广西北部湾经济区房地产业可持续发展研究

作者: 张协奎著

出版社: 经济科学出版社

出版时间: 2011-07

版次: 1

ISBN: 9787514108293

定价: 39.00

装帧: 平装

开本: 16开

纸张: 胶版纸

页数: 210页

字数: 240千字

正文语种: 简体中文

分类: 工程技术

我国城镇住房制度改革试点始于20世纪80年代，经过不断探索，至1998年7月，国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，明确提出停止福利分房，逐步实行住房分配货币化，住房供给商品化、社会化的房改新体制。从此，我国房地产市场掀开了历史发展的新篇章，正式走进商品化时代，掀起了一场轰轰烈烈的住房制度改革浪潮。十余年来，我国房地产市场获得了前所未有的发展：雨后春笋般拔地而起的高楼，不断改变着城市的面貌与天际线；人民生产、生活、办公环境随着大规模商品房的建设而逐步改善；房地产业作为国民经济的支柱产业之一，快速推动着经济增长与社会就业，并为加快城镇化、工业化进程奠定了坚实的物盾某础。张协奎，1963年1月生，湖南桃江人，广西大学副校长（2006年9月至今），教授，管理学博士。历任湖南城建高等专科学校校长，广西壮族自治区建设厅副厅长，广西来宾市政府副市长。曾存建设部挂职工作半年，挂任建筑市场管理司副司长。中国首批注册房地产估价师、注册土地估价师（1993）。全国注册房地产估价师执业资格考试命题（审题）组成员。中国基本建设优化研究会常务理事，中国优选法统筹法与经济数学研究会理事，广西房地产及住宅研究会会长，广西“十二五”规划专家咨询委员会专家，广西西大城市发展研究院院长。
1983年7月毕业于重庆建筑工程学院给水排水工程专业，获工学学上学位；1989年2月毕业于重庆建筑工程学院建筑经济与管理专业研究生班（全日制），1991年4月获工学硕士学位；1999年6月毕业于湖南大学管理科学与工程专业，获管理学博士学位。自1999年起，先后担任湘潭大学、广西大学、桂林电f科技大学硕士生导师。
主要研究领域为城市经济与管理，房地产经济与管理，建筑经济与管理，国土资源管理。主持国家级和省部级科研项目10余项，出版专著9部，发表论文150余篇。获国家级优秀教学成果奖二等奖l项（排名第2）、湖南省优秀教学成果奖一等奖l项（排名第2）、二等奖3项（排名第1）；广西社会科学优秀成果奖一等奖1项（排名第1），湖南省社会科学优秀成果奖二等奖2项（排名第1），湖南省国土科技进步奖二等奖1项（排名第1）。1994年获“建设部劳动模范”荣誉称号，1991年获“湖南省优秀教师”荣誉称号。 l上篇综合报告
摘要

第1章绪论
1.1研究背景
1.2研究目的和意义
1.3国内外研究综述
1.4研究内容、研究方法与技术路线

第2章广西北部湾经济区房地产业发展的重要性与机遇
2.1广西北部湾经济区房地产业发展的重要性
2.2广西北部湾经济区房地产业发展的历史机遇
2.3本章小结

第3章广西北部湾经济区房地产业发展历程
3.11979～1991年：萌芽与初步建立
3.21992～1997年：过热发展与调整
3.31998～2007年：复苏与快速发展
3.4本章小结

第4章广西北部湾经济区房地产业现状及存在问题
4.1房地产供给市场存在的问题
4.2房地产需求市场存在的问题
4.3住房保障制度亟待完善
4.4资源与生态环境保护缺失
4.5地方政府贯彻执行宏观调控政策不力
4.6房地产开发过于依赖金融业
4.7本章小结

第5章广西北部湾经济区房地产业可持续发展对策
5.1稳定合理的房价
5.2稳定房地产供给市场
5.3调节房地产需求市场
5.4完善住房保障制度
5.5合理利用资源，保护生态环境
5.6督促地方政府贯彻落实宏观调控政策
5.7促进房地产业与金融业协调发展
5.8发挥城市化、工业化对房地产业的带动作用
5.9促进房地产业与相关产业协调发展
5.10本章小结

第6章结论与展望
6.1研究结论
6.2研究不足
6.3研究展望
参考文献
下篇专题报告
……
后记
内容简介:
我国城镇住房制度改革试点始于20世纪80年代，经过不断探索，至1998年7月，国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，明确提出停止福利分房，逐步实行住房分配货币化，住房供给商品化、社会化的房改新体制。从此，我国房地产市场掀开了历史发展的新篇章，正式走进商品化时代，掀起了一场轰轰烈烈的住房制度改革浪潮。十余年来，我国房地产市场获得了前所未有的发展：雨后春笋般拔地而起的高楼，不断改变着城市的面貌与天际线；人民生产、生活、办公环境随着大规模商品房的建设而逐步改善；房地产业作为国民经济的支柱产业之一，快速推动着经济增长与社会就业，并为加快城镇化、工业化进程奠定了坚实的物盾某础。
作者简介:
张协奎，1963年1月生，湖南桃江人，广西大学副校长（2006年9月至今），教授，管理学博士。历任湖南城建高等专科学校校长，广西壮族自治区建设厅副厅长，广西来宾市政府副市长。曾存建设部挂职工作半年，挂任建筑市场管理司副司长。中国首批注册房地产估价师、注册土地估价师（1993）。全国注册房地产估价师执业资格考试命题（审题）组成员。中国基本建设优化研究会常务理事，中国优选法统筹法与经济数学研究会理事，广西房地产及住宅研究会会长，广西“十二五”规划专家咨询委员会专家，广西西大城市发展研究院院长。
1983年7月毕业于重庆建筑工程学院给水排水工程专业，获工学学上学位；1989年2月毕业于重庆建筑工程学院建筑经济与管理专业研究生班（全日制），1991年4月获工学硕士学位；1999年6月毕业于湖南大学管理科学与工程专业，获管理学博士学位。自1999年起，先后担任湘潭大学、广西大学、桂林电f科技大学硕士生导师。
主要研究领域为城市经济与管理，房地产经济与管理，建筑经济与管理，国土资源管理。主持国家级和省部级科研项目10余项，出版专著9部，发表论文150余篇。获国家级优秀教学成果奖二等奖l项（排名第2）、湖南省优秀教学成果奖一等奖l项（排名第2）、二等奖3项（排名第1）；广西社会科学优秀成果奖一等奖1项（排名第1），湖南省社会科学优秀成果奖二等奖2项（排名第1），湖南省国土科技进步奖二等奖1项（排名第1）。1994年获“建设部劳动模范”荣誉称号，1991年获“湖南省优秀教师”荣誉称号。
目录:
l上篇综合报告
摘要

第1章绪论
1.1研究背景
1.2研究目的和意义
1.3国内外研究综述
1.4研究内容、研究方法与技术路线

第2章广西北部湾经济区房地产业发展的重要性与机遇
2.1广西北部湾经济区房地产业发展的重要性
2.2广西北部湾经济区房地产业发展的历史机遇
2.3本章小结

第3章广西北部湾经济区房地产业发展历程
3.11979～1991年：萌芽与初步建立
3.21992～1997年：过热发展与调整
3.31998～2007年：复苏与快速发展
3.4本章小结

第4章广西北部湾经济区房地产业现状及存在问题
4.1房地产供给市场存在的问题
4.2房地产需求市场存在的问题
4.3住房保障制度亟待完善
4.4资源与生态环境保护缺失
4.5地方政府贯彻执行宏观调控政策不力
4.6房地产开发过于依赖金融业
4.7本章小结

第5章广西北部湾经济区房地产业可持续发展对策
5.1稳定合理的房价
5.2稳定房地产供给市场
5.3调节房地产需求市场
5.4完善住房保障制度
5.5合理利用资源，保护生态环境
5.6督促地方政府贯彻落实宏观调控政策
5.7促进房地产业与金融业协调发展
5.8发挥城市化、工业化对房地产业的带动作用
5.9促进房地产业与相关产业协调发展
5.10本章小结

第6章结论与展望
6.1研究结论
6.2研究不足
6.3研究展望
参考文献
下篇专题报告
……
后记

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