穿透工程价款：建设工程承包人收取工程价款实战指南

作者: 唐长华著

出版社: 法律出版社

出版时间: 2020-09

版次: 1

ISBN: 9787519747404

定价: 99.00

装帧: 其他

开本: 16开

纸张: 胶版纸

页数: 386页

字数: 420千字

分类: 法律

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　　本书专为建设工程承包人收取工程价款、解决工程价款收取老大难问题而写。针对建设工程承包人收款难的痛点，多角度剖析工程价款收取老大难问题，分析问题的原因，提供解决办法。全书分为基础篇和实战篇，共分十二章，分别从工程合同管理实务要点、建设工程施工合同效力认定、工程价款结算实务问题、收取工程价款关键点、工程价款纠纷实务操作策略等角度，分析“工程价款收取难”这一问题产生的原因，探索解决办法，为建设工程承包人收取工程价款提供实务参考。　　唐长华，中国民主建国会会员，二00四年成为专职律师，广东宇之律师事务所创始人，现任北京市京师（中山）律师事务所建设工程法律事务部主任。擅长防范、控制建筑房地产类企业法律风险，倡导以非诉方式为主解决建设工程纠纷。

　　座右铭：诚实做人，踏实办案。

上篇工程价款之基础篇

第一章工程招投标操作要点

一、招标发包的建设工程

二、违法招投标导致建设工程施工合同无效

三、串通招标投标行为

四、建设工程企业投标须知

第二章工程合同管理实务要点

一、合同的签订

二、合同的解除

第三章建设工程施工合同效力认定

一、建设工程施工合同的无效认定

二、黑白合同问题

三、挂靠合同问题

四、转包合同问题

五、违法分包合同问题

六、建设工程施工合同无效的法律后果

第四章建设工期实务认定

一、建设工期

二、开工日期

三、竣工日期

四、工程顺延

第五章建设工程质量实务问题

一、保证建设工程质量合格

二、质量保证金

第六章工程索赔实务问题

一、工程索赔

二、工程索赔的计算

三、工程索赔的程序

四、提高索赔成功率

下篇工程价款之实战篇

第七章工程价款结算实务问题

一、工程价款结算实务要点

二、特殊情形下工程价款的结算

三、不以备案的中标合同结算工程价款

第八章建设工程价款优先受偿权实务问题

一、建设工程价款优先受偿权实务要点

二、享有建设工程价款优先受偿权的主体

三、建设工程价款优先受偿权的行使

第九章工程总承包的新变化与实务应对

一、工程总承包的新要求

二、工程总承包资质要求的新变化

三、工程总承包新变化的实务应对

四、总包管理费与总包配合费实务处理

第十章收取工程价款关键点

一、停工

二、工程变更

三、固定价

四、过错责任追究

五、建设工程质量鉴定

六、工程非常态竣工

七、按时足额支付农民工工资

八、利用通行的工程规范与工程惯例

第十一章工程价款纠纷实务操作策略

一、证据为王

二、非诉解决强者所为

三、诉讼致胜

第十二章建筑类企业刑事法律风险防范和控制

一、企业法律风险

二、企业刑事法律风险

三、建筑类企业刑事法律风险

四、建筑类企业刑事法律风险防控

附录：建设工程常用法律、法规、规章、司法解释

主要参考文献

后记——心中有梦
内容简介:
　　本书专为建设工程承包人收取工程价款、解决工程价款收取老大难问题而写。针对建设工程承包人收款难的痛点，多角度剖析工程价款收取老大难问题，分析问题的原因，提供解决办法。全书分为基础篇和实战篇，共分十二章，分别从工程合同管理实务要点、建设工程施工合同效力认定、工程价款结算实务问题、收取工程价款关键点、工程价款纠纷实务操作策略等角度，分析“工程价款收取难”这一问题产生的原因，探索解决办法，为建设工程承包人收取工程价款提供实务参考。
作者简介:
　　唐长华，中国民主建国会会员，二00四年成为专职律师，广东宇之律师事务所创始人，现任北京市京师（中山）律师事务所建设工程法律事务部主任。擅长防范、控制建筑房地产类企业法律风险，倡导以非诉方式为主解决建设工程纠纷。

　　座右铭：诚实做人，踏实办案。
目录:
上篇工程价款之基础篇

第一章工程招投标操作要点

一、招标发包的建设工程

二、违法招投标导致建设工程施工合同无效

三、串通招标投标行为

四、建设工程企业投标须知

第二章工程合同管理实务要点

一、合同的签订

二、合同的解除

第三章建设工程施工合同效力认定

一、建设工程施工合同的无效认定

二、黑白合同问题

三、挂靠合同问题

四、转包合同问题

五、违法分包合同问题

六、建设工程施工合同无效的法律后果

第四章建设工期实务认定

一、建设工期

二、开工日期

三、竣工日期

四、工程顺延

第五章建设工程质量实务问题

一、保证建设工程质量合格

二、质量保证金

第六章工程索赔实务问题

一、工程索赔

二、工程索赔的计算

三、工程索赔的程序

四、提高索赔成功率

下篇工程价款之实战篇

第七章工程价款结算实务问题

一、工程价款结算实务要点

二、特殊情形下工程价款的结算

三、不以备案的中标合同结算工程价款

第八章建设工程价款优先受偿权实务问题

一、建设工程价款优先受偿权实务要点

二、享有建设工程价款优先受偿权的主体

三、建设工程价款优先受偿权的行使

第九章工程总承包的新变化与实务应对

一、工程总承包的新要求

二、工程总承包资质要求的新变化

三、工程总承包新变化的实务应对

四、总包管理费与总包配合费实务处理

第十章收取工程价款关键点

一、停工

二、工程变更

三、固定价

四、过错责任追究

五、建设工程质量鉴定

六、工程非常态竣工

七、按时足额支付农民工工资

八、利用通行的工程规范与工程惯例

第十一章工程价款纠纷实务操作策略

一、证据为王

二、非诉解决强者所为

三、诉讼致胜

第十二章建筑类企业刑事法律风险防范和控制

一、企业法律风险

二、企业刑事法律风险

三、建筑类企业刑事法律风险

四、建筑类企业刑事法律风险防控

附录：建设工程常用法律、法规、规章、司法解释

主要参考文献

后记——心中有梦