购房心经

作者: 陈信林

出版社: 机械工业出版社

出版时间: 2008-02

ISBN: 9787111230953

定价: 24.00

装帧: 平装

开本: 16开

纸张: 胶版纸

页数: 320页

字数: 265千字

分类: 经济

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本书以购房流程为基础，涉及了百姓购房过程中可能遇到的方方面面的问题。全书共分为8个部分，38堂课。即使是对房地产一窍不通的普通购房者，也能通过这些精彩课程学会如何制订购买计划、如何看懂各种房地产广告、如何选房、如何与开发商斗智斗勇、如何验房入住并办理产权，从而为自己正在进行或即将进行的购房活动保驾护航，避免落入不良开发商和售楼人员精心设计的陷阱，最终实现自己的购房梦想。前言

第一部分　心理准备

　第1堂课　明确你的购房目的

　第2堂课　评估你的购买能力

第二部分　知识准备

　第3堂课　确定想买的房产类型

　第4堂课　了解销售面积的计算

　第5堂课　弄清房价的真实面目

　第6堂课　看懂相关的房产概念

第三部分　识别信息

　第7堂课　揭开广告与楼书的面纱

　第8堂课　睁大眼睛看“沙盘”

　第9堂课　购房图纸有“门道”

　第10堂课　样板房是给你个想象

　第11堂课　促销不是让你捡便宜

　第12堂课　认清商品房的销售形式

第四部分　市场考察

　第13堂课　注意土地使用年限

　第14堂课　摸清开发商“底细”

　第15堂课　评价社区环境的好坏

　第16堂课　认识房屋的建筑结构

第五部分　精挑细选

　第17堂课　期房VS现房

　第18堂课　板楼VS塔楼

　第19堂课　多层VS高层

　第20堂课　如何选择区位

　第21堂课　如何选择楼层

　第22堂课　如何选择朝向

　第23堂课　如何选择户型种类

　第24堂课　如何选择户型结构

　第25堂课　如何选择户型面积

第六部分　精明谈判

　第26堂课　别被“假热销”迷惑了

　第27堂课　讨价还价要讲求技巧

　第28堂课　慎签《房屋认购书》

　第29堂课　预防“定金”陷阱

第七部分　签订合同

　第30堂课　了解购房合同的内容

　第31堂课　小心谨慎地签合同

　第32堂课　留意合同生效条件

　第33堂课　别忽视了补充协议

　第34堂课　申请按揭货款

第八部分　收房验房

　第35堂课　收房手续要办妥

　第36堂课　验收房屋要仔细

　第37堂课　发现问题要处理

　第38堂课　房屋产权须办理

参考文献
内容简介:
本书以购房流程为基础，涉及了百姓购房过程中可能遇到的方方面面的问题。全书共分为8个部分，38堂课。即使是对房地产一窍不通的普通购房者，也能通过这些精彩课程学会如何制订购买计划、如何看懂各种房地产广告、如何选房、如何与开发商斗智斗勇、如何验房入住并办理产权，从而为自己正在进行或即将进行的购房活动保驾护航，避免落入不良开发商和售楼人员精心设计的陷阱，最终实现自己的购房梦想。
目录:
前言

第一部分　心理准备

　第1堂课　明确你的购房目的

　第2堂课　评估你的购买能力

第二部分　知识准备

　第3堂课　确定想买的房产类型

　第4堂课　了解销售面积的计算

　第5堂课　弄清房价的真实面目

　第6堂课　看懂相关的房产概念

第三部分　识别信息

　第7堂课　揭开广告与楼书的面纱

　第8堂课　睁大眼睛看“沙盘”

　第9堂课　购房图纸有“门道”

　第10堂课　样板房是给你个想象

　第11堂课　促销不是让你捡便宜

　第12堂课　认清商品房的销售形式

第四部分　市场考察

　第13堂课　注意土地使用年限

　第14堂课　摸清开发商“底细”

　第15堂课　评价社区环境的好坏

　第16堂课　认识房屋的建筑结构

第五部分　精挑细选

　第17堂课　期房VS现房

　第18堂课　板楼VS塔楼

　第19堂课　多层VS高层

　第20堂课　如何选择区位

　第21堂课　如何选择楼层

　第22堂课　如何选择朝向

　第23堂课　如何选择户型种类

　第24堂课　如何选择户型结构

　第25堂课　如何选择户型面积

第六部分　精明谈判

　第26堂课　别被“假热销”迷惑了

　第27堂课　讨价还价要讲求技巧

　第28堂课　慎签《房屋认购书》

　第29堂课　预防“定金”陷阱

第七部分　签订合同

　第30堂课　了解购房合同的内容

　第31堂课　小心谨慎地签合同

　第32堂课　留意合同生效条件

　第33堂课　别忽视了补充协议

　第34堂课　申请按揭货款

第八部分　收房验房

　第35堂课　收房手续要办妥

　第36堂课　验收房屋要仔细

　第37堂课　发现问题要处理

　第38堂课　房屋产权须办理

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