征地补偿

作者: 中国法制出版社编

出版社: 中国法制出版社

出版时间: 2008-07

版次: 1

ISBN: 9787509305652

定价: 29.00

装帧: 平装

开本: 32开

纸张: 胶版纸

页数: 364页

字数: 429千字

正文语种: 简体中文

丛书: 损害赔偿法律手册丛书

分类: 法律

　　随着法制观念的深入，人们愈发认识到损害赔偿需要在法律层面土依托法律文件来解决。但纯粹的法律文件因其专业性又使读者不易理解和适用。为了帮助读者更准确理解法律、更有效运用法律武器维护权益，我们组织相关法律专业人士编辑了此套《损害赔偿法律手册》。本丛书专为常见损害赔偿的有效解决而精心设计，丛书共分为十一册。每册除收录损害赔偿常用的法律文件外，还对重点法条做了适用性脚注提示，并精选了与损害赔偿相关的疑难问题、典型案例和常用文书等实用内容，是理解法律、有效实现索赔的最佳帮手。
　　本丛书五个值得您选择使用的理由：
　　理由之一：“出版权威”，中国法制出版社是国务院法制办公室所属的中央级法律类图书专业出版社，是国家法律、行政法规文本的权威出版机构。
　　理由之二：“收录全面”，每本书除了收录常用法律法规司法解释部门规章外，还收录了部分对法律文件的解释性批复和复函，可以帮助读者更加全面掌握法律规定。
　　理由之三：“编排合理”，本书按照损害赔偿过程中可能遇到的情形设计结构分类，并在每类中按文件的重要程度排列先后顺序。读者朋友可以根据自己需要迅速查找法律信息。
　　理由之四：“文本标准”，书中所涉法律文件皆为国家法律、行政法规正式文本，除标明施行日期。还逐一标注公布文号，方便读者查找核对。
　　理由之五：“内容实用”，丛书能为读者提供实用、广泛的损害赔偿信息。包括典型案例、疑难问题和常用文书、实用性脚注等。一、一般规定
中华人民共和国宪法（节录）
（2004年3月14日）
中华人民共和国土地管理法
（2004午8月28日）
中华人民共和国物权法（节录）
（2007年3月16日）
中华人民共和国城乡规划法
（2007年10月28日）
中华人民共和国农村土地承包法
（2002年8月29日）
中华人民共和国民法通则（节录）
（1986年4月12日）
中华人民共和国土地管理法实施条例
（1998年12月27日）
基本农田保护条例
（1998年12月27日）
村庄和集镇规划建设管理条例
（1993年6月29日）
划拨用地目录
（2001年10月22日）
土地利用年度计划管理办法
（2006年12月19日）
农村土地承包经营权流转管理办法
（2005年1月19日）
确定土地所有权和使用权的若下规定
（1995年3月11日）
土地登记办法
（2007年12月30日）
土地复垦规定
（1988年11月8日）
中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知
（1997年5月18日）
国务院关于深化改革严格土地管理的决定
（2004年10月21日）
困土资源部关于切实做好征地补偿安置工作的通知
（2001年11月16日）
国土资源部关于加强征地管理工作的通知
（1999年12月24日）
国土资源部关于切实维护被征地农民合法权益的通知
（2002年7月12日）
关于严禁非农业建设违法占用基本农田的通知
（2003年8月21日）
关于进一步做好基本农田保护有关工作的意见
（2005年9月28日）
国务院关于加强土地调控有关问题的通知
（2006年8月31日）

疑难问题
1.征收农村集体土地补偿费如何计算
2.地上附着物补偿费如何计算
3.地上附着物及青苗补偿费的确定应以何时为准
4.征地补偿费用应在多长期限内支付
5.村民资格如何确定
常用文书
集体土地征用补偿安置协议（参考文本）

二、征地程序规定
国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（节录）
（2004年11月3日）
土地利用总体规划编制审批规定
（1997年l0月28日）
建没用地审查报批管理办法
（1999年3月2日）
建设项目用地预审管理办法
（2004年11月1日）
征用土地公告办法
（2001年10月22日）
关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见
（200L4年11月2日）
报国务院批准的土地开发用地审查办法
（2001年12月14日）
报国务院批准的建没用地审查办法
（1999年l0月22日）
关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知
（2000年7月17日）
国土资源部关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知
（2006年12月31）
关于开展补充耕地数量质量实行按等级折算基础工作的通知
（2005年7月6日）
典型案例
纪学银等32户村民不服西安市人民政府征用土地批复案

疑难问题
1.在征地过程中应将什么内容进行公告
2.哪些人在什么时间内有权向土地行政主管部门提出对征地补偿、安置方案的不同意见或者要求举行听证会
3.市、县人民政府土地行政主管部门未依法进行征用土地公告的，被征地方是否有权拒绝办理征地补偿登记
4.被征地村民是否可以在征地补偿听证过程中旁听
5.未在公告规定的期限内办
理补偿登记手续的，如何
确定补偿内容

三、征地安置
国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（节录）
（2004年11月3日）
国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知
（2006年4月10日）
国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见
（2006年5月17日）

四、补偿款分配
中华人民共和国村民委员会组织法
（1998年11月4日）
中华人民共和国妇女权益保障法（节录）
（2005年8月28日）
国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（节录）
（2004年11月3日）
国土资源部关于严格耕地占补平衡管理的紧急通知
（2008年6月26日）
最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地单位所有的复函
（1995年1月16日）
国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复
（1997年2月13日）
最高人民法院关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复一
（2001年12月31日）
最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复
（2001年7月9日）
关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见
（2005年1月24日）

典型案例
1.陈清棕诉亭洋村一组、亭
洋村村委会征地补偿款分配纠纷案
2.徐华平等诉灌南县汤沟镇沟东村村民委员会以应随夫分地不发给土地征用补偿费纠纷案
3.梅港村镇山第三村民小组诉梅港村委会克扣征地补偿费案
4.徐某诉某村委会征地补偿款分配案
5.吴某诉村民委员会土地征用补偿费纠纷案

疑难问题
1.农村集体经济组织的土地被征用，征用单位将土地补偿费支付给谁
2.农村集体经济组织怎样分配土地补偿费
3.农民收养的子女是否可以参与征地补偿费的分配
4.进城务工人员能否参与征地补偿费的分配
5.在校大中专学生的户籍迁出农村后是否参与原户籍地征地补偿费的分配
6.户口在原籍未迁出的出嫁女是否有权参与原所在村集体经济组织的土地补偿费分配
7.义务兵是否享有征地补偿费分配权
8.超生的子女是否享有征地补偿费分配权
9.夫妻一方取得的征收土地补偿费能否作为夫妻共同财产予以分割

五、特殊征地安置补偿
大中型水利水电工程建设征
地补偿和移民安置条例
（2006年7月7日）
最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复
（2005年10月12日）
蓄滞洪区运用补偿暂行办法
（2000年5月27日）
南水北调工程建设征地补偿和移民安置暂行办法
（2005年1月27日）
中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见（节录）
（2008年6月8日）
国土资源部关于落实开发区四至范围的函（节录）
（2005年8月24日）

六、征地信息公开
中华人民共和国政府信息公开条例
（2007年4月5日）
国务院办公厅关于施行《中华人民共和国政府信息公开条例》若干问题的意见
（2008年4月29日）
土地登记资料公开查询办法
（2002年12月4日）

七、征地纠纷处理
民事诉讼流程示意图
行政诉讼流程示意图
中华人民共和国民事诉讼法
（2007年10月28日）
中华人民共和国行政复议法
（1999年4月29日）
中华人民共和国行政诉讼法
（1989年4月4日）
中华人民共和国民法通则（节录）
（1986年4月12目）
中华人民共和国行政复议
内容简介:
　　随着法制观念的深入，人们愈发认识到损害赔偿需要在法律层面土依托法律文件来解决。但纯粹的法律文件因其专业性又使读者不易理解和适用。为了帮助读者更准确理解法律、更有效运用法律武器维护权益，我们组织相关法律专业人士编辑了此套《损害赔偿法律手册》。本丛书专为常见损害赔偿的有效解决而精心设计，丛书共分为十一册。每册除收录损害赔偿常用的法律文件外，还对重点法条做了适用性脚注提示，并精选了与损害赔偿相关的疑难问题、典型案例和常用文书等实用内容，是理解法律、有效实现索赔的最佳帮手。
　　本丛书五个值得您选择使用的理由：
　　理由之一：“出版权威”，中国法制出版社是国务院法制办公室所属的中央级法律类图书专业出版社，是国家法律、行政法规文本的权威出版机构。
　　理由之二：“收录全面”，每本书除了收录常用法律法规司法解释部门规章外，还收录了部分对法律文件的解释性批复和复函，可以帮助读者更加全面掌握法律规定。
　　理由之三：“编排合理”，本书按照损害赔偿过程中可能遇到的情形设计结构分类，并在每类中按文件的重要程度排列先后顺序。读者朋友可以根据自己需要迅速查找法律信息。
　　理由之四：“文本标准”，书中所涉法律文件皆为国家法律、行政法规正式文本，除标明施行日期。还逐一标注公布文号，方便读者查找核对。
　　理由之五：“内容实用”，丛书能为读者提供实用、广泛的损害赔偿信息。包括典型案例、疑难问题和常用文书、实用性脚注等。
目录:
一、一般规定
中华人民共和国宪法（节录）
（2004年3月14日）
中华人民共和国土地管理法
（2004午8月28日）
中华人民共和国物权法（节录）
（2007年3月16日）
中华人民共和国城乡规划法
（2007年10月28日）
中华人民共和国农村土地承包法
（2002年8月29日）
中华人民共和国民法通则（节录）
（1986年4月12日）
中华人民共和国土地管理法实施条例
（1998年12月27日）
基本农田保护条例
（1998年12月27日）
村庄和集镇规划建设管理条例
（1993年6月29日）
划拨用地目录
（2001年10月22日）
土地利用年度计划管理办法
（2006年12月19日）
农村土地承包经营权流转管理办法
（2005年1月19日）
确定土地所有权和使用权的若下规定
（1995年3月11日）
土地登记办法
（2007年12月30日）
土地复垦规定
（1988年11月8日）
中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知
（1997年5月18日）
国务院关于深化改革严格土地管理的决定
（2004年10月21日）
困土资源部关于切实做好征地补偿安置工作的通知
（2001年11月16日）
国土资源部关于加强征地管理工作的通知
（1999年12月24日）
国土资源部关于切实维护被征地农民合法权益的通知
（2002年7月12日）
关于严禁非农业建设违法占用基本农田的通知
（2003年8月21日）
关于进一步做好基本农田保护有关工作的意见
（2005年9月28日）
国务院关于加强土地调控有关问题的通知
（2006年8月31日）

疑难问题
1.征收农村集体土地补偿费如何计算
2.地上附着物补偿费如何计算
3.地上附着物及青苗补偿费的确定应以何时为准
4.征地补偿费用应在多长期限内支付
5.村民资格如何确定
常用文书
集体土地征用补偿安置协议（参考文本）

二、征地程序规定
国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（节录）
（2004年11月3日）
土地利用总体规划编制审批规定
（1997年l0月28日）
建没用地审查报批管理办法
（1999年3月2日）
建设项目用地预审管理办法
（2004年11月1日）
征用土地公告办法
（2001年10月22日）
关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见
（200L4年11月2日）
报国务院批准的土地开发用地审查办法
（2001年12月14日）
报国务院批准的建没用地审查办法
（1999年l0月22日）
关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知
（2000年7月17日）
国土资源部关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知
（2006年12月31）
关于开展补充耕地数量质量实行按等级折算基础工作的通知
（2005年7月6日）
典型案例
纪学银等32户村民不服西安市人民政府征用土地批复案

疑难问题
1.在征地过程中应将什么内容进行公告
2.哪些人在什么时间内有权向土地行政主管部门提出对征地补偿、安置方案的不同意见或者要求举行听证会
3.市、县人民政府土地行政主管部门未依法进行征用土地公告的，被征地方是否有权拒绝办理征地补偿登记
4.被征地村民是否可以在征地补偿听证过程中旁听
5.未在公告规定的期限内办
理补偿登记手续的，如何
确定补偿内容

三、征地安置
国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（节录）
（2004年11月3日）
国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知
（2006年4月10日）
国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见
（2006年5月17日）

四、补偿款分配
中华人民共和国村民委员会组织法
（1998年11月4日）
中华人民共和国妇女权益保障法（节录）
（2005年8月28日）
国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（节录）
（2004年11月3日）
国土资源部关于严格耕地占补平衡管理的紧急通知
（2008年6月26日）
最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地单位所有的复函
（1995年1月16日）
国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复
（1997年2月13日）
最高人民法院关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复一
（2001年12月31日）
最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复
（2001年7月9日）
关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见
（2005年1月24日）

典型案例
1.陈清棕诉亭洋村一组、亭
洋村村委会征地补偿款分配纠纷案
2.徐华平等诉灌南县汤沟镇沟东村村民委员会以应随夫分地不发给土地征用补偿费纠纷案
3.梅港村镇山第三村民小组诉梅港村委会克扣征地补偿费案
4.徐某诉某村委会征地补偿款分配案
5.吴某诉村民委员会土地征用补偿费纠纷案

疑难问题
1.农村集体经济组织的土地被征用，征用单位将土地补偿费支付给谁
2.农村集体经济组织怎样分配土地补偿费
3.农民收养的子女是否可以参与征地补偿费的分配
4.进城务工人员能否参与征地补偿费的分配
5.在校大中专学生的户籍迁出农村后是否参与原户籍地征地补偿费的分配
6.户口在原籍未迁出的出嫁女是否有权参与原所在村集体经济组织的土地补偿费分配
7.义务兵是否享有征地补偿费分配权
8.超生的子女是否享有征地补偿费分配权
9.夫妻一方取得的征收土地补偿费能否作为夫妻共同财产予以分割

五、特殊征地安置补偿
大中型水利水电工程建设征
地补偿和移民安置条例
（2006年7月7日）
最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复
（2005年10月12日）
蓄滞洪区运用补偿暂行办法
（2000年5月27日）
南水北调工程建设征地补偿和移民安置暂行办法
（2005年1月27日）
中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见（节录）
（2008年6月8日）
国土资源部关于落实开发区四至范围的函（节录）
（2005年8月24日）

六、征地信息公开
中华人民共和国政府信息公开条例
（2007年4月5日）
国务院办公厅关于施行《中华人民共和国政府信息公开条例》若干问题的意见
（2008年4月29日）
土地登记资料公开查询办法
（2002年12月4日）

七、征地纠纷处理
民事诉讼流程示意图
行政诉讼流程示意图
中华人民共和国民事诉讼法
（2007年10月28日）
中华人民共和国行政复议法
（1999年4月29日）
中华人民共和国行政诉讼法
（1989年4月4日）
中华人民共和国民法通则（节录）
（1986年4月12目）
中华人民共和国行政复议

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