普通高等教育土建学科专业“十五”规划教材：房地产开发（第2版）
出版时间:
2004-10
版次:
2
ISBN:
9787112066452
定价:
32.00
装帧:
平装
开本:
16开
纸张:
胶版纸
页数:
363页
字数:
480千字
正文语种:
简体中文
-
《普通高等教育土建学科专业“十五”规划教材：房地产开发（第2版）》以房地产开发项目为对象，系统地介绍了房地产开发全过程的有关理论知识和实务。主要内容包括：房地产开发的有关概念、程序，开发项目可行性研究，开发用地的取得，拆迁安置与补偿，开发项目的资金筹集，项目的规划设计及其评价，工程招标与投标，房地产开发合同，工程建设管理，房地产销售等。
《普通高等教育土建学科专业“十五”规划教材：房地产开发（第2版）》为全国高校工程管理专业指导委员会审定的工程管理、房地产经营管理本科专业教材，亦适合设置房地产专业方向的土地管理、经济管理等相关专业作为教材选用，还可供从事房地产开发与经营管理的人员参考。 第一章导论
第一节房地产开发的涵义与特点
第二节房地产开发的程序
第三节房地产开发模式
第四节房地产开发企业及其制度
第五节房地产开发法律体系
第六节我国房地产开发业的形成与发展
复习思考题
第二章房地产开发项目可行性研究
第一节房地产开发项目可行性研究的内容与步骤
第二节房地产市场分析
第三节房地产开发项目的费用测算
第四节房地产开发项目的财务评价
第五节房地产开发投资的风险分析
复习思考题
第三章房地产开发用地的取得
第一节房地产开发用地的类型
第二节房地产开发用地选择
第三节房地产开发用地的取得方式
第四节开发建设中的农地征用
复习思考题
第四章城市房屋拆迁
第一节城市房屋拆迁工作程序
第二节城市房屋拆迁补偿与安置
第三节城市房屋拆迁工作中应注意的问题
复习思考题
第五章房地产开发资金的筹集
第一节房地产开发资金筹集的基本概念
第二节房地产开发资金的筹集方式
第三节房地产开发资金筹集规划
第四节房地产开发资金筹集案例分析
复习思考题
第六章房地产开发项目的规划设计及其评价
第一节房地产开发项目的规划设计
第二节开发项目规划设计的组织与控制
第三节房地产开发项目规划设计方案的经济因素分析
第四节房地产开发项目规划设计方案的评价
复习思考题
第七章房地产开发工程招标与投标
第一节开发工程招标投标概述
第二节开发工程监理招标
第三节开发工程施工招标
第四节设备与材料购置的招标
第五节开发工程勘察与设计招标
复习思考题
第八章房地产开发合同
第一节概述
第二节房地产开发工程承包合同
第三节施工合同
第四节勘察、设计合同
第五节监理合同
第六节合同谈判
复习思考题
第九章房地产开发项目的工程建设管理
第一节房地产开发项目工程建设的组织与管理方式
第二节房地产开发项目工程建设进度控制
第三节房地产开发项目工程建设投资控制
第四节房地产开发项目工程建设质量控制
复习思考题
第十章房地产销售
第一节房地产收益的获取方式
第二节房地产促销
第三节房地产客户关系管理
第四节商品房租售
附录商品房买卖合同（GF-2000-0171）
复习思考题
主要参考文献
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内容简介:
《普通高等教育土建学科专业“十五”规划教材：房地产开发（第2版）》以房地产开发项目为对象，系统地介绍了房地产开发全过程的有关理论知识和实务。主要内容包括：房地产开发的有关概念、程序，开发项目可行性研究，开发用地的取得，拆迁安置与补偿，开发项目的资金筹集，项目的规划设计及其评价，工程招标与投标，房地产开发合同，工程建设管理，房地产销售等。
《普通高等教育土建学科专业“十五”规划教材：房地产开发（第2版）》为全国高校工程管理专业指导委员会审定的工程管理、房地产经营管理本科专业教材，亦适合设置房地产专业方向的土地管理、经济管理等相关专业作为教材选用，还可供从事房地产开发与经营管理的人员参考。
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目录:
第一章导论
第一节房地产开发的涵义与特点
第二节房地产开发的程序
第三节房地产开发模式
第四节房地产开发企业及其制度
第五节房地产开发法律体系
第六节我国房地产开发业的形成与发展
复习思考题
第二章房地产开发项目可行性研究
第一节房地产开发项目可行性研究的内容与步骤
第二节房地产市场分析
第三节房地产开发项目的费用测算
第四节房地产开发项目的财务评价
第五节房地产开发投资的风险分析
复习思考题
第三章房地产开发用地的取得
第一节房地产开发用地的类型
第二节房地产开发用地选择
第三节房地产开发用地的取得方式
第四节开发建设中的农地征用
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第四章城市房屋拆迁
第一节城市房屋拆迁工作程序
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第五章房地产开发资金的筹集
第一节房地产开发资金筹集的基本概念
第二节房地产开发资金的筹集方式
第三节房地产开发资金筹集规划
第四节房地产开发资金筹集案例分析
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第六章房地产开发项目的规划设计及其评价
第一节房地产开发项目的规划设计
第二节开发项目规划设计的组织与控制
第三节房地产开发项目规划设计方案的经济因素分析
第四节房地产开发项目规划设计方案的评价
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第七章房地产开发工程招标与投标
第一节开发工程招标投标概述
第二节开发工程监理招标
第三节开发工程施工招标
第四节设备与材料购置的招标
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第八章房地产开发合同
第一节概述
第二节房地产开发工程承包合同
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第九章房地产开发项目的工程建设管理
第一节房地产开发项目工程建设的组织与管理方式
第二节房地产开发项目工程建设进度控制
第三节房地产开发项目工程建设投资控制
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第十章房地产销售
第一节房地产收益的获取方式
第二节房地产促销
第三节房地产客户关系管理
第四节商品房租售
附录商品房买卖合同（GF-2000-0171）
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