购物中心管理

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作者: (ICSC) , (ICSC) ,
2010-11
版次: 1
ISBN: 9787300127835
定价: 58.00
装帧: 平装
开本: 16开
纸张: 胶版纸
页数: 319页
字数: 292千字
分类: 管理
160人买过
  • 《购物中心管理》由国际最权威的商业地产机构——国际购物中心协会所著,书中汇集了13位成功的购物中心经理多年的经验,从租赁战略、市场营销、物业维护、安保措施、危机管理等方面全面介绍了购物中心管理策略。“他山之石,可以攻玉”,《购物中心管理》对于我国从事商业的地产人士来说是一本不可多得的参考书籍。 国际购物中心协会(ICSC)成立于1957年,拥有来自全球100多个国家近5万名会员,是全球最大的、非营利性商业地产国际组织。ICSC会员主要由商业地产投资商、开发商、零售商、政府官员、学术机构及相关服务公司等组成。ICSC致力于通过各种行业交流和培训活动,使商业地产行业更健康地发展,其中,每年在美国拉斯维加斯举办的全球商业地产博览会有来自全球的50000~70000名业内人士参加。
    ICSC拥有全世界最权威、最全面的商业地产图书,并将同中国的合作伙伴一起,将这些宝贵的资源逐步介绍给中国读者。 第1章导论
    MarkLondon,SCSM,SCMD
    零售地产是一个独特的模式
    购物中心管理的关键利益方
    作为商业场所的购物中心
    作为投资标的的购物中心
    作为物业的购物中心
    推荐读物

    第2章财务概念
    WayneT.Okubo,SCSM’SCMD,CLS
    价值提升
    信用审核
    租金
    财务报表
    估价方法
    预算
    预编报表
    相关利益方
    长期规划
    相关资源
    推荐读物

    第3章租赁协议及其用语
    KurtSullivan,SCSM
    一个值得注意的重要区别
    理解与使用租赁文件
    租赁文件的重要组成部分
    租赁概要
    做一个聪明的购物中心经理
    互惠地役权协议
    独立协议
    结论
    推荐读物

    第4章租户组合与租赁战略
    CharlesR.Cope,SCSM,CLS
    租户组合
    租赁战略
    谈判工具和战略
    结论
    推荐读物
    附录4-1租赁申请表样本
    附录4-2租约条款表样本
    附录4-3租赁批准表样本
    附录4-4租赁方案的净现值分析样本

    第5章日常管理
    KateM.Sheehy
    日常管理的四个方面
    租约是根本
    计划
    执行
    监控
    报告
    结论
    相关资源
    推荐读物

    第6章市场营销
    MarcyCarter-Lovick,SCMD
    购物中心市场营销的根本
    运用营销基金做营销
    市场营销对提升购物中心价值的贡献
    通过增加收人来提升购物中心的价值
    通过控制成本来提升购物中心价值
    市场营销计划书
    市场营销结果的测量
    避免一般市场营销方案的绊脚石
    市场营销总监
    当今市场营销面临的挑战
    推荐读物

    第7章物业维护
    DonPaul,CSM,RPA
    购物中心维护的目标
    出租人和租户的维护责任
    出租人的责任
    维护部门的建立
    重点维护区域的工作
    计划和记录
    推荐读物

    第8章安保
    AnnaC.Northcutt
    风险评估
    私营安保团队
    合同派遣制与正式雇佣制
    雇用员工的考虑事项
    培训考虑事项
    规范和流程
    安全职责
    书面报告
    紧急情况
    设备
    评估项目
    公共关系
    结论
    推荐读物
    ……
    第9章风险管理与保险
    第10危机管理
    第11章重建和翻修
    第12章法律问题
    第13章了解零售业
    词汇表
  • 内容简介:
    《购物中心管理》由国际最权威的商业地产机构——国际购物中心协会所著,书中汇集了13位成功的购物中心经理多年的经验,从租赁战略、市场营销、物业维护、安保措施、危机管理等方面全面介绍了购物中心管理策略。“他山之石,可以攻玉”,《购物中心管理》对于我国从事商业的地产人士来说是一本不可多得的参考书籍。
  • 作者简介:
    国际购物中心协会(ICSC)成立于1957年,拥有来自全球100多个国家近5万名会员,是全球最大的、非营利性商业地产国际组织。ICSC会员主要由商业地产投资商、开发商、零售商、政府官员、学术机构及相关服务公司等组成。ICSC致力于通过各种行业交流和培训活动,使商业地产行业更健康地发展,其中,每年在美国拉斯维加斯举办的全球商业地产博览会有来自全球的50000~70000名业内人士参加。
    ICSC拥有全世界最权威、最全面的商业地产图书,并将同中国的合作伙伴一起,将这些宝贵的资源逐步介绍给中国读者。
  • 目录:
    第1章导论
    MarkLondon,SCSM,SCMD
    零售地产是一个独特的模式
    购物中心管理的关键利益方
    作为商业场所的购物中心
    作为投资标的的购物中心
    作为物业的购物中心
    推荐读物

    第2章财务概念
    WayneT.Okubo,SCSM’SCMD,CLS
    价值提升
    信用审核
    租金
    财务报表
    估价方法
    预算
    预编报表
    相关利益方
    长期规划
    相关资源
    推荐读物

    第3章租赁协议及其用语
    KurtSullivan,SCSM
    一个值得注意的重要区别
    理解与使用租赁文件
    租赁文件的重要组成部分
    租赁概要
    做一个聪明的购物中心经理
    互惠地役权协议
    独立协议
    结论
    推荐读物

    第4章租户组合与租赁战略
    CharlesR.Cope,SCSM,CLS
    租户组合
    租赁战略
    谈判工具和战略
    结论
    推荐读物
    附录4-1租赁申请表样本
    附录4-2租约条款表样本
    附录4-3租赁批准表样本
    附录4-4租赁方案的净现值分析样本

    第5章日常管理
    KateM.Sheehy
    日常管理的四个方面
    租约是根本
    计划
    执行
    监控
    报告
    结论
    相关资源
    推荐读物

    第6章市场营销
    MarcyCarter-Lovick,SCMD
    购物中心市场营销的根本
    运用营销基金做营销
    市场营销对提升购物中心价值的贡献
    通过增加收人来提升购物中心的价值
    通过控制成本来提升购物中心价值
    市场营销计划书
    市场营销结果的测量
    避免一般市场营销方案的绊脚石
    市场营销总监
    当今市场营销面临的挑战
    推荐读物

    第7章物业维护
    DonPaul,CSM,RPA
    购物中心维护的目标
    出租人和租户的维护责任
    出租人的责任
    维护部门的建立
    重点维护区域的工作
    计划和记录
    推荐读物

    第8章安保
    AnnaC.Northcutt
    风险评估
    私营安保团队
    合同派遣制与正式雇佣制
    雇用员工的考虑事项
    培训考虑事项
    规范和流程
    安全职责
    书面报告
    紧急情况
    设备
    评估项目
    公共关系
    结论
    推荐读物
    ……
    第9章风险管理与保险
    第10危机管理
    第11章重建和翻修
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    第13章了解零售业
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