房地产投资信托整合中国楼市与股市：政府、投资者和社会如何通过REITs获益

作者: 罗旭著

出版社: 浙江大学出版社

出版时间: 2011-09

版次: 1

ISBN: 9787308088954

定价: 39.00

装帧: 平装

开本: 16开

纸张: 胶版纸

页数: 224页

字数: 147千字

正文语种: 简体中文

分类: 工程技术

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《房地产投资信托整合中国楼市与股市（政府投资者和社会如何通过REITs获益）》是一部关于将要主宰中国楼市和股市的投资工具——房地产投资信托——的书。《房地产投资信托整合中国楼市与股市（政府投资者和社会如何通过REITs获益）》介绍的这种投资信托，会改变中国房地产投资和中国股市，它将房地产与股票真正整合为一体。投资REITs，就是投资某个商场、某幢写字楼、某家服务式公寓或是它们的组合，其收益直接来源于这些商业地产。自20世纪60年代问世以来，其在短短40多年时间里的发展大大超出人们的想像。从全球范围看，房地产投资信托已经成为各国资本市场上最稳定的金融工具之一，目前仅在美国就有200多家房地产投资信托上市公司。中国的投资者有必要通过此书尽快了解这个重要的投资工具，规避地产泡沫风险，获得稳定收益。罗旭，毕业于英国圣安德鲁斯大学（UniversityofStAndrews），金融学硕士学位。常年从事房地产投资研究，房地产估值与咨询，私募股权投资及上市咨询，房地产政策研究等。程远，毕业于英国圣安德鲁斯大学商学研究院，市场学硕士学位；英国卢顿大学（UniversityofLuton）媒体学院，获媒体文化技术硕士学位；商学院，获市场传媒学学士学位。常年从事证券投资分析与咨询，房地产市场研究等工作。田际坦，毕业于英国牛津布鲁克斯大学（OxfordBrookesUniversity），获国际房地产硕士学位。主要从事私募股权投资，并专项于REITs研究，房地产投资研究与策划，房地产企业上市咨询等。绪言
REITs概述
什么是REITs
REITs的历史
REITs的分类
REITs的要求
REITs与其他投资品的区别
REITs的报酬率与收益率
REITs的基本要素
REITs的风险
REITs的中国需求

REITs的投资方向
REITs的投资组合
REITs使资产配置最适化
酒店REITs
办公楼REITs
零售业地产REITs
住宅REITs
工业REITs
医疗业REITs
移动房屋社区REITs

REITs的收益
REITs的绩效与风险评估
营收增长率
内部的营收增长
外部的营收增长
如何选购优质的REITs
通货膨胀
投资决策
周期性循环
详解房地产
房地产投资信托的估值
房地产评估
个人投资者
房地产共同基金
交易所买卖基金
完全所有权
REITs的发展趋势

REITs的应用
REITs在美国的成长
REITs在欧洲的转变
REITs在澳大利亚的发展
REITs在美洲其他国家
REITs在亚太地区的发展特点
REITs在日本的发展
REITs在新加坡的发展
REITs在韩国的发展
REITs在中国香港的发展
REITs在中国的未来
参考文献
内容简介:
《房地产投资信托整合中国楼市与股市（政府投资者和社会如何通过REITs获益）》是一部关于将要主宰中国楼市和股市的投资工具——房地产投资信托——的书。《房地产投资信托整合中国楼市与股市（政府投资者和社会如何通过REITs获益）》介绍的这种投资信托，会改变中国房地产投资和中国股市，它将房地产与股票真正整合为一体。投资REITs，就是投资某个商场、某幢写字楼、某家服务式公寓或是它们的组合，其收益直接来源于这些商业地产。自20世纪60年代问世以来，其在短短40多年时间里的发展大大超出人们的想像。从全球范围看，房地产投资信托已经成为各国资本市场上最稳定的金融工具之一，目前仅在美国就有200多家房地产投资信托上市公司。中国的投资者有必要通过此书尽快了解这个重要的投资工具，规避地产泡沫风险，获得稳定收益。
作者简介:
罗旭，毕业于英国圣安德鲁斯大学（UniversityofStAndrews），金融学硕士学位。常年从事房地产投资研究，房地产估值与咨询，私募股权投资及上市咨询，房地产政策研究等。程远，毕业于英国圣安德鲁斯大学商学研究院，市场学硕士学位；英国卢顿大学（UniversityofLuton）媒体学院，获媒体文化技术硕士学位；商学院，获市场传媒学学士学位。常年从事证券投资分析与咨询，房地产市场研究等工作。田际坦，毕业于英国牛津布鲁克斯大学（OxfordBrookesUniversity），获国际房地产硕士学位。主要从事私募股权投资，并专项于REITs研究，房地产投资研究与策划，房地产企业上市咨询等。
目录:
绪言
REITs概述
什么是REITs
REITs的历史
REITs的分类
REITs的要求
REITs与其他投资品的区别
REITs的报酬率与收益率
REITs的基本要素
REITs的风险
REITs的中国需求

REITs的投资方向
REITs的投资组合
REITs使资产配置最适化
酒店REITs
办公楼REITs
零售业地产REITs
住宅REITs
工业REITs
医疗业REITs
移动房屋社区REITs

REITs的收益
REITs的绩效与风险评估
营收增长率
内部的营收增长
外部的营收增长
如何选购优质的REITs
通货膨胀
投资决策
周期性循环
详解房地产
房地产投资信托的估值
房地产评估
个人投资者
房地产共同基金
交易所买卖基金
完全所有权
REITs的发展趋势

REITs的应用
REITs在美国的成长
REITs在欧洲的转变
REITs在澳大利亚的发展
REITs在美洲其他国家
REITs在亚太地区的发展特点
REITs在日本的发展
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REITs在韩国的发展
REITs在中国香港的发展
REITs在中国的未来
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