………………222

一、屋面装饰概述……………………………………………………………………222

二、屋面装饰造价指标说明…………………………………………………………222

下篇　装饰造价估算实例

第十三章　造价估算实例说明…………………………………………………………228

一、估算实例概述……………………………………………………………………228

二、估算中需要明确的装饰损耗……………………………………………………228

第十四章　办公装饰估算实例…………………………………………………………230

一、估算步骤…………………………………………………………………………230

二、完成整个项目装饰工程的目标成本估算汇总实例……………………………232

三、编制装饰主要用材标准一览表…………………………………………………232

四、估算注意事项及小结……………………………………………………………232

第十五章　酒店装饰估算实例…………………………………………………………234

一、估算步骤…………………………………………………………………………234

二、估算实例…………………………………………………………………………234

三、估算注意事项……………………………………………………………………235

四、估算实例小结……………………………………………………………………238

第十六章　装饰材料选择及其他相关内容……………………………………………240

一、装饰材料选择原则………………………………………………………………240

二、与装饰工程相关内容介绍与分析………………………………………………241

第十七章　装饰造价数据管理及应用…………………………………………………245

一、装饰造价平台的主要内容………………………………………………………245

二、装饰造价数据分析………………………………………………………………253

三、装饰造价数据应用………………………………………………………………257

参考文献…………………………………………………………………………………260
内容简介:
本书根据装饰工程的内容和特点，并结合多年来参与项目的实际案例，提炼、归纳和总结出中高档装饰工程项目的造价数据，包括酒店、办公建筑、普通住宅、别墅、体育馆、大剧院、医院、机场、火车站、餐厅酒吧、专卖店、奢侈品店等室内空间装饰造价指标，并根据不同外墙做法阐述玻璃、大理石、陶土、金属、涂料等不同材质的外墙装饰造价指标，以及其造价对应的建造材料和工艺。本书主要内容包括装饰总论、装饰造价估算指标、装饰造价估算实例，其中的造价数据和装饰标准对于实际项目建设前期造价估算具有指导作用，能反映出通常装饰项目的经济性，同时对比已完项目有一定的参考对比意义。
作者简介:
上海申元工程投资咨询有限公司隶属华东建筑集团股份有限公司（600629），由上海建筑设计研究院及华东建筑设计研究院两院的技术经济室沿革而来。目前已发展成为在投资管理（造价咨询）、项目管理和可行性研究方面的著名企业，团队高效，成绩卓著，是一家充分融合国际理念与本土实践的品牌公司。核心业务包括为各类公共项目、经营开发项目与工业发展项目提供项目前期策划、可行性研究、全过程造价控制、招标代理等服务，在项目开发的各个阶段为客户提供专业服务和建议，是住建部首批认定的造价咨询（甲级）、招标代理（甲级）及工程咨询（甲级）单位之一，并获得ISO9001：2015国际质量认证，经过多年的发展，已经成为行业内公认的品牌企业。公司拥有多名英国皇家特许建造师、英国皇家工料测量师、香港工料测量师和澳大利亚注册建造师，项目业绩遍及全国多个省市，目前设立了武汉、四川、西安、广东、海南、河南、湖南、黑龙江、江苏、内蒙古、云南十一个分公司及宁波、南昌、厦门等办事处。
目录:
上篇　装饰总论

第一章　建筑装饰和装饰造价概述……………………………………………………… 2

一、建筑装饰概述………………………………………………………………………2

二、装饰造价概述…………………………………………………………………… 12

第二章　装饰造价指标分析研究及应用………………………………………………15

一、装饰造价指标分析与研究的意义……………………………………………… 15

二、影响装饰技术经济指标的因素………………………………………………… 16

三、装饰指标的个性与共性………………………………………………………… 18

四、装饰指标的运用………………………………………………………………… 19

第三章　BIM技术在装饰造价中的应用…………………………………………… 21

一、BIM技术概述…………………………………………………………………… 21

二、BIM技术在室内装饰造价中的应用…………………………………………… 21

三、BIM技术在室外装饰造价中的应用…………………………………………… 23

第四章　装饰造价指标使用说明………………………………………………………25

一、指标涵盖内容及范围…………………………………………………………… 25

二、装饰造价指标汇总表…………………………………………………………… 26

中篇　不同类型建筑装饰造价估算指标

第五章　住宅……………………………………………………………………………32

一、住宅建筑及其室内装饰概述…………………………………………………… 32

二、住宅建筑室内装饰造价指标说明……………………………………………… 33

三、住宅建筑不同功能区域室内装饰造价指标…………………………………… 33

四、住宅建筑室内装饰人工费用参考……………………………………………… 42

第六章　酒店……………………………………………………………………………54

一、酒店建筑室内装饰概述………………………………………………………… 54

二、酒店建筑类别划分标准………………………………………………………… 54

三、高端商务酒店建筑的各区域面积……………………………………………… 77

四、酒店建筑设施…………………………………………………………………… 81

五、酒店建筑室内装饰造价指标说明……………………………………………… 87

六、酒店建筑不同功能区域室内装饰造价指标…………………………………… 87

第七章　办公建筑………………………………………………………………………102

一、办公建筑室内装饰造价概述……………………………………………………102

二、办公建筑室内装饰功能区域……………………………………………………102

三、办公建筑室内装饰材料分类……………………………………………………102

四、办公建筑室内装饰造价指标说明………………………………………………103

五、办公建筑不同功能区域室内装饰造价指标……………………………………103

第八章　商业……………………………………………………………………………113

一、商业建筑室内装饰造价概述……………………………………………………113

二、餐厅室内装饰造价指标…………………………………………………………113

三、中小型商业室内装饰造价指标…………………………………………………122

四、大型商场及大卖场室内装饰造价指标…………………………………………133

第九章　公共建筑………………………………………………………………………137

一、公共建筑室内装饰概述…………………………………………………………137

二、医院建筑室内装饰造价指标……………………………………………………137

三、学校建筑室内装饰造价指标……………………………………………………143

四、体育建筑室内装饰造价指标……………………………………………………149

五、展览馆建筑室内装饰造价指标…………………………………………………157

第十章　辅助空间………………………………………………………………………160

一、卫生间室内装饰造价指标………………………………………………………160

二、大堂、公共走道、电梯厅等公共区域室内装饰指标…………………………173

第十一章　外墙…………………………………………………………………………184

一、外墙装饰的定义…………………………………………………………………184

二、外墙形式和种类…………………………………………………………………184

三、外墙装饰造价指标概述…………………………………………………………184

四、外墙装饰造价指标说明…………………………………………………………185

五、外墙装饰不同形式造价指标……………………………………………………185

第十二章　屋面…………………………………………………………………………222

一、屋面装饰概述……………………………………………………………………222

二、屋面装饰造价指标说明…………………………………………………………222

下篇　装饰造价估算实例

第十三章　造价估算实例说明…………………………………………………………228

一、估算实例概述……………………………………………………………………228

二、估算中需要明确的装饰损耗……………………………………………………228

第十四章　办公装饰估算实例…………………………………………………………230

一、估算步骤…………………………………………………………………………230

二、完成整个项目装饰工程的目标成本估算汇总实例……………………………232

三、编制装饰主要用材标准一览表…………………………………………………232

四、估算注意事项及小结……………………………………………………………232

第十五章　酒店装饰估算实例…………………………………………………………234

一、估算步骤…………………………………………………………………………234

二、估算实例…………………………………………………………………………234

三、估算注意事项……………………………………………………………………235

四、估算实例小结……………………………………………………………………238

第十六章　装饰材料选择及其他相关内容……………………………………………240

一、装饰材料选择原则………………………………………………………………240

二、与装饰工程相关内容介绍与分析………………………………………………241

第十七章　装饰造价数据管理及应用…………………………………………………245

一、装饰造价平台的主要内容………………………………………………………245

二、装饰造价数据分析………………………………………………………………253

三、装饰造价数据应用………………………………………………………………257

参考文献…………………………………………………………………………………260

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