21世纪房地产系列教材：房地产经营管理

21世纪房地产系列教材：房地产经营管理

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作者: 季志敏编 , 李德峰编

出版社: 中国人民大学出版社

出版时间: 2009-10

版次: 1

ISBN: 9787300111643

定价: 34.00

装帧: 平装

开本: 16开

纸张: 胶版纸

页数: 352页

字数: 413千字

正文语种: 简体中文

丛书: 21世纪房地产系列教材

分类: 教材教辅考试>教材>大学教材>经济

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　　《房地产经营管理》的编写得益于北京市高等教育精品教材立项项目的资助。本教材适用于具有经济学基础知识的工程管理、土地资源管理、资源环境与城乡规划管理、地理学、建筑学、城市规划等专业及经济学和工商管理类高年级本科生教学参考，也适宜于有雄心壮志从事令人激动而又富有挑战性的房地产经营的人士，以及那些已经掌握房地产经营之道，或正在从事房地产经营并想使自己的工作更加有成效的人士阅读。第1章导论
1.1认识房地产
1.2房地产业透视
1.3与房地产经营理论研究和实务相关的领域
1.4本书的框架体系

第2章房地产制度
2.1房地产产权制度
2.2房地产开发制度
2.3房地产转让制度
2.4房屋租赁制度
2.5房地产抵押制度
2.6房地产税收制度
2.7房地产中介服务制度

第3章房地产市场
3.1房地产市场概述
3.2房地产市场的运行
3.3房地产市场研究

第4章房地产价格理论
4.1地租理论
4.2土地价格
4.3建筑物价格
4.4房地产价格
4.5影响房地产价格的因素

第5章房地产价格评估
5.1房地产估价概述
5.2成本法
5.3市场比较法
5.4收益法
5.5假设开发法
5.6不同估价目的下的价格评估
5.7估价报告的编写要求和内容

第6章房地产开发
6.1房地产开发概述
6.2房地产开发过程
6.3房地产开发项目的区位选择
6.4房地产开发项目管理
6.5房地产开发项目融资
6.6房地产开发风险控制

第7章房地产开发投资可行性研究
7.1房地产开发投资可行性研究概述
7.2房地产开发投资市场可行性研究
7.3房地产开发投资财务可行性研究
7.4房地产开发投资的环境影响评价
7.5可行性研究报告的编写

第8章房地产市场营销
8.1房地产市场营销概述
8.2房地产市场细分及目标市场选择
8.3房地产市场营销组合策略
8.4房地产市场营销计划的实施及营销的延伸

第9章物业管理
9.1物业管理概述
9.2物业管理的运作

第10章房地产投资
10.1房地产投资概述
10.2房地产投资财务分析
10.3房地产投资决策
10.4房地产投资风险
10.5房地产投资信托

第11章房地产金融
11.1房地产金融概述
11.2住房公积金
11.3房地产抵押贷款
11.4房地产抵押贷款风险
11.5美国房地产抵押贷款证券化
11.6美国次贷危机
11.7其他房地产金融形式
参考文献
后记
内容简介:
　　《房地产经营管理》的编写得益于北京市高等教育精品教材立项项目的资助。本教材适用于具有经济学基础知识的工程管理、土地资源管理、资源环境与城乡规划管理、地理学、建筑学、城市规划等专业及经济学和工商管理类高年级本科生教学参考，也适宜于有雄心壮志从事令人激动而又富有挑战性的房地产经营的人士，以及那些已经掌握房地产经营之道，或正在从事房地产经营并想使自己的工作更加有成效的人士阅读。
目录:
第1章导论
1.1认识房地产
1.2房地产业透视
1.3与房地产经营理论研究和实务相关的领域
1.4本书的框架体系

第2章房地产制度
2.1房地产产权制度
2.2房地产开发制度
2.3房地产转让制度
2.4房屋租赁制度
2.5房地产抵押制度
2.6房地产税收制度
2.7房地产中介服务制度

第3章房地产市场
3.1房地产市场概述
3.2房地产市场的运行
3.3房地产市场研究

第4章房地产价格理论
4.1地租理论
4.2土地价格
4.3建筑物价格
4.4房地产价格
4.5影响房地产价格的因素

第5章房地产价格评估
5.1房地产估价概述
5.2成本法
5.3市场比较法
5.4收益法
5.5假设开发法
5.6不同估价目的下的价格评估
5.7估价报告的编写要求和内容

第6章房地产开发
6.1房地产开发概述
6.2房地产开发过程
6.3房地产开发项目的区位选择
6.4房地产开发项目管理
6.5房地产开发项目融资
6.6房地产开发风险控制

第7章房地产开发投资可行性研究
7.1房地产开发投资可行性研究概述
7.2房地产开发投资市场可行性研究
7.3房地产开发投资财务可行性研究
7.4房地产开发投资的环境影响评价
7.5可行性研究报告的编写

第8章房地产市场营销
8.1房地产市场营销概述
8.2房地产市场细分及目标市场选择
8.3房地产市场营销组合策略
8.4房地产市场营销计划的实施及营销的延伸

第9章物业管理
9.1物业管理概述
9.2物业管理的运作

第10章房地产投资
10.1房地产投资概述
10.2房地产投资财务分析
10.3房地产投资决策
10.4房地产投资风险
10.5房地产投资信托

第11章房地产金融
11.1房地产金融概述
11.2住房公积金
11.3房地产抵押贷款
11.4房地产抵押贷款风险
11.5美国房地产抵押贷款证券化
11.6美国次贷危机
11.7其他房地产金融形式
参考文献
后记

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