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房地产开发与经营

房地产开发与经营
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作者: 编
出版社: 机械工业出版社
2005-06
版次: 1
ISBN: 9787111148043
定价: 17.00
装帧: 平装
开本: 16开
纸张: 胶版纸
页数: 160页
字数: 259千字
丛书: 21世纪高职高专规划教材
分类: 教材教辅考试>教材>高职教材>经济
  • 《房地产开发与经营》共分9章，并附有少量与房地产的新法规。主要介绍了房地产及房地产开发的基本概念，房地产开发项目的可行性研究、土地使用权的获取、房地产开发项目的管理、营销与策划、资金筹措、税费与保险、物业管理等内容。本书根据高职高专的特点，以应用为目的，强调实用和可操作性。

    《房地产开发与经营》可作高职高专土木工程类、工程管理类、房地产及物业管理类等专业学生的教学用书，同时也可供建设单位、房地产开发单位、工程咨询单位等有关单位的工程技术管理人员参考。 前言

    第1章概述

    1.1房地产概述

    1.2房地产产权

    1.3房地产业的概念、特征

    1.4房地产市场

    第2章房地产开发

    2.1房地产开发

    2.2房地产开发的方式和程序

    2.3房地产开发机构

    第3章房地产开发项目的可行性研究

    3.1可行性研究概述

    3.2房地产开发可行性研究

    3.3房地产项目综合评价

    3.4房地产项目可行性研究报告的内容

    3.5项目可行性研究案例

    第4章土地使用权的获取和开发前期准备

    4.1土地的基本概念

    4.2土地使用权的获取途径和程序

    4.3房地产开发中的拆迁补偿与安置工作

    4.4房地产开发的前期

    第5章房地产开发的项目管理

    5.1房地产业主对开发项目的管理

    5.2房地产开发项目的招标管理

    5.3房地产开发的项目合同管理

    5.4房地产开发项目的质量、进度、投资控制

    5.5房地产开发项目的竣工验收

    第6章房地产项目营销策划

    6.1房地产项目营销与营销计划

    6.2房地产项目价格策划

    6.3项目促销策划

    第7章房地产开发项目的资金筹措与风险防范

    7.1房地产开发项目的资金运作

    7.2房地产开发项目资金

    7.3房地产开发资金成本与筹资决策

    7.4房地产项目筹资风险分析

    第8章房地产税收与保险

    8.1中国现行房地产税

    8.2房地产税费的有关政策及其影响

    8.3房地产保险

    第9章物业管理

    9.1物业管理概述

    9.2物业管理的模式与内容

    9.3收益性物业经营管理的收入与费用

    附录

    参考文献
  • 内容简介:
    《房地产开发与经营》共分9章，并附有少量与房地产的新法规。主要介绍了房地产及房地产开发的基本概念，房地产开发项目的可行性研究、土地使用权的获取、房地产开发项目的管理、营销与策划、资金筹措、税费与保险、物业管理等内容。本书根据高职高专的特点，以应用为目的，强调实用和可操作性。

    《房地产开发与经营》可作高职高专土木工程类、工程管理类、房地产及物业管理类等专业学生的教学用书，同时也可供建设单位、房地产开发单位、工程咨询单位等有关单位的工程技术管理人员参考。
  • 目录:
    前言

    第1章概述

    1.1房地产概述

    1.2房地产产权

    1.3房地产业的概念、特征

    1.4房地产市场

    第2章房地产开发

    2.1房地产开发

    2.2房地产开发的方式和程序

    2.3房地产开发机构

    第3章房地产开发项目的可行性研究

    3.1可行性研究概述

    3.2房地产开发可行性研究

    3.3房地产项目综合评价

    3.4房地产项目可行性研究报告的内容

    3.5项目可行性研究案例

    第4章土地使用权的获取和开发前期准备

    4.1土地的基本概念

    4.2土地使用权的获取途径和程序

    4.3房地产开发中的拆迁补偿与安置工作

    4.4房地产开发的前期

    第5章房地产开发的项目管理

    5.1房地产业主对开发项目的管理

    5.2房地产开发项目的招标管理

    5.3房地产开发的项目合同管理

    5.4房地产开发项目的质量、进度、投资控制

    5.5房地产开发项目的竣工验收

    第6章房地产项目营销策划

    6.1房地产项目营销与营销计划

    6.2房地产项目价格策划

    6.3项目促销策划

    第7章房地产开发项目的资金筹措与风险防范

    7.1房地产开发项目的资金运作

    7.2房地产开发项目资金

    7.3房地产开发资金成本与筹资决策

    7.4房地产项目筹资风险分析

    第8章房地产税收与保险

    8.1中国现行房地产税

    8.2房地产税费的有关政策及其影响

    8.3房地产保险

    第9章物业管理

    9.1物业管理概述

    9.2物业管理的模式与内容

    9.3收益性物业经营管理的收入与费用

    附录

    参考文献
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