房地产:第三层空间
出版时间:
2008-11
版次:
1
ISBN:
9787208081291
定价:
32.00
装帧:
平装
开本:
16开
纸张:
胶版纸
页数:
274页
字数:
248千字
9人买过
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《房地产:第三层空间》有其理论上的独到性。书中把买房的空间分成为私室、公地与社会空间三个层次;特别是在上海、北京、深圳等大城市的房地产,第三空间在房地产的价格占首要部分。这就解释了大城市CBD及其临近地区,为什么房地产价格一直居高不下,买房主要是买第三层空间的基本道理。此论述符合马克思的级差地租理论,但又使级差地租理论获得了充分的展开。这是书稿的一个最大特点。
该书的另一特点,是理论的阐述通过对一系列现实问题的关注展开。从买房子到底是买什么、房子旧了房价为什么依然上涨、地价太高是不是因地少人多而起、地价与房价究竟谁决定谁,一直到中国房价是不是比美国的贵等,作者归纳的这十三大问题,都是社会所感兴趣的问题。作者对这些问题都作出了有论有实的解释与回答。 俞坚,1978—1982年,复旦大学经济系经济专业学士学位;1982—1986年,上海社会科学院经济研究所宏观经济理论室研究人员;1986—1987年,英国牛津大学中国经济问题研究中心访问学者;1987—1990年,美国康乃尔大学经济学博士学位候选人;1990—1994年,美国哥伦比亚大学美中艺术交流中心主任助理;1994—2003年,美国道琼斯公司中国经济问题顾问,道琼斯电视集团/美国哥伦比亚广播公司(CNBC)财经电视节目主编、制片人,上海电视台《世界财经纵横》栏目联席制片人;2000—2004年,每一中国有限公司董事创始人。1987年起,上海和纽约两地居住。 感言(代序)
序
导言
1.买房子到底买什么?能够买什么?
2.房子很旧了,房价为什么不断上涨?
3.地价太高是“人多地少”造成的?
4.招拍挂“人为”抬高了地价?造成天价频出?
5.房价太高是“供不应求”造成的?
6.地价决定房价,还是房价决定地价?
7.市区、近郊和远郊321的比价是不是合理?
8.开发商的垄断暴利从何而来?
9.什么是房地产泡沫?房价太高就是泡沫?
10.什么是房地产的拐点?什么导致拐点的出现?
11.找市长?找市场?“夹心层”如何解决住房?
12.地段指什么?地段与买房子有什么关系?
13.中国的房价是不是比美国的贵?
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内容简介:
《房地产:第三层空间》有其理论上的独到性。书中把买房的空间分成为私室、公地与社会空间三个层次;特别是在上海、北京、深圳等大城市的房地产,第三空间在房地产的价格占首要部分。这就解释了大城市CBD及其临近地区,为什么房地产价格一直居高不下,买房主要是买第三层空间的基本道理。此论述符合马克思的级差地租理论,但又使级差地租理论获得了充分的展开。这是书稿的一个最大特点。
该书的另一特点,是理论的阐述通过对一系列现实问题的关注展开。从买房子到底是买什么、房子旧了房价为什么依然上涨、地价太高是不是因地少人多而起、地价与房价究竟谁决定谁,一直到中国房价是不是比美国的贵等,作者归纳的这十三大问题,都是社会所感兴趣的问题。作者对这些问题都作出了有论有实的解释与回答。
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作者简介:
俞坚,1978—1982年,复旦大学经济系经济专业学士学位;1982—1986年,上海社会科学院经济研究所宏观经济理论室研究人员;1986—1987年,英国牛津大学中国经济问题研究中心访问学者;1987—1990年,美国康乃尔大学经济学博士学位候选人;1990—1994年,美国哥伦比亚大学美中艺术交流中心主任助理;1994—2003年,美国道琼斯公司中国经济问题顾问,道琼斯电视集团/美国哥伦比亚广播公司(CNBC)财经电视节目主编、制片人,上海电视台《世界财经纵横》栏目联席制片人;2000—2004年,每一中国有限公司董事创始人。1987年起,上海和纽约两地居住。
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目录:
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序
导言
1.买房子到底买什么?能够买什么?
2.房子很旧了,房价为什么不断上涨?
3.地价太高是“人多地少”造成的?
4.招拍挂“人为”抬高了地价?造成天价频出?
5.房价太高是“供不应求”造成的?
6.地价决定房价,还是房价决定地价?
7.市区、近郊和远郊321的比价是不是合理?
8.开发商的垄断暴利从何而来?
9.什么是房地产泡沫?房价太高就是泡沫?
10.什么是房地产的拐点?什么导致拐点的出现?
11.找市长?找市场?“夹心层”如何解决住房?
12.地段指什么?地段与买房子有什么关系?
13.中国的房价是不是比美国的贵?
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