明天如何做房地产

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作者: 刘海龙著

出版社: 中国建筑工业出版社

出版时间: 2005-10

版次: 1

ISBN: 9787112077205

定价: 25.00

装帧: 平装

开本: 16开

纸张: 胶版纸

页数: 213页

分类: 工程技术

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本书是一部关于房地产项目开发营销的操作指引与行业反思之作。内容分为六章，第一章到第三章通过对中国房地产市场20多年的市场表现的实证分析，阐述了房地产业的生命周期、运行轨迹及遵循规律。第四章到第六章通过大量的案例，具体阐述了房地产开发中项目策划、产品策划和楼盘营销的操作技巧——如何做好项目策划，规避投资风险；如何进行产品策划，使所开发的楼盘“产销对路”；如何运用楼盘营销手段，实现从商品到货币的飞跃。无论是做过多年房地产的人，还是刚刚进入地产行业的新生力量，本书都会给以启发和思索。第一章狂躁时代的终结
第一节狂躁岁月
第二节业盲英雄
第三节留下的只有创伤
第四节地产新政
第五节回归理性
第二章中国房地产业的生命周期
第一节产业的生命周期
第二节中国房地产市场历年表现
第三节影响中国房地产业发展的五大因素
第四节国际社会的发展经验
第五节房地产业生命周期模型
第六节房地产市场各阶段运行特征
第三章房地产产业链
第一节房地产项目开发程序
第二节复杂的产业链条
第三节上游行业
第四节中游行业
第五节下游行业
第六节开发商必须具备的四种能力
第四章项目策划——地产开发的“龙头”
第一节什么是项目策划
第二节项目策划依据
第三节项目策划过程
第四节开发方案评估
第五节项目投资决策
第六节项目策划的挑战
第五章产品策划——让楼盘产销对路
第一节开发商的困惑
第二节什么是产品策划
第三节建筑的本质与人性需求
第四节产品策划原则
第五节市场调研与产品策划依据
第六节产品策划程序与方法
第七节产品策划师
第六章楼盘营销——实现从商品到货币的飞跃
第一节从销售到营销
第二节选定销售模式
第三节确定销售目标
第四节制定营销战略
第五节营销准备工作
第六节营销策略及其运用
附：名家点评
作者简介
内容简介:
本书是一部关于房地产项目开发营销的操作指引与行业反思之作。内容分为六章，第一章到第三章通过对中国房地产市场20多年的市场表现的实证分析，阐述了房地产业的生命周期、运行轨迹及遵循规律。第四章到第六章通过大量的案例，具体阐述了房地产开发中项目策划、产品策划和楼盘营销的操作技巧——如何做好项目策划，规避投资风险；如何进行产品策划，使所开发的楼盘“产销对路”；如何运用楼盘营销手段，实现从商品到货币的飞跃。无论是做过多年房地产的人，还是刚刚进入地产行业的新生力量，本书都会给以启发和思索。
目录:
第一章狂躁时代的终结
第一节狂躁岁月
第二节业盲英雄
第三节留下的只有创伤
第四节地产新政
第五节回归理性
第二章中国房地产业的生命周期
第一节产业的生命周期
第二节中国房地产市场历年表现
第三节影响中国房地产业发展的五大因素
第四节国际社会的发展经验
第五节房地产业生命周期模型
第六节房地产市场各阶段运行特征
第三章房地产产业链
第一节房地产项目开发程序
第二节复杂的产业链条
第三节上游行业
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第六节开发商必须具备的四种能力
第四章项目策划——地产开发的“龙头”
第一节什么是项目策划
第二节项目策划依据
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第五节项目投资决策
第六节项目策划的挑战
第五章产品策划——让楼盘产销对路
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