法律实务精解与应用系列·商业物业管理法律风险防范与纠纷解决：以宝龙城市广场为视角

作者: 丁兆增著

出版社: 厦门大学出版社

出版时间: 2014-11

版次: 1

ISBN: 9787561550120

定价: 42.00

装帧: 平装

开本: 16开

纸张: 胶版纸

页数: 273页

字数: 296千字

正文语种: 简体中文

丛书: 法律实务精解与应用系列

分类: 法律

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　　一个好的商业物业管理企业已经成为带领商业圈成熟发展的导航标，但在面对种类各异的商户、缤纷繁多的客户群、复杂多变的市场经济与政府调控下也带来了全新的挑战。《法律实务精解与应用系列·商业物业管理法律风险防范与纠纷解决：以宝龙城市广场为视角》一书对商业物业管理概述、商业物业管理内部法律风险防范、商业物业管理外部法律风险防范、商业物业纠纷案件、宝龙集团商业物业管理主要法律风险及防范等问题做了翔实的介绍，这为商业物业管理企业提高自身的风险防范水平和纠纷解决能力，在不断变化的经济形势下游刃有余，并立于不败之地提供了有益的参考路径。　　丁兆增，男，1975年5月生，福建师范大学法学院副教授，硕士研究生导师。主要学术兼职是福建省法学院诉讼法委员会委员。曾获福州市优秀青年教师称号，并多次获得校、院颁发的荣誉称号，主要研究方向为民事诉讼法学、民法学等。目前已在《福建师范大学学报》、《中南民族大学学报》、《福建论坛》、《牡丹江师范学院学报》、《西华师范大学学报》、《东北财经大学学报》、《经济与社会发展》等国内正式CN出版物上发表近三十篇论文，专著及教材有《形成中的民事诉权研究》（吉林人民出版社出版）、《民事诉讼法学》、《破产法学》（厦门大学出版社出版）等。引言
第一章商业物业管理概述
第一节商业物业管理的概念及特征
第二节商业物业管理的起源与发展
第三节商业物业管理的内容
第四节商业物业管理的原则及作用
第五节商业物业管理的立法现状及缺陷
第六节商业物业管理风险预防及纠纷解决的必要性

第二章商业物业管理内部法律风险防范
第一节商业物业内部管理概述
第二节商业物业的安全保障义务
第三节物业管理费的收缴与调价风险
第四节商业物业投保之保险风险
第五节车辆管理安全风险
第六节物业职业经理人股权和分红激励制度

第三章商业物业管理外部法律风险防范
第一节商业物业外部管理概述
第二节商业物业管理企业与开发商
第三节商业物业管理企业与业主
第四节商业物业管理企业与商户、消费者
第五节商业物业管理企业与其他主要公众主体

第四章商业物业纠纷案件述评
第一节商业物业纠纷概述
第二节商业物业诉讼纠纷成因及解决对策

第五章宝龙集团商业物业管理主要法律风险及防范述评
第一节风险管理概述
第二节宝龙商业物业管理企业市场风险防范
第三节宝龙商业物业管理企业安全风险防范
第四节宝龙商业物业管理企业管理风险防范
第五节宝龙商业物业管理企业服务风险防范
第六节宝龙商业物业管理企业其他风险防范
参考文献
内容简介:
　　一个好的商业物业管理企业已经成为带领商业圈成熟发展的导航标，但在面对种类各异的商户、缤纷繁多的客户群、复杂多变的市场经济与政府调控下也带来了全新的挑战。《法律实务精解与应用系列·商业物业管理法律风险防范与纠纷解决：以宝龙城市广场为视角》一书对商业物业管理概述、商业物业管理内部法律风险防范、商业物业管理外部法律风险防范、商业物业纠纷案件、宝龙集团商业物业管理主要法律风险及防范等问题做了翔实的介绍，这为商业物业管理企业提高自身的风险防范水平和纠纷解决能力，在不断变化的经济形势下游刃有余，并立于不败之地提供了有益的参考路径。
作者简介:
　　丁兆增，男，1975年5月生，福建师范大学法学院副教授，硕士研究生导师。主要学术兼职是福建省法学院诉讼法委员会委员。曾获福州市优秀青年教师称号，并多次获得校、院颁发的荣誉称号，主要研究方向为民事诉讼法学、民法学等。目前已在《福建师范大学学报》、《中南民族大学学报》、《福建论坛》、《牡丹江师范学院学报》、《西华师范大学学报》、《东北财经大学学报》、《经济与社会发展》等国内正式CN出版物上发表近三十篇论文，专著及教材有《形成中的民事诉权研究》（吉林人民出版社出版）、《民事诉讼法学》、《破产法学》（厦门大学出版社出版）等。
目录:
引言
第一章商业物业管理概述
第一节商业物业管理的概念及特征
第二节商业物业管理的起源与发展
第三节商业物业管理的内容
第四节商业物业管理的原则及作用
第五节商业物业管理的立法现状及缺陷
第六节商业物业管理风险预防及纠纷解决的必要性

第二章商业物业管理内部法律风险防范
第一节商业物业内部管理概述
第二节商业物业的安全保障义务
第三节物业管理费的收缴与调价风险
第四节商业物业投保之保险风险
第五节车辆管理安全风险
第六节物业职业经理人股权和分红激励制度

第三章商业物业管理外部法律风险防范
第一节商业物业外部管理概述
第二节商业物业管理企业与开发商
第三节商业物业管理企业与业主
第四节商业物业管理企业与商户、消费者
第五节商业物业管理企业与其他主要公众主体

第四章商业物业纠纷案件述评
第一节商业物业纠纷概述
第二节商业物业诉讼纠纷成因及解决对策

第五章宝龙集团商业物业管理主要法律风险及防范述评
第一节风险管理概述
第二节宝龙商业物业管理企业市场风险防范
第三节宝龙商业物业管理企业安全风险防范
第四节宝龙商业物业管理企业管理风险防范
第五节宝龙商业物业管理企业服务风险防范
第六节宝龙商业物业管理企业其他风险防范
参考文献