住房绿皮书：中国住房发展报告（2012-2013）（2013版）

作者: 倪鹏飞编

出版社: 社会科学文献出版社

出版时间: 2012-12

版次: 1

ISBN: 9787509740088

定价: 79.00

装帧: 平装

开本: 16开

纸张: 胶版纸

页数: 322页

字数: 348千字

正文语种: 简体中文

丛书: 住房绿皮书

分类: 经济

1 张插图图片

　　《住房绿皮书：中国住房发展报告（2012-2013）（2013版）》从宏观背景、市场主体、市场体系和公共政策等方面，对中国住房市场作了全面系统的分析、预测与评价，并就2013年政府调控住房市场的行政制度、需求管理、预期管理、金融政策、税收政策、住房保障、租赁市场、土地政策、空间管理等方面提出了建议。
　　虽然2013年的中国住房市场面临着整体反弹与局部崩盘同时发生的风险，但如果政策比较有力得当，住房市场可实现稳中有进，即大稳定、小震荡，个别城市即便房价上涨，涨幅也不会超过GDP和人均收入的涨幅。
　　本课题组2009年度、2010年度和2011年度报告均较准确地预测了中国住房市场发展态势，本年度报告也将为相关研究者和决策者提供一定的参考。　　倪鹏飞，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任，中国社会科学院财政与贸易经济研究所城市与房地产研究室主任，研究员，博士生导师。主要致力于城市经济学、房地产经济学、空间金融学、城市竞争力及国家竞争力等方面的理论与实证研究。《中国城市竞争力报告》、《中国住房发展报告》、《国家竞争力报告》主编，联合主编《全球城市竞争力报告》（与美国学者彼得，卡尔·克拉索教授），联合研究《世界城市：联系度指数》（与英国皇家社会科学院院士彼得·泰勒教授），联合国人居署《世界城市状况报告(2012）》重要撰稿者，联合国开发计划署“中小企业改革和发展”项目评估专家(2000）。世界银行集团与中国社会科学院《中国营商环境报告》中方负责人(2008）。香港中文大学、华中科技大学、北京师范大学、东南大学、西南财经大学、韩国科学技术大学的兼职教授，全球城市竞争力跨国项目秘书长。
　　为中国近20个省市政府进行案例、战略和对策研究，发表12部案例专著。在美国《国际事务》（JournalofInternationalAffairs）、英国《城市研究》(UrbanStudy）等国内外权威杂志上发表论文数十篇。代表作《中国城市竞争力报告》获中国经济学的最高奖孙冶方经济学著作奖（第十一届）。 Ⅰ总报告
1第一章中国住房发展：总体报告
一2011年第四季度以来的国内外宏观经济环境
二2011年第四季度以来的住房形势
三2011年第四季度以来住房市场走势的成因
四2012年住房市场调控目标审视与政策问题
五2013年的总体趋势与调控的有利条件
六2013年的主要风险与调控的不利因素
七2013年住房市场调控的政策建议
2专题一辽宁棚户区改造的成功模式：政府主导、市场运作

Ⅱ宏观背景
3第二章中国宏观经济形势分析与预测
4第三章中国城市化的进程与趋势分析
5第四章世界经济与住房市场形势分析与预测
6专题二住宅投资、房地产业与经济增长

Ⅲ市场主体
7第五章中国房地产企业形势分析与预测
8第六章中国住房需求主体形势分析与预测
9第七章中国住房金融机构形势分析与预测
10专题三地方政府在房地产发展中的角色

Ⅳ市场体系
11第八章中国住房市场形势分析与预测
12第九章中国土地市场形势分析与预测
13第十章中国房地产金融市场形势分析与预测
14专题四构建“商业性与政策性相融合”的三重住房金融体系

Ⅴ公共政策
15第十一章中国住房市场监管形势分析
16第十二章中国住房社会保障形势分析
17第十三章中国住房宏观调控政策分析
18专题五农民工住房问题
内容简介:
　　《住房绿皮书：中国住房发展报告（2012-2013）（2013版）》从宏观背景、市场主体、市场体系和公共政策等方面，对中国住房市场作了全面系统的分析、预测与评价，并就2013年政府调控住房市场的行政制度、需求管理、预期管理、金融政策、税收政策、住房保障、租赁市场、土地政策、空间管理等方面提出了建议。
　　虽然2013年的中国住房市场面临着整体反弹与局部崩盘同时发生的风险，但如果政策比较有力得当，住房市场可实现稳中有进，即大稳定、小震荡，个别城市即便房价上涨，涨幅也不会超过GDP和人均收入的涨幅。
　　本课题组2009年度、2010年度和2011年度报告均较准确地预测了中国住房市场发展态势，本年度报告也将为相关研究者和决策者提供一定的参考。
作者简介:
　　倪鹏飞，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任，中国社会科学院财政与贸易经济研究所城市与房地产研究室主任，研究员，博士生导师。主要致力于城市经济学、房地产经济学、空间金融学、城市竞争力及国家竞争力等方面的理论与实证研究。《中国城市竞争力报告》、《中国住房发展报告》、《国家竞争力报告》主编，联合主编《全球城市竞争力报告》（与美国学者彼得，卡尔·克拉索教授），联合研究《世界城市：联系度指数》（与英国皇家社会科学院院士彼得·泰勒教授），联合国人居署《世界城市状况报告(2012）》重要撰稿者，联合国开发计划署“中小企业改革和发展”项目评估专家(2000）。世界银行集团与中国社会科学院《中国营商环境报告》中方负责人(2008）。香港中文大学、华中科技大学、北京师范大学、东南大学、西南财经大学、韩国科学技术大学的兼职教授，全球城市竞争力跨国项目秘书长。
　　为中国近20个省市政府进行案例、战略和对策研究，发表12部案例专著。在美国《国际事务》（JournalofInternationalAffairs）、英国《城市研究》(UrbanStudy）等国内外权威杂志上发表论文数十篇。代表作《中国城市竞争力报告》获中国经济学的最高奖孙冶方经济学著作奖（第十一届）。
目录:
Ⅰ总报告
1第一章中国住房发展：总体报告
一2011年第四季度以来的国内外宏观经济环境
二2011年第四季度以来的住房形势
三2011年第四季度以来住房市场走势的成因
四2012年住房市场调控目标审视与政策问题
五2013年的总体趋势与调控的有利条件
六2013年的主要风险与调控的不利因素
七2013年住房市场调控的政策建议
2专题一辽宁棚户区改造的成功模式：政府主导、市场运作

Ⅱ宏观背景
3第二章中国宏观经济形势分析与预测
4第三章中国城市化的进程与趋势分析
5第四章世界经济与住房市场形势分析与预测
6专题二住宅投资、房地产业与经济增长

Ⅲ市场主体
7第五章中国房地产企业形势分析与预测
8第六章中国住房需求主体形势分析与预测
9第七章中国住房金融机构形势分析与预测
10专题三地方政府在房地产发展中的角色

Ⅳ市场体系
11第八章中国住房市场形势分析与预测
12第九章中国土地市场形势分析与预测
13第十章中国房地产金融市场形势分析与预测
14专题四构建“商业性与政策性相融合”的三重住房金融体系

Ⅴ公共政策
15第十一章中国住房市场监管形势分析
16第十二章中国住房社会保障形势分析
17第十三章中国住房宏观调控政策分析
18专题五农民工住房问题