房地产开发与经营（第2版）（高职高专精品课程规划教材·经管系列）
出版时间:
2018-03
版次:
2
ISBN:
9787302495086
定价:
49.00
装帧:
平装
开本:
16开
纸张:
胶版纸
页数:
311页
字数:
490千字
3人买过
-
《房地产开发与经营(第2版)》结合近年来国家房地产调控政策，系统地介绍了房地产开发与经营的理论和方法。全书共分10章，包括房地产开发与经营概论、房地产企业与房地产市场、房地产项目规划设计及评价、房地产开发项目可行性研究、房地产开发融资、房地产开发项目的前期工作、房地产项目的建设阶段、房地产市场营销、房地产项目的多元化经营和房地产物业管理等内容。本书的编排体系合理，重点突出，逻辑性及条理性强；内容集理论与实践于一体，有较强的实用性及可操作性。
《房地产开发与经营(第2版)》可作为高等职业技术院校物业管理、建筑工程管理、房地产管理、城市规划等专业的教材，同时也可供物业管理、房地产管理等从业人员及有关工程技术人员参考。
目 录
第一章 房地产开发与经营概论 1
第一节 房地产概述 2
第二节 房地产开发 9
第三节 房地产经营 14
第四节 房地产开发与经营的程序 19
课后阅读 24
思考与练习 26
第二章 房地产企业与房地产市场 27
第一节 房地产企业的类型和特点 28
第二节 房地产开发经营企业的机构
设置 32
第三节 房地产市场 34
课后阅读 42
思考与练习 45
第三章 房地产项目规划设计及评价 46
第一节 城市规划管理 47
第二节 居住区规划设计 57
第三节 住宅项目规划与设计 65
第四节 开发项目规划设计方案评价 73
课后阅读 89
思考与练习 90
第四章 房地产开发项目可行性研究 91
第一节 房地产开发项目可行性研究
概述 92
第二节 房地产市场调查研究 97
第三节 投资估算和成本费用估算 106
第四节 开发项目的经济评价 118
第五节 开发项目的可行性研究报告 127
课后阅读 131
思考与练习 140
第五章 房地产开发融资 141
第一节 房地产融资与融资方式 143
第二节 房地产委托贷款 150
第三节 房地产信托 151
第四节 房地产企业债券 154
第五节 资产证券化 157
第六节 房地产项目融资 160
课后阅读 164
思考与练习 167
第六章 房地产开发项目的前期工作 168
第一节 土地使用权的取得 169
第二节 房地产开发项目的工程勘察、
设计 178
第三节 房地产开发项目基础设施建设
与管理 186
第四节 建设工程前期的“一书两证” 190
课后阅读 192
思考与练习 196
第七章 房地产项目的建设阶段 197
第一节 房地产开发项目管理 200
第二节 房地产开发项目开工审批和招标
投标 203
第三节 工程项目施工管理 209
第四节 工程建设监理 215
第五节 房地产开发项目的竣工验收 218
课后阅读 227
思考与练习 233
第八章 房地产市场营销 234
第一节 房地产购买者心理和行为
分析 235
第二节 房地产营销计划与控制 242
第三节 房地产促销技巧 246
课后阅读 254
思考与练习 260
第九章 房地产项目的多元化经营 261
第一节 房地产的产权产籍管理 262
第二节 房地产买卖经营 268
第三节 房地产的其他经营方式 278
课后阅读 280
思考与练习 281
第十章 房地产物业管理 282
第一节 房地产物业管理的内容 283
第二节 物业管理企业 289
第三节 房地产物业管理过程 294
第四节 房地产物业管理运作 304
课后阅读 310
思考与练习 311
参考文献 312
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内容简介:
《房地产开发与经营(第2版)》结合近年来国家房地产调控政策，系统地介绍了房地产开发与经营的理论和方法。全书共分10章，包括房地产开发与经营概论、房地产企业与房地产市场、房地产项目规划设计及评价、房地产开发项目可行性研究、房地产开发融资、房地产开发项目的前期工作、房地产项目的建设阶段、房地产市场营销、房地产项目的多元化经营和房地产物业管理等内容。本书的编排体系合理，重点突出，逻辑性及条理性强；内容集理论与实践于一体，有较强的实用性及可操作性。
《房地产开发与经营(第2版)》可作为高等职业技术院校物业管理、建筑工程管理、房地产管理、城市规划等专业的教材，同时也可供物业管理、房地产管理等从业人员及有关工程技术人员参考。
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目录:
目 录
第一章 房地产开发与经营概论 1
第一节 房地产概述 2
第二节 房地产开发 9
第三节 房地产经营 14
第四节 房地产开发与经营的程序 19
课后阅读 24
思考与练习 26
第二章 房地产企业与房地产市场 27
第一节 房地产企业的类型和特点 28
第二节 房地产开发经营企业的机构
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第三节 房地产市场 34
课后阅读 42
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第三章 房地产项目规划设计及评价 46
第一节 城市规划管理 47
第二节 居住区规划设计 57
第三节 住宅项目规划与设计 65
第四节 开发项目规划设计方案评价 73
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思考与练习 90
第四章 房地产开发项目可行性研究 91
第一节 房地产开发项目可行性研究
概述 92
第二节 房地产市场调查研究 97
第三节 投资估算和成本费用估算 106
第四节 开发项目的经济评价 118
第五节 开发项目的可行性研究报告 127
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第五章 房地产开发融资 141
第一节 房地产融资与融资方式 143
第二节 房地产委托贷款 150
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第五节 资产证券化 157
第六节 房地产项目融资 160
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第六章 房地产开发项目的前期工作 168
第一节 土地使用权的取得 169
第二节 房地产开发项目的工程勘察、
设计 178
第三节 房地产开发项目基础设施建设
与管理 186
第四节 建设工程前期的“一书两证” 190
课后阅读 192
思考与练习 196
第七章 房地产项目的建设阶段 197
第一节 房地产开发项目管理 200
第二节 房地产开发项目开工审批和招标
投标 203
第三节 工程项目施工管理 209
第四节 工程建设监理 215
第五节 房地产开发项目的竣工验收 218
课后阅读 227
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第八章 房地产市场营销 234
第一节 房地产购买者心理和行为
分析 235
第二节 房地产营销计划与控制 242
第三节 房地产促销技巧 246
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第四节 房地产物业管理运作 304
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思考与练习 311
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