物业经营管理（2011修订版）
出版时间:
2011-06
版次:
2
ISBN:
9787500849865
定价:
26.00
装帧:
平装
开本:
16开
纸张:
胶版纸
页数:
172页
字数:
190千字
-
缩减了《物业管理实务》模拟练习中选择题的数量，加大补充了《物业管理实务》案例分析、简答部分的模拟练习题。对《物业管理综合能力》科目中的案例分析题目也进行了调整。另外，《物业管理基本制度与政策》是在新修订的《中华人民共和国物权法》《住宅专项维修资金管理办法》《物业服务定价成本监审办法(试行)》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》《保安服务管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》以及2011年开始实施的《物业承接查验办法》等法规基础上进行撰写的，对模拟考试习题知识模块也进行了相应的修改、调整和补充。 第一章物业经营管理概述
第一节物业经营管理的概念
第二节物业经营管理的层次与工作内容
第二章房地产投资及其区位选择
第一节房地产投资
第二节房地产投资的风险
第三节房地产投资区位的选择
第三章房地产投资分析技术
第一节投资分析的基本概念
第二节现值与现值计算
第三节设备更新中的经济分析
第四节房地产投资财务评价指标
第四章收益性物业价值评估
第一节收益性物业的概念
第二节收益性物业价格的概念和特征
第三节收益性物业价值和价格的种类
第四节影响收益性物业价格的因素
第五节收益性物业估价的基本方法
第五章房地产市场与市场分析
第一节房地产市场概述
第二节房地产市场的供求关系
第三节房地产市场结构与市场指标
第四节房地产市场的特性与功能
第五节房地产市场分析
第六节物业经营管理计划
第六章租赁管理
第一节物业租赁概述
第二节租赁管理与租赁方案
第三节房屋租赁合同
第四节租户关系管理
第七章成本管理
第一节物业管理中的成本及其分类
第二节成本估算方法
第三节成本预算
第四节成本控制
第八章合同与风险管理
第一节物业管理中的主要合同类型
第二节物业服务合同
第三节招标投标阶段的合同管理
第四节风险管理理论
?第五节保险与物业保险
第九章财务管理与绩效评价
第一节财务管理概述
第二节财务报告分析
第三节物业管理绩效评价
第四节绩效评价的主要方法
第五节物业管理报告
第十章写字楼物业经营管理
第一节写字楼及写字楼物业管理
第二节写字楼租赁管理
第三节写字楼安全与风险管理
第四节写字楼物业经营管理企业的选择与评价
第十一章零售商业物业经营管理
第一节零售商业物业及其分类
第二节零售商业物业经营管理的经济学原理
第三节零售商业物业的租赁管理
第四节零售商业物业的现场管理
第五节风险与安全管理
第十二章物业经营管理的未来发展
第一节房地产组合投资管理
第二节大型企业物业资产管理
第三节设施管理
第四节不良物业资产管理
第五节可持续的物业管理
第六节新技术应用带来的变革
附录1：《物业经营管理》考试模拟习题
附录2：《物业经营管理》考试模拟习题参考答案
-
内容简介:
缩减了《物业管理实务》模拟练习中选择题的数量，加大补充了《物业管理实务》案例分析、简答部分的模拟练习题。对《物业管理综合能力》科目中的案例分析题目也进行了调整。另外，《物业管理基本制度与政策》是在新修订的《中华人民共和国物权法》《住宅专项维修资金管理办法》《物业服务定价成本监审办法(试行)》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》《保安服务管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》以及2011年开始实施的《物业承接查验办法》等法规基础上进行撰写的，对模拟考试习题知识模块也进行了相应的修改、调整和补充。
-
目录:
第一章物业经营管理概述
第一节物业经营管理的概念
第二节物业经营管理的层次与工作内容
第二章房地产投资及其区位选择
第一节房地产投资
第二节房地产投资的风险
第三节房地产投资区位的选择
第三章房地产投资分析技术
第一节投资分析的基本概念
第二节现值与现值计算
第三节设备更新中的经济分析
第四节房地产投资财务评价指标
第四章收益性物业价值评估
第一节收益性物业的概念
第二节收益性物业价格的概念和特征
第三节收益性物业价值和价格的种类
第四节影响收益性物业价格的因素
第五节收益性物业估价的基本方法
第五章房地产市场与市场分析
第一节房地产市场概述
第二节房地产市场的供求关系
第三节房地产市场结构与市场指标
第四节房地产市场的特性与功能
第五节房地产市场分析
第六节物业经营管理计划
第六章租赁管理
第一节物业租赁概述
第二节租赁管理与租赁方案
第三节房屋租赁合同
第四节租户关系管理
第七章成本管理
第一节物业管理中的成本及其分类
第二节成本估算方法
第三节成本预算
第四节成本控制
第八章合同与风险管理
第一节物业管理中的主要合同类型
第二节物业服务合同
第三节招标投标阶段的合同管理
第四节风险管理理论
?第五节保险与物业保险
第九章财务管理与绩效评价
第一节财务管理概述
第二节财务报告分析
第三节物业管理绩效评价
第四节绩效评价的主要方法
第五节物业管理报告
第十章写字楼物业经营管理
第一节写字楼及写字楼物业管理
第二节写字楼租赁管理
第三节写字楼安全与风险管理
第四节写字楼物业经营管理企业的选择与评价
第十一章零售商业物业经营管理
第一节零售商业物业及其分类
第二节零售商业物业经营管理的经济学原理
第三节零售商业物业的租赁管理
第四节零售商业物业的现场管理
第五节风险与安全管理
第十二章物业经营管理的未来发展
第一节房地产组合投资管理
第二节大型企业物业资产管理
第三节设施管理
第四节不良物业资产管理
第五节可持续的物业管理
第六节新技术应用带来的变革
附录1：《物业经营管理》考试模拟习题
附录2：《物业经营管理》考试模拟习题参考答案
查看详情
-
九品
河北省衡水市
平均发货7小时
成功完成率94.82%
-
八五品
河南省漯河市
平均发货13小时
成功完成率92.57%
-
九五品
甘肃省陇南市
平均发货31小时
成功完成率90.91%
-
八五品
广东省深圳市
平均发货4小时
成功完成率97.22%
-
八五品
-
八五品
北京市朝阳区
平均发货2小时
成功完成率96.78%
-
2011年 印刷
八品
四川省成都市
平均发货2小时
成功完成率95.75%
-
九五品
甘肃省陇南市
平均发货31小时
成功完成率90.91%
-
八五品
湖南省衡阳市
平均发货8小时
成功完成率97.78%
-
物业经营管理（2011修订版）
书籍批量上传，默认8成新左右、单本！单本！无光盘等附件（一定需要请联系客服确认），旧书保存完好，不影响学习和阅读。一般来说，①教材学习类书有或多或少的笔记；②考试做题的书，题目一般会有做过；③其他类书笔记一般很少或者没有（但要求一定没笔记的，要提前与客服沟通好再下单，否则本店不承担责任）。仓库发货之前还会再检查，确认没问题再发货的。多重检查，放心购买！
八品
四川省成都市
平均发货10小时
成功完成率97.5%
-
八品
广东省佛山市
平均发货17小时
成功完成率91.22%
-
九品
河南省周口市
平均发货6小时
成功完成率98.1%
-
八五品
四川省成都市
平均发货7小时
成功完成率97.24%
-
八五品
甘肃省兰州市
平均发货12小时
成功完成率97.69%
-
八五品
重庆市大渡口区
平均发货10小时
成功完成率98.11%
占位居中
